Teren intravilan 11.614 mp – DN5, 1 Decembrie, Ilfov | Proximitate A0

Oportunitate de investitie – Potential industrial, logistic si comercial

GLS Imob propune spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata totala de 11.614 mp conform actelor, situat in comuna 1 Decembrie, judetul Ilfov, pe Soseaua Giurgiului (DN5).

Proprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica in zona de sud a Capitalei, pe un important coridor rutier care asigura legatura dintre Bucuresti si Giurgiu, in apropierea Autostrazii de Centura A0.

Caracteristici principale

* Suprafata totala din acte: 11.614 mp
* Suprafata totala masurata: 10.643 mp
* Regim juridic: intravilan
* Incadrare urbanistica: Zona A – activitati productive, industriale, comerciale, servicii si depozitare
* POT maxim conform PUG: 60%
* CUT maxim conform PUG: 2
* Inaltime maxima conform PUG: 25 m
* Pentru dezvoltare este necesara intocmirea si aprobarea unui PUZ.

Localizare si puncte de interes

* Soseaua Giurgiului – DN5
* Autostrada de Centura Bucuresti A0
* Centura Bucurestiului – DNCB
* Zona industriala si logistica Jilava
* Acces catre Bucuresti si Giurgiu

Potential investitional

Amplasamentul si caracteristicile urbanistice recomanda proprietatea pentru analizarea unor proiecte de dezvoltare industriala, logistica, depozitare, productie sau activitati comerciale, in functie de aprobarile urbanistice necesare.

Proprietatea dispune de documentatie cadastrala si Certificat de Urbanism informativ nr. 87 din 20.05.2026.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

GLS Imob | Consultanta Imobiliara | Mai mult decat o tranzactie | Construim parteneriate

*Informatiile si specificatiile prezentate sunt sau pot fi cu titlu informativ si nu reprezinta o obligatie contractuala. Acestea pot fi modificate fara notificare prealabila. Recomandam verificarea tuturor detaliilor inainte de incheierea unei tranzactii.