Stefanescu Bogdan • Global Home Romania • Consultant Imobiliar • Inchirieri Ultracentral

🏙️ Piata Alexandru Lahovari | 4 Camere | 96 MP Utili | 2 Bai | Parcare | Etaj 3

📍 Context Urban | Piata Alexandru Lahovari – Strada George Enescu
Global Home Romania va propune spre inchiriere un apartament spatios de 4 camere, situat intr-una dintre cele mai apreciate zone ultracentrale ale Bucurestiului, in Piata Alexandru Lahovari, pe Strada George Enescu.
Pozitionarea ofera acces rapid catre Piata Romana, Piata Amzei, Calea Victoriei si Dorobanti, fiind aproape de restaurante, cafenele, magazine, mijloace de transport si principalele puncte de interes ale centrului Capitalei.

🏡 Prezentarea Proprietatii
Apartamentul este situat la etajul 3 din 9 al unui imobil construit in anul 1980 si beneficiaza de o suprafata utila de 96 mp.
Proprietatea este decomandata si dispune de orientare dubla, cu camere atat catre Piata Lahovari, cat si catre curtea interioara a imobilului, oferind lumina naturala si o separare eficienta intre zona urbana si partea mai linistita a proprietatii.
Apartamentul este complet mobilat si utilat, fiind disponibil pentru mutare imediata.

📐 Detalii Proprietate
• Suprafata utila: 96 mp
• Compartimentare: Decomandat
• Numar camere: 4
• Bai: 2
• Balcoane / logii inchise: 2
• Etaj: 3 / 9
• Incalzire: Sistem centralizat
• Stare: Gata de utilizare
• Disponibilitate: Imediata

🛋️ Compartimentare & Functionalitate
Compartimentarea practica si suprafata generoasa permit multiple variante de utilizare, proprietatea fiind potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru persoane care lucreaza de acasa.
Apartamentul poate fi o alegere potrivita pentru:
• familie;
• cuplu care isi doreste mai mult spatiu;
• profesionisti care lucreaza remote;
• persoane care doresc amenajarea uneia dintre camere ca birou sau spatiu de lucru.

🍽️ Bucatarie & Dotari
Bucataria este separata si complet echipata, beneficiind de:
• frigider;
• aragaz;
• cuptor;
• cuptor cu microunde;
• masina de spalat vase.

Apartamentul mai este dotat cu:
• masina de spalat rufe;
• 2 aparate de aer conditionat;
• boiler pentru apa calda la bucatarie si baia mica;
• parchet clasic din stejar;
• tamplarie termopan;
• calorifere din aluminiu.

🏢 Despre Imobil
Un avantaj important pentru zona ultracentrala il reprezinta anul constructiei imobilului, respectiv 1980 (fara risc seismic)
Intr-o zona in care o mare parte dintre cladirile rezidentiale sunt construite in perioade mult mai vechi, acest aspect poate reprezenta un criteriu important pentru chiriasii care isi doresc un apartament intr-un imobil construit dupa actualizarea normelor de proiectare antiseismica introduse in Romania dupa cutremurul din 1977.

Imobilul beneficiaza de:
• lift Schindler modernizat in anul 2024;
• acces pietonal securizat prin interfon video;
• curte interioara;
• acces auto prin poarta automatizata si bariere.

🚗 Parcare
Un avantaj rar intalnit in aceasta zona ultracentrala este posibilitatea de parcare in curtea interioara a imobilului.
Parcarea este destinata rezidentilor, in limita locurilor disponibile, fara atribuirea unui loc individual. In prezent exista locuri disponibile, iar parcarea nu a reprezentat o problema pentru rezidenti in ultimii ani.

✨ Concluzie
O proprietate potrivita pentru cei care isi doresc un apartament spatios de 4 camere intr-o zona ultracentrala autentica, cu acces rapid catre cele mai importante puncte ale Bucurestiului.
Pozitionarea in Piata Alexandru Lahovari, suprafata de 96 mp, cele 2 bai, cele 2 balcoane, orientarea dubla si posibilitatea de parcare reprezinta avantaje importante pentru o proprietate situata in centrul Capitalei.

📌 Conditii de inchiriere la semnarea contractului:
• Prima luna de chirie: 1.390 €
• Ultima luna de chirie, achitata in avans: 1.390 €
• Garantie: 1.390 €

---

Stefanescu Bogdan
Global Home Romania | Consultant Imobiliar
📞 0720888014
📧 bogdan@globalhome.ro

---

Global Home Romania este o companie aflata intr-o continua dezvoltare pe piata imobiliara din Romania, avand o abordare moderna, bazata pe imbinarea tehnologiei cu interactiunea umana si serv

se incarca..