Va propun spre vanzare o proprietate cu personalitate, in care spatiile ample si curtea verde ofera cadrul potrivit pentru viata de familie. Situata in comuna Berceni, Ilfov, vila se remarca prin arhitectura sa, compartimentarea practica si terenul de 460 mp.

Construita in 2009, pe structura din beton armat si caramida, casa este dispusa pe parter si mansarda. Pozitionarea in partea din spate a terenului lasa in fata o curte deschisa, potrivita pentru relaxare, joaca sau amenajarea unei terase.

Spatii pentru fiecare moment al zilei

Parterul, cu o suprafata utila de 116,89 mp, are in centru un living de 37,51 mp, ideal pentru intalnirile cu familia si prietenii. Bucataria inchisa, de 12,94 mp, separa zona de gatit de spatiul de zi, iar dormitorul si biroul ofera flexibilitate in organizarea locuintei. Tot aici se afla o baie, camera tehnica, o debara si holul central.

Mansarda este dedicata odihnei si cuprinde doua dormitoare generoase, de 21,69 mp si 18,54 mp, doua bai, un dressing separat, hol si doua balcoane mici.

O curte de care sa va bucurati in fiecare zi

Din terenul total, 317 mp reprezinta curtea libera, amenajata cu gazon natural. Proprietatea beneficiaza de o deschidere la strada de aproximativ 22,59 m, doua locuri de parcare in curte si acces pietonal delimitat. Imprejmuirea combina gardul din beton cu elemente metalice.

Beciul ofera spatiu suplimentar pentru depozitare, iar putul forat reprezinta o sursa alternativa de apa, utila pentru intretinerea gradinii.

Dotari si finisaje

Casa se vinde finisata si dispune de centrala termica, tamplarie PVC cu geam termopan, parchet, gresie si faianta. Este racordata la apa, energie electrica si gaze naturale.
Liniste rezidentiala si conexiuni catre Bucuresti

Situata intr-un cartier rezidential din comuna Berceni, Ilfov, vila ofera un cadru potrivit pentru cei care isi doresc sa locuiasca departe de agitatia orasului, pastrand accesul catre facilitatile de zi cu zi.

Bulevardul 1 Mai, una dintre principalele artere ale comunei, este accesibil pietonal. Legatura cu Bucurestiul se realizeaza prin Soseaua Berceni si pasajul peste Centura Bucuresti, iar accesul catre DNCB si autostrada A0 faciliteaza deplasarile in afara localitatii.

Statia de metrou Tudor Arghezi se afla la aproximativ 4 km, conform informatiilor de prezentare. Parcarea Park & Ride din apropierea statiei ofera posibilitatea de a combina deplasarea cu masina cu transportul subteran, in functie de program si destinatie.

In zona sunt disponibile unitati de invatamant, magazine si supermarketuri, pentru cumparaturi si activitatile cotidiene.

Amplasarea imbina avantajele unei case cu gradina intr-un cartier linistit cu posibilitatea de a ajunge in Bucuresti pentru serviciu, scoala sau timp liber.

O proprietate potrivita pentru cei care isi doresc camere generoase, spatiu pentru lucru de acasa si o gradina proprie.

Va invit la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei case!

438 , 475	Cofetărie	4 min
438 , 475	Boadei	6 min
438 , 475	Primăria Berceni	9 min