Va oferim posibilitatea de a va muta la cateva minute de Bucuresti in cartierul nou de case-vile din Magurele, cartierul Alunisu fiind unul cu acces facil din Bucuresti zonele Gara Progresu (viitorul tronson de metrou) prin Jilava sau DNCB (Soseaua de Centura) sau din zona Antiaeriana, Alexandriei prin Magurele, casa fiind la mica distanta de Institulul de Cercetare Magurele. Imobilul este dispus pe doua nivele, parter si etaj, este finalizat 2024 si finisat 2025, mai sunt mici retusuri de facut, dar imobilul este apoape gata de mutat. Casa este individuala, singur curte, imobilul neavand calcan pe nici o parte si bucurandu-se astfel de un plus de siguranta si intimitate. Parterul este primitor si ofera acces si spre zona de tarasa din spatele casei. Avem o suprafata antre 60 si 70 de metri patrati pe parter si 59 mp la etaj. Parterul include un living spatios ce poate avea si functie de salon, de dinning, loc de joaca pentru cei mici si zona de socializare sau de loisir pentru cei mari. Tot la parter avem o bucatarie mare, inchisa, de peste 12 mp care poate fi simultan locul de gatit si de luat masa, bucatarie luminoasa orientata catre sud, cu fereastra pe partea sudica. Avem si un grup sanitar pe parter, grup sanitar care beneficiaza de fereastra. La etaj avem 3 dormitoare si un grup sanitar. Dormitorul matrimonial aflat in capatul scarilor este orientat catre sud si beneficiaza de balcon deschis si de un dressing ce poate fi transformat in baie matrimoniala deoarece dressing-ul este despartit de un perete de baia de la etaj si tevile de apa sunt fix pe acest perete, trebuie doar puse prelungiri, coate si amenajat totul ca pentru baie. Alaturi de baia de la etaj avem un dormitor mai micut de 10mp care poate fi camera copiilor, acest dormitor este orientat catre partea din fata a casei, spre rasarit si mai avem un dormitor mare care este orientat spre curtea din spatele casei, spre apus. Din holul de la etaj avem acces si spre pod unde se poate amenaja o zona de depozitare. Acoperisul casei este nou, tip lindab, iar casa este izolata pe exterior cu polistiren de 10 EPS 100. Casa beneficiaza de curent electric cu contorizare proprie si avem o instalatie electrica foarte bine facuta cu un panou electric ce asigura mai multe circuite, avem numeroase prize duble dispuse in fiecare incapere. Apa menajera este captata din putul propriu de la 10ml adancime, fosa septica este deasemenea proprie acestul imobil. Incalzirea in sezonul rece se poate realiza fie prin montarea unei centrale electrice fie prin instalarea unei centrale pe peleti. Va oferim o casa noua pe care o puteti personaliza dupa bunul plac. Pentru mai multe detalii si programarea de vizionari nu ezitati sa ma contactati, Daniel, Apulum 94. La vizionare se semneaza contractul de prestari servicii cu agentia, comisionul agentiei fiind de 3% din pretul de vanzare negociat. Daca doriti sa achizitionati prin credit ipotecar va vom ajuta in acest sens.

	Fabricii	10 min
	Craițelor	15 min