**Birou modern, complet mobilat – ultracentral, Str. George Enescu .

Priveliste catre Ateneu • 123 mp utili • Prima inchiriere**

Ofer spre inchiriere un birou modern si luminos, situat ultracentral, intr-o vila interbelica consolidata, pe Strada George Spatiul se afla la etajul 3 si beneficiaza de o priveliste spectaculoasa catre Ateneu si Piata Romana.

Localizare premium

La doar cativa pasi de Piata Romana si Calea Victoriei, spatiul ofera acces rapid catre toate zonele centrale ale Bucurestiului.

Metrou: 2 minute

Statie de autobuz: la scara
Zona este una dintre cele mai cautate pentru sedii de firme, datorita proximitatii fata de institutii, ambasade, banci, restaurante si cafenele.

Descrierea spatiului

Spatiul are 123 mp utili, organizati intr-un mix de open-space si birouri individuale, perfect pentru echipe care au nevoie atat de zone comune, cat si de camere dedicate intalnirilor si activitatii concentrate.

Compartimentare:

4 incaperi principale de lucru:

Camera 1: 4 posturi (extensibil pana la 6)

Camera 2: 2 posturi (extensibil pana la 4)

Camera 3: 4 posturi / birou director / camera de sedinte

Camera 4: Sala de sedinte cu 6 locuri

Capacitate totala: pana la 10 posturi de lucru

Zona de primire

Lounge cu vedere catre Ateneu si Piata Romana

Bucatarie complet utilata (frigider, cuptor cu microunde, espressor, filtru de apa, masa de 10 persoane)

2 bai moderne, una dotata cu dus

Spatiul este impartit in:

70 mp zona privata de lucru/sedinte – utilizare exclusiva

53 mp zona comuna, impartita cu biroul de arhitectura al proprietarului (vestibul, bucatarie, bai)

Cladire:

Structura rezistenta: caramida + beton

Suprafata construita: 180 mp

2 cai de acces

Dotari & avantaje

Mobilier nou IKEA: scaune Markus, birouri Trotten, rafturi depozitare

Aer conditionat

Centrala proprie pe gaz

Finisaje moderne: parchet stratificat, usi din lemn

Camera de supraveghere

Acces internet prin cablu si fibra optica

Spatiu complet mobilat si utilat – gata pentru mutare imediata

Prima inchiriere

Conditii contractuale

1 luna chirie

1 luna garantie

Comision 50%.

Un spatiu reprezentativ, luminos si elegant, ideal pentru firme care isi doresc vizibilitate, accesibilitate si un mediu profesionist chiar in inima orasului.

Daca iti doresti un sediu central care imbina prestigiul zonei cu confortul si functionalitatea, contacteaza-ne pentru detalii si programeaza o vizionare.

	Piața Romană	7 min
	Strada Batiștei	13 min
	Teatrul Național	15 min

126 , 300 , 368	Nicolae Golescu	3 min
79 , 86 , 97 126 , 168 , 226 , 300 , 301 , 331 , 368 , 381 , 783	Piața Romană	6 min
122 , 137 , 138 , 268 , 311	Bd. Nicolae Bălcescu	8 min
79 , 86 , 97	Calea Dorobanților	8 min
	Calea Griviței	8 min
131 , 301 , 331	A.S.E.	8 min
79 , 86 , 97	Colegiul Economic Virgil Madgearu	9 min
	Piața Alexandru Lahovari	10 min