Geodetic - Cadastru, Topografie, Relevee, GIS Bucuresti
Cadastru si intabulare
Ce reprezinta serviciul cadastru si intabulare (carte funciara) si cum va putem ajuta noi?
Ce este cadastrul?
Cadastrul reprezinta identificarea, masurarea, descrierea si înregistrarea imobilelor în evidentele cadastrale, si reprezentarea acestora pe harti si planuri.
Ce este cartea funciara?
Cartea funciara cuprinde descrierea imobilelor si înscrierea referitoare la drepturile reale imobiliare, la drepturile personale, la actele, faptele sau raporturile juridice care au legatura cu imobilele.
Care sunt etapele unui cadastru?
Planificarea si programarea masuratorilor
Executia masuratorilor asupra imobilului de interes
Analiza documentelor imobilului (procedura care poate preceda etapa masuratorilor)
Comunicarea necesarului de documente suplimentare pe care proprietarul trebuie sa le furnizeze, în functie de fiecare speta
Întocmirea si depunerea documentatiei în Eterra
Urmarirea periodica a stadiului în care se afla dosarul dumneavoastra
În cazul în care inspectorul/registratorul OCPI considera ca mai sunt aspecte de clarificat, se emite nota de completare pe care o onoram în timp util
Transmiterea documentelor eliberate de OCPI (încheiere de admitere, extras CF, PAD/releveu avizat)
Când este necesar serviciul de cadastru si intabulare?
Adesea este solicitat la vânzarea/cumpararea unui imobil, când se doreste autentificarea actului notarial de donatie/schimb etc)
Când se doreste obtinerea certificatului de performanta energetica
Atunci când se garanteaza cu imobilul de interes în vederea obtinerii unui credit ipotecar
Când se doreste ridicarea unei noi constructii indiferent de destinatie (constructie de locuit, constructie administrativa, industrial-edilitara etc)
Pentru înscriere constructie nou edificata/demolare cladire veche
Pentru înscrierea unui condominiu/cartier rezidential
Când se constata ca geometria cadastrala a imobilului este pozitionata gresit în raport cu situatia din teren
Când se doreste împartirea unui teren în doua sau mai multe loturi, sau alipirea acestora
Când se doreste dezmembrarea unui apartament/spatiu comercial în mai multe unitati individuale etc