Vila istorica in centrul Bucurestiului, teren 655 mp, Radu Voda.
Va propunem spre vanzare o vila cu caracter istoric, construita in jurul anului 1900, amplasata intr-una dintre cele mai cautate zone centrale ale Bucurestiului – Strada Radu Voda, in imediata apropiere de Bd. Unirii, Piata Unirii, Centrul Istoric si statiile de metrou.

Proprietatea beneficiaza de un teren generos de 655 mp, cu o curte frumoasa, libera si bine proportionata, oferind multiple posibilitati de amenajare si exploatare.

Prin pozitionarea excelenta, suprafata generoasa si compartimentarea existenta, vila reprezinta o oportunitate deosebita atat pentru investitie, cat si pentru dezvoltarea unui proiect cu destinatie comerciala sau profesionala.

Posibile destinatii
Proprietatea se preteaza, in functie de proiectul de renovare si autorizare, pentru:

Hotel boutique / aparthotel

Inchiriere in regim hotelier

Sediu de companie / birouri

Clinica medicala

Restaurant

Showroom de lux

Spatiu comercial

Cabinet / centru medical sau profesional

Resedinta reprezentativa

Caracteristici principale
An constructie: aproximativ 1900

Suprafata teren: 655 mp

Suprafata construita desfasurata: 500 mp

9 camere

3 bucatarii

5 bai/grupuri sanitare

Spatii de depozitare

Pivnita

Pod de aproximativ 85 mp

2 intrari separate

2 scari interioare: scara principala si scara de serviciu

Curte libera, cu multiple posibilitati de amenajare

Compartimentare
Demisol / Subsol – aproximativ 60 mp
Pivnita compusa din 3 incaperi, spatiu pentru spalatorie si spatii de depozitare.

Parter – 118 mp
4 camere, bucatarie, baie, grup sanitar de serviciu, camara, debara, antreu si hol.

Etaj – 108 mp
4 camere, bucatarie, baie, grup sanitar de serviciu, camara, debara, hol si balcon.

Mansarda – 127 mp
Camera, bucatarie, baie si acces catre pod, podul avand aproximativ 85 mp.

O proprietate cu personalitate si potential
Vila pastreaza specificul unei constructii de inceput de secol XX si ofera viitorului proprietar posibilitatea de a-i reda farmecul original, printr-un proiect de renovare si modernizare adaptat destinatiei dorite.

Proprietatea necesita renovare si reparatii, aspect care ofera, totodata, posibilitatea de recompartimentare, modernizare si personalizare in functie de proiectul viitorului proprietar si de destinatia aleasa.

Amplasarea centrala, suprafata terenului, configuratia cladirii, numarul de incaperi si existenta celor doua cai de acces transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate pentru un proiect imobiliar cu multiple variante de utilizare.

Va invitam sa ne contactati pentru mai multe informatii, detalii tehnice si programarea unei vizionari.
Comision 0 pentru cumparator

	Piața Unirii 1	5 min
	Piața Unirii 2	8 min
	Metrou Tineretului	16 min

73 , 74 , 76 116 , 312	Piața Unirii	3 min
23 , 27 312	Pasaj Mărășești	5 min
73 104 , 116 , 117 , 123 , 385 , 104123 , 104123385 , N104 ,	Bulevardul I.C. Brătianu	6 min
	Piața Unirii 3	6 min
312 , 323 , N106	Panait Cerna	8 min
23 , 27	Bd. Dimitrie Cantemir	9 min
N108	Piața Unirii 5	11 min
100 , 361 , N108 , N121	Piața Unirii 2	11 min
	Piața Unirii 4	11 min
73 116 , 117 , 312 , 323 , N106	Mircea Vodă	13 min
104 , 123 , 385 , N104 , N109 , N111	Biblioteca Națională a României	14 min

se incarca..