Vila cu livada generoasa si doua constructii – Breaza, zona de nord

Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare o proprietate deosebita, amplasata in Breaza, zona de nord, intr-un cadru linistit si verde, potrivit atat pentru locuire permanenta, cat si pentru casa de vacanta, pensiune sau o proprietate destinata unei familii numeroase.

Proprietatea dispune de un teren generos de 3.727 mp, pe care se afla doua constructii, o livada frumoasa cu pomi fructiferi, foisor, fantana functionala si o fundatie existenta pentru o constructie usoara. Accesul se realizeaza pe drum asfaltat, iar proprietatea beneficiaza de acces rapid catre DN1.
Vila principala – aproximativ 175 mp

Construita in 1992, vila principala este realizata pe fundatie din beton, cu grinzi si stalpi din beton armat, pereti din caramida si planseu din beton intre parter si etaj. Etajul si mansarda sunt realizate predominant din lemn.

La exterior, parterul este placat cu piatra de rau, iar etajul este placat cu lemn, oferind proprietatii un aspect cald si specific unei case de vacanta de munte.
Parterul este compartimentat in:
terasa generoasa;
camera de zi cu zona de luat masa;
2 dormitoare;
baie cu cada;
bucatarie;
2 holuri;
iesire secundara catre curte;
scara interioara din lemn.

Etajul cuprinde:
4 dormitoare;
2 holuri;
baie cu cada;
2 dormitoare cu acces direct catre o terasa mare.

Mansarda

Mansarda ofera doua spatii de locuit, alaturi de mai multe spatii de depozitare, fiind potrivita pentru camere suplimentare, zona de relaxare, birou sau spatii pentru oaspeti.

Proprietatea dispune si de o pivnita generoasa, amenajata in stil de crama, precum si de un subsol tehnic in care se afla centrala termica.

Incalzirea se realizeaza cu centrala termica si calorifere, iar pentru atmosfera unei case traditionale exista si sobe de teracota pe lemne.

Tamplaria este din lemn cu geam, iar invelitoarea este realizata din tabla zincata.
Casa nr. 2 – aproximativ 70 mp

Cea de-a doua constructie are aproximativ 70 mp si poate fi utilizata ca locuinta separata pentru familie, oaspeti, personal, spatiu de lucru sau poate fi adaptata in functie de necesitati.

Constructia are:
parter pe fundatie din beton;
pereti din caramida;
planseu din beton;
etaj realizat din lemn;
garaj;
bucatarie de vara;
baie;
3 incaperi la parter;
2 dormitoare la etaj;
pod.

Teren si livada
Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este terenul de 3.727 mp, amenajat in mare parte ca livada cu pomi fructiferi.

Este o zona foarte placuta, cu multa verdeata, umbra si intimitate, unde se poate amenaja cu usurinta un spatiu generos pentru relaxare, gradina, loc de joaca sau diverse activitati in aer liber.

In curte se afla:
fantana functionala;
foisor in livada;
fundatie existenta pentru o constructie usoara;
spatii verzi si pomi fructiferi;
zone generoase de curte.
Mai multe la mervani.ro