CASA DE VANZARE IN BREAZA – cu dormitor la Parter

Va propunem spre vanzare o casa construita in anul 1999, situata intr-o zona linistita din Breaza, cu o frumoasa panorama asupra Vaii Prahovei. Proprietatea este potrivita atat pentru rezidenta permanenta, cat si pentru casa de vacanta, oferind confortul unei locuinte gata de mutare.

Casa are o suprafata construita desfasurata de 152 mp si este amplasata pe un teren de 213 mp.
CONSTRUCTIE SI DOTARI

Imobilul este construit din caramida, pe fundatie din beton, cu stalpi, centuri si grinzi din beton. Planseul dintre parter si etaj este realizat din beton, iar acoperisul are sarpanta din lemn si invelitoare din tigla metalica.

Casa este termoizolata cu polistiren si beneficiaza de incalzire cu centrala termica pe gaz si calorifere.

Tamplaria este din aluminiu cu geam termopan, iar locuinta se vinde mobilata si utilata, exact in starea in care se afla, fiind pregatita pentru mutare.
PARTER – UN AVANTAJ IMPORTANT: DORMITOR LA PARTER

Parterul este bine organizat si ofera avantajul important al unui dormitor la parter, aspect deosebit de util atat pentru o familie, cat si pentru persoanele care doresc sa evite urcarea zilnica a scarilor.

La parter avem:

terasa de acces;
camera de zi;
scara din beton catre etaj;
bucatarie generoasa, deschisa catre zona de zi, cu loc special pentru servirea mesei;
acces secundar;
dormitor la parter;
baie cu cada;
masina de spalat rufe;
geam pentru aerisirea naturala a baii.

Pardoselile din lemn ofera un plus de caldura si confort interior.
ETAJ

Etajul este destinat zonei de odihna si cuprinde:

balcon;
hol generos;
doua dormitoare;
baie cu cabina de dus;
acces catre pod.

Intre etaj si pod exista planseu din lemn cu placare din gips-carton.

Astfel, proprietatea dispune de trei dormitoare in total, dintre care unul este amplasat la parter, ceea ce reprezinta un avantaj important pentru o familie cu copii, pentru oaspeti sau pentru persoanele care doresc sa aiba un dormitor accesibil fara utilizarea scarilor.
CURTE SI UTILITATI

Terenul de 213 mp permite amenajarea unei zone exterioare placute, inclusiv a unui gratar, precum si a unui loc de parcare pentru autoturism.

Proprietatea beneficiaza de toate bransamentele si utilitatile necesare:

apa;
gaz;
energie electrica;
internet;
CATV;
fosa septica, cu posibilitatea racordarii la reteaua de canalizare.

Accesul se realizeaza pe drum asfaltat.
GATA DE MUTARE

Casa se vinde mobilata si utilata, exact asa cum este prezentata, fiind pregatita pentru a fi locuita.

Amplasarea in Breaza, intr-o zona linistita, impreuna cu panorama asupra Vaii Prahovei, face din aceasta proprietate o optiune potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta intr-un cadru relaxant.

Un avantaj major al proprietatii il reprezinta configuratia cu dormitor la parter si inca doua dormitoare la etaj, ceea ce ofera flexibilitate atat pentru locuire permanenta, cat si p