De vanzare teren construibil in suprafata de 443 mp, situat intr-o zona centrala aflata in proiectul urbanistic de extindere a centrului vechi dar aflat in afara zonei protejate, la 5 minute de metrou Piata Muncii pe strada Orzari - zona DECEBAL, CALARASI, AGRICULTORI, Tepes Voda.

In poze regasiti o propunere de proiect ce contine 4 unitati locative, P+2E+M, proiect elaborat conform indicatorilor urbanistici zonali.
• 4 unitati de locuinte cu gradini incluse, 3 camere fiecare + loc de parcare
• Sc parter = 206mp POT = 44.5% CUT = 1.45
• CUT max P+2E = 1.3 CUT max P+2E+M = 1.57 POTmax.= 45%

Detalii suplimentare: Pe teren acum se afla 2 case de cate 2 camere fiecare, un atelier si un garaj, toate fiind demolabile. Exista aviz de demolare aprobat. Latura stanga a terenului este la calcan cu un bloc D+P+2. Deschiderea la strada este de 9,6 m, iar latura adanca este de 47 m.

Utilitati disponibile:Curent electric, apa, canalizare, gaz, CATV, fibra optica.

Beneficii locatie: Zona este imbogatita de cafenele si zone pietonale atractive, ideale pentru plimbari sau pentru a savura o cafea pe terasele din apropiere. Parcarea subterana care redefineste zona este la doar 5 minute de mers pe jos. De asemenea, in apropiere se afla Parcul National, Complexul Sportiv National Lia Manoliu, Arena Nationala si multe facilitati de transport- metrou, autobuz, tramvai, troleibuz.

Facilitati educationale:La doar 10 minute distanta, gasiti licee si scoli renumite: Colegiul National „Mihai Viteazul”, Liceul „Iulia Hasdeu”, Colegiul National „Emil Racovita” (liceu sportiv) si altele.

Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

	Metrou Piața Muncii	8 min
	Piața Iancului	16 min
	Metrou Dristor 2	25 min

70 , 79	Calea Călărașilor	5 min
40	Delea Veche	7 min
1 , 10 , 40 104 , N109	Piața Hurmuzachi	7 min
10	Mieilor	7 min
86 , 90	Agricultorilor	8 min
104 , 135 , 311 , 330	Maior Ion Coravu	8 min
70 , 79	Biserica Delea Veche	9 min
104 , 135 , 311 , 330 , 634	Vatra Luminoasă	9 min
79	Învingătorilor	9 min