Va prezentam spre vanzare un teren cu o suprafata de 1.869 mp, situat in una dintre cele mai dinamice zone rezidentiale din Pantelimon, cu acces direct din Strada Vama Veche si deschidere catre Strada Jupiter.
Proprietatea se diferentiaza prin faptul ca se comercializeaza impreuna cu documentatia completa pentru dezvoltare:
• Plan Urbanistic de Detaliu (PUD);
• Autorizatie de Construire in curs de obtinere;
Proiect propus
• 4 imobile tip duplex;
• 8 locuinte individuale;
• Regim de inaltime P+1+Etaj retras (P+1E+2R);
• Suprafata construita desfasurata totala: 1.446,24 mp;
• Suprafata construita la sol: 549,28 mp;
• POT: 30%;
• CUT: 0,90.
Prin achizitia acestei proprietati, investitorul beneficiaza de un avantaj competitiv major: eliminarea etapelor de proiectare si autorizare, cu o economie estimata de 12-18 luni in procesul de dezvoltare.
Avantaje
• Zona rezidentiala in continua dezvoltare;
• Acces rapid catre Bucuresti si zona Theodor Pallady;
• Proiect optimizat pentru maximizarea eficientei terenului;
• Concept arhitectural modern;
• Potential ridicat de valorificare prin vanzarea individuala a celor 8 locuinte;
• Investitie potrivita atat pentru dezvoltatori locali, cat si pentru investitori care urmaresc proiecte "ready to build".
In contextul deficitului de proiecte autorizate si al duratei tot mai mari pentru obtinerea avizelor si autorizatiilor, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de a incepe dezvoltarea intr-un termen foarte scurt.
Acest proiect se adreseaza atat dezvoltatorilor imobiliari care doresc sa inceapa constructia imediat, cat si investitorilor interesati de parteneriate sau structuri flexibile de dezvoltare. Fie ca obiectivul este achizitia terenului, asocierea pentru dezvoltare sau implementarea unui proiect la cheie, suntem deschisi analizarii unei formule de colaborare care sa maximizeze valoarea investitiei pentru toate partile implicate.
Pentru documentatia completa, planurile proiectului si detalii privind indicatorii urbanistici, va invitam sa ne contactati.