Timpuri Noi apartament 4 camere et. 1, TVA +1 loc parcare subterana incluse
399.150 €
Timpuri Noi apartament 4 camere et. 1, TVA +1 loc parcare subterana incluse
399.150 €
Caracteristici
Suprafata 123 mp
An 2025
Semidecomandat
Etaj 1 din 6
Optiuni interior: 2 grupuri sanitare Apometre Balcon Centrala termica Contor gaze Debara Inst. electrice noi Inst. sanitare noi Izolatie termica Renovat recent Termopan Usa metalica
Optiuni exterior: Interfon Lift Loc parcare Reabilitat termic Structura beton Structura caramida
Optiuni interior: 2 grupuri sanitare Apometre Balcon Centrala termica Contor gaze Debara Inst. electrice noi Inst. sanitare noi Izolatie termica Renovat recent Termopan Usa metalica
Optiuni exterior: Interfon Lift Loc parcare Reabilitat termic Structura beton Structura caramida
Descriere
📍 TIMPURI NOI | 4 CAMERE | 123 MP | BLOC NOU 2025 | MUTARE IMEDIATA
💶 Pret listare: 381.150 EUR (TVA 21% + 1 loc de parcare subteran incluse)
🚶♂️ La doar 6 minute reale de mers pe jos de statia de Metrou Timpuri Noi, etaj 1 din 6, intr-un imobil finalizat in 2025, disponibil imediat.
🏗️ SPECIFICATII & FINISAJE DE TOP
▪️ Living generos (~40 mp) ▫️ versatilitate pentru compartimentarea unei a 5-a camere (birou / home-office privat)
▪️ 2 Bai complete ▫️ ambele echipate cu cabina de dus
▪️ Confort termic superior ▫️ centrala proprie Viessmann + incalzire in pardoseala
▪️ Tamplarie premium ▫️ Salamander Blue Evolution cu geam tripan (izolare fonica si termica perfecta)
▪️ Structura solida ▫️ constructie din beton armat si caramida
💎 TRANSPARENTA FINANCIARA 100% | STRUCTURA PRET
Nu folosim marje ascunse in pretul de lista. Preturile afisate reprezinta valoarea reala a proprietatii si includ TVA 21%:
📉 Esalonare valori de baza (inainte de TVA):
▫️ Apartament 4 camere: 300.000 EUR
▫️ 1 Loc parcare subteran: 15.000 EUR
▫️ (Optional) Boxa utilitara: 10.000 EUR
🤝 Costuri de tranzactionare (previzibilitate totala, achitate la semnare):
☑️ Comision agentie (2% + TVA) ▫️ calculat corect EXCLUSIV la valoarea apartamentului (300.000 EUR), nu si la parcare sau anexe!
☑️ Onorarii notariale (~1,5%) ▫️ calculate corect STRICT la valoarea de baza, fara TVA.
📦 3 PACHETE FLEXIBILE DE ACHIZITIE (TVA 21% INCLUS)
Puteti alege configuratia potrivita nevoilor dumneavoastra:
🔳 363.000 EUR ▫️ Pachet Fara Auto: Apartament (optional boxa utilitara la 12.100 EUR, TVA inclus)
🟩 381.150 EUR ▫️ Pachet Standard: Apartament + 1 loc de parcare subteran
🔳 399.300 EUR ▫️ Pachet Premium: Apartament + 2 locuri de parcare subterane alaturate
🎯 DE CE CONTEAZA ACEASTA TRANSPARENTA?
Daca ati mai vazut anunturi similare promovate agresiv cu „comision 0%”, faceti calculul final! Veti constata adesea ca suma totala la semnarea actelor este mai mare din cauza marjelor umflate. Dumneavoastra decideti cu cine colaborati: cu transparenta pe cifre reale sau cu mirajul unor costuri ascunse.
📞 Vizionare & Consultanta:
Daca apreciati acest mod de lucru si proprietatea corespunde criteriilor dumneavoastra, va invit la vizionare!
💶 Pret listare: 381.150 EUR (TVA 21% + 1 loc de parcare subteran incluse)
🚶♂️ La doar 6 minute reale de mers pe jos de statia de Metrou Timpuri Noi, etaj 1 din 6, intr-un imobil finalizat in 2025, disponibil imediat.
🏗️ SPECIFICATII & FINISAJE DE TOP
▪️ Living generos (~40 mp) ▫️ versatilitate pentru compartimentarea unei a 5-a camere (birou / home-office privat)
▪️ 2 Bai complete ▫️ ambele echipate cu cabina de dus
▪️ Confort termic superior ▫️ centrala proprie Viessmann + incalzire in pardoseala
▪️ Tamplarie premium ▫️ Salamander Blue Evolution cu geam tripan (izolare fonica si termica perfecta)
▪️ Structura solida ▫️ constructie din beton armat si caramida
💎 TRANSPARENTA FINANCIARA 100% | STRUCTURA PRET
Nu folosim marje ascunse in pretul de lista. Preturile afisate reprezinta valoarea reala a proprietatii si includ TVA 21%:
📉 Esalonare valori de baza (inainte de TVA):
▫️ Apartament 4 camere: 300.000 EUR
▫️ 1 Loc parcare subteran: 15.000 EUR
▫️ (Optional) Boxa utilitara: 10.000 EUR
🤝 Costuri de tranzactionare (previzibilitate totala, achitate la semnare):
☑️ Comision agentie (2% + TVA) ▫️ calculat corect EXCLUSIV la valoarea apartamentului (300.000 EUR), nu si la parcare sau anexe!
☑️ Onorarii notariale (~1,5%) ▫️ calculate corect STRICT la valoarea de baza, fara TVA.
📦 3 PACHETE FLEXIBILE DE ACHIZITIE (TVA 21% INCLUS)
Puteti alege configuratia potrivita nevoilor dumneavoastra:
🔳 363.000 EUR ▫️ Pachet Fara Auto: Apartament (optional boxa utilitara la 12.100 EUR, TVA inclus)
🟩 381.150 EUR ▫️ Pachet Standard: Apartament + 1 loc de parcare subteran
🔳 399.300 EUR ▫️ Pachet Premium: Apartament + 2 locuri de parcare subterane alaturate
🎯 DE CE CONTEAZA ACEASTA TRANSPARENTA?
Daca ati mai vazut anunturi similare promovate agresiv cu „comision 0%”, faceti calculul final! Veti constata adesea ca suma totala la semnarea actelor este mai mare din cauza marjelor umflate. Dumneavoastra decideti cu cine colaborati: cu transparenta pe cifre reale sau cu mirajul unor costuri ascunse.
📞 Vizionare & Consultanta:
Daca apreciati acest mod de lucru si proprietatea corespunde criteriilor dumneavoastra, va invit la vizionare!
4.295 vizualizari
Bucuresti, Sector 3, 10 Iulie '26
Actualizat 16 Iulie '26
Actualizat 16 Iulie '26
Statii metrou
| Metrou Tineretului | 22 min | |
| Piața Unirii 1 | 29 min | |
| Metrou Dristor 2 | 31 min |
Statii STB
| 312 | Pod Timpuri Noi | 7 min |
| 97 223 , 312 , N106 | Universitatea Creștină Dimitrie Cantemir | 10 min |
| 1 , 19 97 | Școala Generală 81 | 10 min |
| 223 , 312 | V. V. Stanciu | 12 min |
Evolutia preturilor imobiliare in Vitan
se incarca..