Reducere de pret 107.000 euro (doar 113 euro/mp), evaluat in zona la 140-160 euro/mp - pret calibrat pentru vanzare rapida! Esti in cautarea unui teren care sa nu fie "vagon"? Aceasta este o anomalie pozitiva in Ilfov, un lot cu o deschidere record de 48 de metri, situat la granita dintre Chitila si Mogosoaia (zona Nichita Stanescu).
De ce este acesta un "trophy asset"? Randament prin parcelare, configuratia unica permite divizarea perfecta in 2 loturi premium, fiecare cu 24 m deschidere si 19.5 m adancime. Cele mai cautate dimensiuni de pe piata! Arhitectura de lux, singurul lot care elimina conceptul de "casa lunga". Poti construi pe latime, oferind soare in toate camerele si intimitate maxima fata de vecini. Economie 35%, structura unei case pe un lot lat este mult mai eficienta si ieftina de construit decat una ingusta si lata. Locatie strategica (Chitila-Nord) lifestyle, la 2 min de Parcul Valea Mangului (6 ha verdeata) si Hub-ul Sportiv Chitila (bazin inot, tenis). Acces (conexiune fulger catre A0, Centura si Otopeni), esti in polul de business de Nord in cateva minute. Vecinatati (zona aerisita, exclusiv de vile noi, cu infrastructura solida a orasului Chitila). Transparenta totala (oportunitate de investitie), pretul este scazut de la 135.000 euro la 107.000 euro tocmai pentru a-ti permite marja de profit necesara pentru extinderea utilitatilor (gaz si curent in zona). Igenizarea terenului si amenajarea drumului de servitute. Profit imediat, dupa igenizare si aducerea utilitatilor la lot, valoarea sare la 160-180 euro/mp. Scenarii de profit:
The Luxury Estate: O vila spectaculoasa cu curte imensa si "carriage driveway".
The Flip: Cumperi, parcelezi in doua si revinzi cu profit de 30-40%.
The Triplex: Construiesti 3 unitati cu front de 16m fiecare.
Acte la zi | Transparenta 100% .Vanzare imediata.
Nu lasa pe altcineva sa profite de cei 48m deschidere! Matematica e simpla, profitul e real.
Comision 3%
Suna acum pentru coordonate GPS si detalii tehnice!