Apulum94 va prezinta o vila impresionanta, situata intr-o zona rezidentiala exclusivista, la doar 5 minute de principalele puncte de interes din Iancu Nicolae. Aceasta proprietate, cu un regim de inaltime P+1, ofera un spatiu generos si functional, perfect pentru o familie care isi doreste confort si accesibilitate.

Detalii proprietate:

Suprafata utila: 250 mp
Suprafata teren: 400 mp (din care 100 mp amprenta casei si 300 mp curte libera pavata)
Camere: 5 camere spatioase
Bai: 3 bai moderne
Parcari: 3 locuri de parcare (inclusiv un garaj de 28 mp, incalzit, cu acces direct in vila); curtea pavata poate acomoda suplimentar pana la 6 masini
Gard stradal: 28 ml, cu 2 cai de acces (una exclusiva si una comuna cu ceilalti rezidenti din complex)
Structura si materiale:

Constructie solida din beton si caramida, cu izolatie exterioara din polistiren expandat
Parchet din lemn masiv de salcam in toate camerele
Scara interioara si usi din lemn masiv de stejar
Toate camerele sunt echipate cu aer conditionat
Parterul include:

Preintrare de 5 mp
Hol generos de 12 mp
Bucatarie inchisa de 13 mp
Living spatios de 47 mp
Camera suplimentara de 19 mp
Veranda de 9 mp
Toaleta de 2 mp si baie mica de 2 mp
Etajul ofera:

Master bedroom & dressing de 26 mp
Master bathroom de 7 mp
Doua dormitoare (15 mp si 17 mp)
Baie mica de 5 mp
Balcon de 15 mp
Hol de 13 mp
Utilitati complete si facilitati moderne:

Curent electric (220V si 380V), apa si canalizare racordate la reteaua orasului
Internet de mare viteza, cablu TV, camere video de supraveghere, gaz natural
Contorizare individuala pentru toate utilitatile
Sistem suplimentar de alimentare cu apa din put propriu, echipat cu instalatie de dedurizare
Avantaje suplimentare:

Fara costuri suplimentare de mentenanta sau administrare a spatiilor comune
Proprietatea este libera de datorii, cu dosar complet de constructie si autorizare, cadastru, intabulare, rol fiscal, si proces verbal de receptie finala
Locatie de exceptie:

Aproape de Jolie Ville, Cambridge School, Discovery School, Mark Twain School, British School, Japanese School, World Class Atlantis, Olga Gudyn School, Lidl, Profi, Baneasa Shopping City, Zoo, Academia de Politie, Ikea, BricoStore, si multe altele.

Comision 2% + tva

301 , 450 , 473	Jolie Ville Băneasa	4 min
301 , 450 , 473	Dimitrie Cantemir	6 min
450 , 473	Liceul Mark Twain	8 min