va propun spre vanzare un apartament de 2 camere situat in Smart Residence Lujerului, unul dintre cele mai noi proiecte rezidentiale din Sectorul 6, langa noul parc, Parcul Liniei. Apartamentul este finisat, amplasat la etajul 10 si beneficiaza de loc de parcare la nivelul -2, fiind o alegere foarte buna atat pentru locuire, cat si pentru investitie.

Apartamentul are o compartimentare foarte eficienta si suprafete generoase:
Suprafata utila apartament: 66,34 mp.
Suprafata terasa: 11,65 mp.
Suprafata construita apartament: 80,43 mp.
Suprafata totala: 92,08 mp.

Compartimentarea interioara este echilibrata si functionala:
Living generos de 34,06 mp, cu zona de dining si acces direct catre terasa.
Dormitor de 17,31 mp.
Bucatarie de 7,37 mp, separata cu perete de sticla.
Baie de 4,91 mp.
Hol de 2,68 mp.

Dotari ale ansamblului si apartamentului:
Structura de rezistenta din beton armat si zidarie compartimentata eficient, gandita pentru durabilitate si siguranta.
Apartamente predate la cheie, complet finisate, cu gresie, faianta, parchet, usi de interior si obiecte sanitare.
Terase late, de 2 metri.
Solutii moderne fara calorifere, fara tevi de gaz si fara centrale termice in apartament, pentru un aspect mai curat si un plus de confort.
Panouri fotovoltaice pentru reducerea costurilor aferente energiei electrice din spatiile comune.
Statii de incarcare pentru masini electrice.
Monitorizare video, acces securizat cu bariere si paza umana.
Iluminat eficient energetic in cadrul ansamblului.
Incalzire prin pardoseala a apartamentelor si centrale termice performante aferente fiecarui bloc, facilitati ce conduc la micsorarea cheltuielilor de incalzire si apa menajera cu 25-30%.
Controlul de la distanta prin Smart Home al incalzirii in pardoseala.
Sistem de reglare a temperaturii la nivelul fiecarei camere.
Consumul utilitatilor contorizat prin contoare individuale amplasate pe palierul etajului.
Tamplarie exterioara din aluminiu / PVC cu geam tripan, care asigura un coeficient de transfer termic superior.
Prize si intrerupatoare Legrand.
Usi interioare Pinum.
Peretii de compartimentare din interiorul apartamentelor: caramida Porotherm cu grosime de 11,5 cm.
Peretii de separare intre apartamente si apartamente / casa scarii: zidarie de caramida Porotherm cu grosimea de 25 cm.

Ansamblul este pozitionat foarte bine, cu acces rapid catre oras si catre puncte importante de interes:
Parcul Liniei.
Metrou Lujerului.
Carrefour Lujerului.
Plaza Romania.
AFI Cotroceni.
Universitatea Politehnica.
Acces facil catre Bd. Iuliu Maniu, A1 si principalele artere din oras.

	Metrou Lujerului	10 min
	Metrou Tudor Vladimirescu	35 min
	Metrou Favorit	40 min

61 , 62 , 63 136 , 336 , N115	Liceul Tudor Vladimirescu	6 min
61 , 62 , 63 106 , 136 , 336 , 434 , 483 , N115	Lujerului	10 min

se incarca..