DE VANZARE Garsoniera Teiul Doamnei nr. 108 - Ideal investitie
52.500 €
DE VANZARE Garsoniera Teiul Doamnei nr. 108 - Ideal investitie
52.500 €
Caracteristici
Suprafata 23 mp
An 1974
Semidecomandat
Etaj 6 din 10
Descriere
Strada Teiul Doamnei nr. 108, bloc 15, scara 2 – una dintre cele mai bine cotate zone din Sector 2, cu acces rapid catre centru, campusuri universitare si zone comerciale.
Beneficiile zonei Tei
Parcul Tei si Parcul Circului – zone verzi importante pentru relaxare
acces rapid catre Stefan cel Mare, Obor, Colentina
supermarketuri, farmacii, restaurante, piete
transport public foarte bine dezvoltat (STB, tramvai, conexiuni rapide spre metrou)
zona matura, cu infrastructura completa si cerere ridicata
Descriere proprietate
Garsoniera situata la etajul 6, cu o suprafata utila totala de 23,37 mp, recent renovata integral, pregatita pentru personalizare sau exploatare investitionala imediata.
renovare completa (finisaje noi, instalatii refacute)
nemobilata, oferind libertate totala de amenajare
baia lasata nefinisata intentionat, pentru a permite viitorului proprietar sa o personalizeze dupa propriul concept (un avantaj real, nu un compromis)
compartimentare eficienta, usor de mobilat smart pentru maximizarea randamentului
Avantaj investitional major
Proprietatea este pozitionata la distanta foarte mica de Facultatea de Constructii, ceea ce o face extrem de atractiva pentru închiriere catre studenti, tineri profesionisti sau personal universitar.
Zona Tei este una dintre cele mai stabile piete de închiriere din Bucuresti, cu cerere constanta pe tot parcursul anului.
Randament estimat:
chirie lunara potentiala: 350 – 420 €
randament brut anual estimat: ~8% – 9%, peste media pietei pentru Bucuresti
De ce este o achizitie inteligenta
pret corect, sub pragul psihologic pentru investitii
proprietate renovata, fara costuri structurale suplimentare
flexibilitate: locuire proprie sau închiriere imediata
zona cu lichiditate buna si perspectiva solida de apreciere
ideala pentru investitori la început de portofoliu sau pentru diversificare
Beneficiile zonei Tei
Parcul Tei si Parcul Circului – zone verzi importante pentru relaxare
acces rapid catre Stefan cel Mare, Obor, Colentina
supermarketuri, farmacii, restaurante, piete
transport public foarte bine dezvoltat (STB, tramvai, conexiuni rapide spre metrou)
zona matura, cu infrastructura completa si cerere ridicata
Descriere proprietate
Garsoniera situata la etajul 6, cu o suprafata utila totala de 23,37 mp, recent renovata integral, pregatita pentru personalizare sau exploatare investitionala imediata.
renovare completa (finisaje noi, instalatii refacute)
nemobilata, oferind libertate totala de amenajare
baia lasata nefinisata intentionat, pentru a permite viitorului proprietar sa o personalizeze dupa propriul concept (un avantaj real, nu un compromis)
compartimentare eficienta, usor de mobilat smart pentru maximizarea randamentului
Avantaj investitional major
Proprietatea este pozitionata la distanta foarte mica de Facultatea de Constructii, ceea ce o face extrem de atractiva pentru închiriere catre studenti, tineri profesionisti sau personal universitar.
Zona Tei este una dintre cele mai stabile piete de închiriere din Bucuresti, cu cerere constanta pe tot parcursul anului.
Randament estimat:
chirie lunara potentiala: 350 – 420 €
randament brut anual estimat: ~8% – 9%, peste media pietei pentru Bucuresti
De ce este o achizitie inteligenta
pret corect, sub pragul psihologic pentru investitii
proprietate renovata, fara costuri structurale suplimentare
flexibilitate: locuire proprie sau închiriere imediata
zona cu lichiditate buna si perspectiva solida de apreciere
ideala pentru investitori la început de portofoliu sau pentru diversificare
51 vizualizari
Bucuresti, Publicat ieri; 16:09
Actualizat ieri; 16:09
Actualizat ieri; 16:09
Statii metrou
| Obor | 20 min | |
| Ștefan cel Mare | 34 min |
Statii STB
| 182 | Grigore Ionescu | 1 min |
| 182 | Bd. Ghica Tei | 4 min |
| 143 , 182 , 282 , 382 , 409 , 411 , 412 , 413 , 417 , 467 , 468 | Teiul Doamnei | 5 min |
| 243 , 282 , N103 | Bd. Lacul Tei | 7 min |
| 66 143 , 182 , 382 , 409 , 411 , 412 , 413 , 417 , 467 , 468 , N1 | Doamna Ghica | 9 min |
| 243 , 282 | Șoseaua Colentina | 10 min |
| Suveica | 12 min |
Evolutia preturilor imobiliare in Stefan cel Mare-Tei
se incarca..