Imagineaza-ti inceputul unei zile in Cartierul Francez. Soarele loveste usor piateta din WIN Herastrau, iar oamenii trec agale catre cafeneaua de la parter. Tu urci lin, fie pe trepte, fie cu liftul, catre un spatiu comercial care se deschide exact deasupra agitatiei elegante – un loc mic, dar pozitionat perfect, care prinde tot ce e mai bun din aceasta comunitate moderna.

Spatiul se afla la etajul 1 (in acte parter inalt), exact deasupra cafenelei Utopia, ceea ce ii da o vizibilitate excelenta si un vibe urban premium. Accesul se face prin receptia principala, unde te intampina un receptionist si o zona comuna amenajata cu grija. Daca vii din subteran, parcarea iti permite acces direct catre spatiu, fara ocoluri inutile – ceea ce, in Cartierul Francez, e deja un lux.

Odata intrat, ai in fata 44 mp utili, luminosi, cu o suprafata vitrata generoasa care cade direct spre piateta complexului. Privelistea asta da locului un aer deschis si relaxat, ceea ce il face ideal pentru activitati comerciale, birouri sau servicii premium. Interiorul este open space, dar se poate imparti foarte usor astfel incat sa creezi si un birou separat sau o zona privata.

Senzatia de confort e intarita de incalzirea in pardoseala, perfecta pentru activitati desfasurate pe tot parcursul anului. Iar complexul in sine ridica standardele: modern, minimalist, ingrijit, cu aproximativ 300 de apartamente si un numar consistent de spatii comerciale — ceea ce inseamna clienti, trafic constant si o comunitate premium deja formata.

Nu lipsesc nici detaliile practice: in subteran exista locuri de parcare pentru vizitatori, ceea ce face orice activitate mai accesibila si mai profi.

Si poate cel mai important: spatiul este inchiriat in prezent cu 1200 € + TVA, ceea ce il transforma intr-o oportunitate de investitie foarte buna. Iar daca ai nevoie si de un pachet complet, locul de parcare poate fi vandut separat, si el inchiriat deja cu 125 € + TVA lunar — un venit pasiv gata instalat.

Este genul acela de proprietate rara in WIN Herastrau: compacta, eficienta, pozitionata perfect si gata sa produca bani din prima zi. Un loc in care proprietarii castiga, iar chiriasii se bucura de imagine, confort si pozitie.

	Aurel Vlaicu	12 min
	Pipera	30 min

	Măguricea	4 min
112 , 301	Ștefan Burileanu	5 min
	Pasaj Băneasa	6 min
	Șoseaua Pipera	9 min
112 , 301	Nicolae Caramfil	9 min