Teren de vanzare – Sos. Gheorghe Ionescu Sisesti, nr. 125E, sector 1 – 600 mp, S+P+7E, intravilan, ideal dezvoltare imobiliara

Oportunitate de investitie intr-o zona in continua dezvoltare a Bucurestiului!

Caracteristici teren:

Suprafata totala: 599 mp masurati / 603 mp conform actelor

Forma regulata, cu front stradal generos

Dimensiuni: 29,78 m x 18,97 m x 29,89 m x 20,16 m

Deschidere la str. Gheorghe Ionescu Sisesti

Teren intravilan cu regim de construire S+P+7E, conform certificatului de urbanism

Urbanism:

POT max: 20%
CUT max: 0,4 pentru P+1E si 0,75 pentru P+2E

In baza documentatiei de urbanism actualizate, se poate obtine autorizatie de construire cu regim S+P+6E+Etaj retras (conform cererii pentru actualizare PUZ)

Terenul este inscris in UTR A, cu POT max. 60% si CUT max. 3 (pentru reglementare PUZ)

Documentatie completa:

Plan de amplasament si delimitare

Extras de carte funciara actualizat

Certificat de urbanism pentru elaborare PUZ

Documentatie cadastrala

Proprietate privata, fara sarcini, liber de constructii.

Avantaje locatie:

Zona cu acces facil catre Nordul Bucurestiului – Baneasa, Pipera, Aeroport Otopeni

Aproape de mijloace de transport, scoli internationale, spatii comerciale

Potrivit pentru dezvoltare rezidentiala (bloc de apartamente, locuinte colective mici, proiecte mixte)

Ideal pentru investitori sau dezvoltatori care urmaresc un proiect de amploare intr-o zona cu potential ridicat.

	Străulești	36 min
	Laminorului	50 min

	Drumul Regimentului	3 min
	Piscul Radului	7 min
	Dărmănești	8 min