✨ Spatiu comercial spectaculos de inchiriat – Ultracentral, zona Eminescu | 0% comision chirias ✨
Cauti locatia perfecta pentru un business care sa atraga toate privirile? 👀
Acest spatiu unic, situat stradal, pe colt, intr-o intersectie majora cu trafic intens 🚶‍♂️🚗, iti ofera exact acel avantaj de care ai nevoie: vizibilitate maxima si vad comercial excelent 💼📈
🏡 Imobilul a fost recent renovat complet, imbinand eleganta arhitecturala cu functionalitatea moderna. Atmosfera este deosebita, cu caramida aparenta si tavane boltite, perfecte pentru concepte premium HoReCa ☕🍰🍨
💡 A functionat ca gelaterie, patiserie si cofetarie cu laborator propriu, iar infrastructura este deja pregatita pentru acest tip de activitate.
👉 Optional: se pot achizitiona echipamentele si mobilierul existente – start rapid pentru afacerea ta!
________________________________________
📐 Compartimentare ideala:
🔽 Subsol – 70 mp
✔️ Open space
✔️ Tavan boltit (4 m inaltime)
✔️ Caramida aparenta – design wow 😍
✔️ Climatizare + ventilatie
✔️ Curent 220V / 380V ⚡
✔️ Apa + canalizare
🔼 Parter + terasa – 130 mp
✔️ Open space luminos 🌞
✔️ Vitrina mare la strada
✔️ Acces din doua strazi 🚪🚪
✔️ 2 grupuri sanitare
✔️ Climatizare + ventilatie
✔️ Curent 220V / 380V
🌿 Terasa – punctul forte al locatiei
✨ Pozitionata pe colt, cu deschidere pe doua strazi
✨ Luminoasa, acoperita si incalzita
✨ Ideala pentru o experienta memorabila pentru clienti 🥂
________________________________________
📊 Suprafata totala: 200 mp utili
💰 Pret: 3.990 euro/luna
🔐 Conditii: 2 luni garantie + 1 luna chirie
🚫 Comision chirias: 0%
________________________________________
🔥 Nu este doar un spatiu – este locul unde brandul tau poate deveni un reper in oras.

	Piața Romană	11 min
	Ștefan cel Mare	13 min
	Piața Victoriei - M1 M2	16 min

131 , 301 , 331	A.S.E.	8 min
1 , 46 182	Roma	8 min
135	Șoseaua Ștefan cel Mare	8 min
	Povernei	9 min
79 , 86 , 97 126 , 168 , 226 , 300 , 301 , 331 , 368 , 381 , 783	Piața Romană	9 min
1 , 46 79 , 86 , 97 182	Calea Dorobanților	10 min
79 , 86 , 97	Colegiul Economic Virgil Madgearu	10 min
	Orlando	11 min
135	Mihai Eminescu	11 min
	Piața Alexandru Lahovari	11 min
301 , 331 , 335 , 461 , N119	Perla	12 min