Vanzare Pensiunea Solinia+restaurant+piscina+debarcader-Dunavatu de Jos - Delta Dunarii.

Adresa: Str. Dunareni nr. 114 si Str. Dunareni nr. 89
Teren: 2.940 mp
Suprafata Construita: 1.000 mp
Capacitate: 25 camere – 62 locuri cazare, clasificate 4 margarete si constructii complementare.
An constructie etapizat : 2000 - 2010.
Restaurant 3* + terasa inchisa – capacitate maxima – 100 +50 persoane;
Piscina exterioara.
Debarcader – ambarcatiuni usoare (iesire directa la apa).

Pret vanzare: 475.000 Euro.
Proprietar Persoana Juridica.

Comision 0 de la Cumparator.
Reprezentam Vanzatorul in tranzactie.

Detalii: zero sapte doi cinci patru doi sapte patru doi sapte.
office@dyas.ro

Pensiunea este formata din doua loturi de teren (Lot 1 si Lot 2), situate de o parte si alta a
DJ 229L, in Dunavatu de Jos, Jud. Tulcea si cladirile aferente.

A) Lot nr. 1 suprafata: 2.084 mp, tripla deschidere, cu urmatoarele constructii:
13 Camere (28 persoane), clasificate 4 margarete:
- 2 camere triple;
- 11 camere double;

B) Teren nr. 2 suprafata: 853 mp, dubla deschidere, cu urmatoarele constructii:
12 Camere (34 persoane), clasificate 3 *(6 casute double):
- 10 camere triple;
- 2 camere duble.

Constructii Complementare:
1. Restaurant - 120 mp - clasificat cu 3 stele – capacitate– 100 persoane;
2. Bucatarie - 40 mp, dotari si echipamente din inox, are fluxuri de productie specifice unei bucatarii profesionale cu avize DSP si DSV.
3. Terasa inchisa - 65 mp – capacitate – 50 persoane;
4. Piscina exterioara (9ml x 6ml x 1,8ml) cu spatiu tehnic, echipamente de filtrare si circulare a apei
5. Loc de joaca pentru copii.
6. Parcare: 20 locuri.
7. Debarcader – ambarcatiuni usoare (iesire directa la apa).

Detalii suplimentare:
Teren nr. 1:
- sistem fotovoltaic de 10KWh (existenta contor pentru consumul de energie electrica, contorul de prosumare energie electrica);
- sistem de incalzire cu centrale electrice proprii si calorifere in fiecare camera.
- apa calda este produsa intr-un boiler electric cu capacitate de 300 l. Boilerul are 2 serpentine interioare care ajuta la suplimentarea cantitatii de apa calda menajera, una fiind conecatata la o centrala electrica iar a doua fiind conectata la instalatia solara cu panouri presurizate.
- contract de furnizare curent electric si prosumare cu societatea Hidroelectrica.

Teren nr. 2
- incalzirea: prin aparate de aer conditionat si apa calda prin boilere electrice.
- Camerele au grup sanitar propriu si sunt lambrisate cu lemn de brad.
- Pensiunea are iesire la canalul de sat prin intermediul caruia se ajunge la Dunare sau la salba de lacuri ale Deltei Dunarii.

Servicii suplimentare:
1. Serviciu Internet in toate zonele pensiunii.
2. Serviciu TV in fiecare camera cu abonament – Digi, fibra optica.
3. Sistem supraveghere video si sistem de monitorizare si alarmare, cu firma specializata.
4. Acces: auto propriu din drumul judetean DJ 229L la 42 km de municipiul Tulcea.