apartament 4 camere tip vagon, parter, in corp de case insiruite – strada Sabinelor 36A

Spatiu generos, compartimentare clasica si un imens potential de modernizare!

Avem spre vanzare un apartament cu o configuratie rara pe piata imobiliara: 4 camere, 2 bucatarii si o baie, situat la parterul unui corp de case insiruite pe strada Sabinelor. Datorita compartimentarii sale de tip vagon, proprietatea ofera un flux excelent si o suprafata generoasa, fiind ideala atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru cei care isi doresc un spatiu de locuit combinat cu o zona de lucru sau un atelier.

Desi apartamentul necesita lucrari de renovare si modernizare (dupa cum se poate observa in fotografii), acesta reprezinta o oportunitate excelenta pentru cumparatorii care doresc sa isi personalizeze locuinta de la zero sau pentru investitorii care cauta un proiect cu potential de crestere a valorii.

🔸 SPECIFICATII SI COMPARTIMENTARE:

· Tip proprietate: Apartament in corp de case insiruite (parter).
· Numar camere: 4 camere (compartimentare tip vagon – camere in fila, ideale pentru intimitate).
· Bucatarii: 2 (un avantaj rar, perfect pentru prepararea mesei sau pentru a fi transformata in spalatorie/dressing).
· Baie: 1, complet utilata (cada de dus, lavoar, WC).
· Curte: Da, proprietatea beneficiaza de o curte generoasa, cu spatii verzi, flori si pomi fructiferi – un adevarat colt de natura in oras.

🔸 DOTARI SI STARE:

· Incalzire: Centrala termica proprie (pe gaz).
· Utilitati: Racordata la gaze, apa, canalizare, electricitate.
· Stare: Apartamentul se afla intr-o stare care necesita renovare. Finisajele sunt vechi, iar compartimentarea poate fi regandita pentru a crea un spatiu modern.
· Curtea: Desi are potential, curtea necesita de asemenea lucrari de amenajare.

🔸 PUNCTE FORTE SI POTENTIAL:

· Spatiu imens la parter: Fara scari de urcat, acces facil si direct la curte.
· Curtea proprie: Un mare avantaj pentru familiile cu copii sau animale de companie, pentru gradinarit sau pentru a crea o terasa de relaxare.
· 2 bucatarii: Flexibilitate maxima in organizarea spatiului.
· Locatie: Strada Sabinelor este o zona linistita, rezidentiala, bine conectata la reteaua de transport public si in proximitatea pietei, magazinelor si scolilor.
· Investitie inteligenta: Cu o renovare inspirata, aceasta proprietate poate deveni o locuinta de vis sau o investitie imobiliara profitabila.

🔸 LOCALIZARE:

· Strada Sabinelor, Sector 5 – zona centrala, dar retrasa de agitatia principalelor bulevarde.
· Acces facil la mijloacele de transport in comun (autobuz, tramvai, metrou).
· In apropiere: Piata Rahova, magazine, scoli, gradinite, parcuri.

Daca sunteti in cautarea unui spatiu generos, cu curte si un potential urias, acesta este locul potrivit!

✨ Vedeti dincolo de ce este si imaginati-va ce poate deveni! ✨

📞 Contactati-ma pentru o vizionare si pentru a discuta despre potentialul acestei proprietati!

	Eroilor	24 min
	Metrou Izvor	25 min
	Eroilor 2	28 min

63 136	Casa Academiei	7 min
63 136 , 385	Piața Arsenalului	7 min
117	Piața Chirigiu	8 min
	Petre Marinescu	9 min
	Gheorghieni	11 min
63 136	Palatul Parlamentului	12 min

se incarca..