Apartamente 3 camere de vanzare

Subrubrica: 3 camere
...
190.000 €

Apartament 3 camere premium | Militari – Gorjului | Novum 56 Faza 2. Bucurestii Vechi si Noi, Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, situat in zona Militari – Gorjului, in cadrul...

Suprafata 75 mp An 2025 Semidecomandat Etaj 11 din 11 M 16 min. 1.4 Km
Bucuresti, ieri; 00:13
...
173.000 €

Apartament cu 3 camere, decomandat, disponibil la etajul 1, cu suprafata totala de 75 mp, compus dintr-un living+ bucatarie de 26 mp, 2 dormitoare de 14 mp respectiv 13 mp, 2 bai a cate 3 mp si un hol...

Suprafata 68 mp An 2025 Decomandat Etaj 1 din 4 M 6 min. 1.4 Km
Bucuresti, azi; 15:15
...
173.000 €

APARTAMENT 3 CAMERE | 77 MP | DECOMANDAT | ETAJ 1 Va prezint spre vanzare un apartament bine compartimentat, cu 77 mp, doua dormitoare generoase si doua bai, situat la etajul 1, intr-un imobil cu doar...

Suprafata 71 mp An 2025 Decomandat Etaj 1 din 4 M 6 min. 1.4 Km
Bucuresti, 29 Septembrie '26
...
173.000 €

Apartament cu 3 camere, decomandat, disponibil la etajul 1, cu suprafata totala de 77 mp, compus dintr-un living+ bucatarie de 26 mp, 2 dormitoare de 14 mp respectiv 13 mp, 2 bai a cate 3 mp si un hol...

Suprafata 71 mp An 2025 Decomandat Etaj 1 din 4 M 6 min. 1.4 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
99.900 €

Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera spre vanzare Apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat pe Bd. Iuliu Maniu ,la etajul 5, intr-un bloc construit in 1974. Apartamentul are o suprafata de aproximativ...

Suprafata 53 mp An 1974 Semidecomandat Etaj 5 din 10 M 9 min. 1.5 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
176.999 €

Apartament cu 3 camere, decomandat, disponibil la parter inalt, cu suprafata totala de 80 mp distribuita astfel: 2 dormitoare de 13 mp respectiv 17 mp, 2 bai -5mp si 4.5 mp, living+bucatarie de 26 mp...

Suprafata 74 mp An 2024 Semidecomandat Etaj parter din 4 M 6 min. 1.5 Km
Bucuresti, ieri; 19:24
...
120.000 €

apartament 3 camere situat la etajul 6, bloc reabilitat termic construit in anul 1968, 2 lifturi, suprafata totala 61,36 mp, situat in apropierea mijloacelor de transport, piata, scoala, gradinita,

An 1968 Circular Etaj 6 din 10 M 13 min. 1.5 Km
Bucuresti, 17 Iulie '26
...
129.000 €

Aleea Sandulesti la 5 min de Plaza Mall si metrou Moghioros, parter inalt, confort 1 semidecomandat, renovat din temelie, electrice, sanitare, se vinde semimobilat, dressinguri de haine, nou, recent,...

Suprafata 61 mp An 1970 Semidecomandat Etaj parter din 10 M 13 min. 1.6 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
139.000 €

confort 1, semidecomandat, 2/10, constructie 1978, fara imbunatatiri, intabulare, cadastru, accept credit,

Suprafata 67 mp An 1978 Semidecomandat Etaj 2 din 8 M 12 min. 1.6 Km
Bucuresti, 03 Iunie '26
...
235.000 €

Apartament 3 camere decomandat – 20th Residence, Splaiul Independentei | parter | parcare subterana. Bucurestii Vechi si Noi Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, decomandat, situat...

Suprafata 67 mp An 2016 Decomandat Etaj parter din 11 M 9 min. 1.6 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
115.000 €

Apartament 3 camere, Drumul Taberei, bd. Timisoara, etaj 1, bloc vechi, anii 60, reabilitat. 1 baie, 1 balcon. Pret negociabil.

Suprafata 65 mp An 1964 Decomandat Etaj 1 din 10 M 11 min. 1.7 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
148.000 €

suprafata 65 mp, an 1973, semidecomandat, etaj 4/10, optiuni interior: aer conditionat, apometre, inst. electrice noi inst. sanitare noi, renovat recent, repartitoare caldura, termopan, usa metalica,...

Suprafata 65 mp An 1973 Circular Etaj 4 din 10 1.7 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
119.000 €

et 2/10, decomandat, 70mp, spatios si luminos, situat intr-o zona excelenta si foarte accesibila din cartierul Drumul Taberei, chiar la intersectia strazii Romancierilor cu bulevardul Timisoara. Avantaje...

Suprafata 70 mp An 1975 Decomandat Etaj 2 din 10 M 8 min. 1.7 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
139.000 €

suprafata 61 mp, an 1976, semidecomandat, etaj 6 din 10. Optiuni interior: aer conditionat, apometre, balcon, debara, inst. electrice noi, inst. sanitare noi, renovat recent, repartitoare caldura, termopan,...

Suprafata 61 mp An 1976 Semidecomandat Etaj 3 din 10 M 13 min. 1.7 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
130.000 €

et. 1/10, cf. 1, decomandat, 69 mp, spatios si bine compartimentat, 2 x balcoane, spatii de depozitare, luminos, necesita renovare, accepta credit,

Suprafata 69 mp An 1977 Decomandat Etaj 1 din 10 M 11 min. 1.8 Km
Bucuresti, 11 Octombrie '26
...
119.000 €

Agentia Imobiliara Apulum 94, va propune spre vanzare Un apartament deosebit, foarte spatios, intr-un bloc extrem de rezistent, reabilitat termic, populat initial doar de ofiteri de armata, reabilitat...

Suprafata 72 mp An 1976 Decomandat Etaj 9 din 10 M 16 min. 1.8 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
275.000 €

et. 11/11, decomandat, 2 bai una cu geam de aerisire, spatios si foarte bine compartimentat, balcon, spatii de depozitare, centrala termica, loc parcare subteran, boxa, pozitie foarte buna, accepta credit....

Suprafata 77 mp An 2021 Decomandat Etaj 11 din 11 M 15 min. 1.8 Km
Bucuresti, 11 Octombrie '26
...
128.000 €

apartament 3 camere, Drumul Taberei Bd. Timisoara, etaj 1, 59 mp utili sau 67 mp cu tot cu balcon, gata de mutare. Va propun spre vanzare un apartament cu 3 camere situat pe bulevardul Timisoara, in...

Suprafata 67 mp An 1976 Decomandat Etaj 1 din 10 M 10 min. 1.8 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
165.000 €

Vindem apartament 3 camere decomandat situat in Crangasi chiar langa Lacul Morii,in fata falezei. Apartamentul a fost renovat in urma cu 4 ani si se vinde complet mobilat si utilat. Dispune de centrala...

Suprafata 70 mp An 1992 Decomandat Etaj parter din 8 M 12 min. 1.9 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
147.000 €

super oferta 3 camere, semidecomadat, etaj 4/10, gresie, faianta, termopan, instalatii sanitare electrice noi, bucatarie mobilata/ utilata, liber, acte la zi, accept credit

Suprafata 62 mp An 1976 Semidecomandat Etaj 4 din 10 M 10 min. 1.9 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
95.000 €

apartament 3 camere, confort II, eficient compartimentat, ceea ce il face atractiv pentru bugete medii sau investitie. Apartament foarte curat, "Farmacie", amenajat complet, finisaje moderne, instalatii...

Suprafata 45 mp An 1974 Semidecomandat Etaj 7 din 10 M 4 min. 1.9 Km
Bucuresti, 15 Octombrie '26
...
140.000 €

suprafata 61 mp, an 1976, semidecomandat, etaj 2/10, optiuni interior: aer conditionat, apometre, inst. electrice noi inst. sanitare noi, renovat recent, repartitoare caldura, termopan, usa metalica....

Suprafata 61 mp An 1976 Semidecomandat Etaj 2 din 10 M 9 min. 1.9 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
145.000 €

et 4/10, cf 1, circular, proaspat renovat cu materiale de calitate, instalatii sanitare si electrice noi, electrocasnice noi si in garantie, bucatarie mobilata, balcon generos+ spatii de depozitare, zona...

Suprafata 62 mp An 1976 Circular Etaj 4 din 10 M 9 min. 1.9 Km
Bucuresti, 11 Octombrie '26
...
96.590 €

bloc reabilitat, 3 minute de metrou, renovat nou, instalatie electrica si sanitara noua, obiecte sanitare noi, aer conditionat,

Suprafata 50 mp An 1973 Semidecomandat Etaj 4 din 10 M 3 min. 2 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
154.900 €

Apartamentul este situat la 2 min de parcul Crangasi, la 5 min de statia de metrou si tramvai 41, Auchan, Lidl, piata Crangasi, Penny la 10 min.Promenada si Lacul Morii, 5 min dist .Apartamentul se afla...

Suprafata 65 mp An 1982 Decomandat Etaj 4 din 4 M 7 min. 2 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
159.900 €

apartamentul este situat la 2 minute de Parcul Crangasi si la 5 minute de statia de metrou, de tramvaiul 41, Auchan, Lidl si Piata Crangasi. Penny se afla la 10 minute, iar Promenada si Lacul Morii, la...

Suprafata 65 mp An 1982 Decomandat Etaj 4 din 4 M 7 min. 2 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
107.000 €

la 10 min. metrou si piata Valea Ialomitei, confort 1, semidecomandat, etaj 3/4, termopan, UM, AC, balcon inchis in termopan, instalatii schimbate la baie, se vinde mobilat si utilat, fara TV, acte la...

Suprafata 65 mp An 1973 Semidecomandat Etaj 3 din 4 M 6 min. 2 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
120.000 €

Vanzare apartament 3 camere Drumul Taberei, Aleea Lunca Siretului, etaj 1/4 intr-un bloc finalizat in 1977, fara lift, suprafata totala 66 mp, decomandat, balcon, 2 grupuri sanitare, necesita renovare.

Suprafata 66 mp An 1977 Decomandat Etaj 1 din 4 M 6 min. 2.1 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
119.999 €

stradal, vedere spate, cf. 1, etaj 7/10, termopan, balcon 8 mp inchis termopan, bloc reabilitat, liber, la 3 minute de metrou Constantin Brancusi. Pozitie excelenta. Ideal locuit sau investitie. Pret...

Suprafata 70 mp An 1975 Decomandat Etaj 7 din 10 M 5 min. 2.1 Km
Bucuresti, 30 Septembrie '26
...
163.990 €

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandat, situat la parterul blocului cu 10 etaje, construit 1992, la 10 minute de metrou Crangasi. Apartamentul beneficiaza de confortul termic oferit...

Suprafata 70 mp An 1992 Decomandat Etaj parter din 8 M 7 min. 2.1 Km
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
109.000 €

Apartament 3 camere decomandat – Drumul Taberei, Valea Ialomitei | Mutare imediata Bucurestii Vechi si Noi, Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere decomandat, situat in cartierul Drumul...

Suprafata 68 mp An 1973 Decomandat Etaj 4 din 4 M 5 min. 2.1 Km
Bucuresti, azi; 00:07
...
115.000 €

5 minute metrou, piata, supermarket, decomandat, etaj 2/4, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, intabulare, cadastru, accept credit,

Suprafata 64 mp An 1975 Decomandat Etaj 2 din 4 M 5 min. 2.1 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
98.000 €

Lunca Siretului 3 camere decomandat etaj 2 din 4 curat, fara imbunatatiri, bucataria si baia necesita renovare totala, acte. Metrou la 5 minute, Piata Valea Ialomitei, Kaufland

Suprafata 63 mp An 1977 Decomandat Etaj 2 din 4 M 5 min. 2.1 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
111.900 €

Va ofer spre vanzare un apartment cu 3 camere in Drumul Taberei zona Valea Ialomitei - Romancierilor. Blocul este mixt, este construit in 1973. Este pozitionat in plan secund, ferit de zgomotul arterelor...

Suprafata 65 mp An 1973 Decomandat Etaj parter din 4 M 4 min. 2.2 Km
Bucuresti, 17 Octombrie '26
...
125.000 €

metrou Valea Ialomitei, cf.1/decomandat, bloc 1978, etaj 1/10, grupuri sanitare 2, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, usi interior schimbate, aer conditionat, mai necesita mici amenajari,...

Suprafata 72 mp An 1978 Decomandat Etaj 1 din 10 M 2 min. 2.3 Km
Bucuresti, 12 Octombrie '26
...
110.000 €

Agentie imobiliara comision 2% ofera apartament de 3 camere, sdec la p/4 in Dr Taberei- V Ialomitei, bloc reabilitat, boxa- 6 mp (in acte), s-63 mp, contor de gaz, jaluzele exterioare, usa metalica, termopan,...

Suprafata 63 mp An 1973 Semidecomandat Etaj parter din 4 M 3 min. 2.3 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
115.000 €

Bucla Parc cf.1/dec, 9/10, bloc anvelopat, 2 balcoane, posibilitate amenajare al doilea grup sanitar, renovat 2025 cu materiale de calitate superioara (gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica,...

Decomandat Etaj 9 din 10 M 2 min. 2.3 Km
Bucuresti, 21 Septembrie '26
...
124.999 €

🏠 Apartament spatios cu 3 camere complet decomandate si 2 bai, la etajul 1, cu orientare sud-estica, intr-o zona linistita si accesibila, cu metroul la 2 minute de mers pe jos. Apartamentul are deja...

Suprafata 73 mp An 1978 Decomandat Etaj 1 din 10 M 3 min. 2.3 Km
Bucuresti, 27 Septembrie '26
...
198.500 €

Va prezint un apartament cu trei camere, decomandat, bine compartimentat, cu suprafata de 91.3 mp, cu balcon de 10 mp, bucatarie inchisa cu suprafata de 8.1 mp, situat la etajul 4, intr-un bloc cu 10...

Suprafata 81 mp An 2025 Decomandat Etaj 4 din 10 M 9 min. 2.3 Km
Bucuresti, ieri; 13:21
...
198.500 €

Va prezint un apartament cu trei camere, decomandat, bine compartimentat, cu suprafata de 91.3 mp, cu balcon de 10 mp, bucatarie inchisa cu suprafata de 8.1 mp, situat la etajul 4, intr-un bloc cu 10...

Suprafata 81 mp An 2025 Decomandat Etaj 4 din 10 M 9 min. 2.3 Km
Bucuresti, ieri; 20:30
...
142.000 €

apartament 3 camere semistradal, suprafata 63 mp, an 1973, semidecomandat, etaj 1 din 10, confort 1. Optiuni interior: apartamentul a fost renovat in totalitate, termopan, gresie, faianta, parchet, instalatii...

Suprafata 62 mp An 1973 Circular Etaj 1 din 10 2.3 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
147.000 €

Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere la etaj 2/8 -72mp situat la 7 minute de mers pe jos pana la metrou Crangasi. Apartamentul are o pozitie foarte buna in apropiere este parc Crangasi, Lacul...

Suprafata 72 mp An 1986 Semidecomandat Etaj 2 din 10 M 5 min. 2.4 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
135.000 €

Drumul Taberei, Valea Ialomitei, aproape de piata, la 3 minute de statia de metrou, parter inalt/4, confort 1/decomandat, mobilat si utilat, cu actele pregatite pentru vanzare. Blocul se afla aproape...

Suprafata 66 mp An 1973 Decomandat Etaj 1 din 4 M 2 min. 2.4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
112.000 €

Et 2/10, semidecomandat, apartament cu imbunatatiri minime, doar termopan, aer conditionat, usa metalica, spatios si bine compartimentat, balcon+ spatii de depozitare, la cateva minute de Parcul Moghioros...

Suprafata 67 mp Semidecomandat Etaj 2 din 10 M 7 min. 2.4 Km
Bucuresti, 11 Octombrie '26
...
162.500 €

Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Sector 6, la et. 7/8, sup 66 mp, cartierul Crangasi, intr-o zona linistita si verde, cu acces rapid catre Metrou, Crangasi, tramvai 41 statia...

M 9 min. 2.4 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
100.000 €

Cauti un apartament pe care sa il transformi exact dupa gustul tau, fara sa platesti in plus pentru amenajarile altora? Aceasta este sansa ta! Vand apartament cu 3 camere semidecomandat, situat intr-o...

Suprafata 64 mp An 1972 Semidecomandat Etaj 4 din 4 M 2 min. 2.4 Km
Bucuresti, 13 Octombrie '26
...
97.000 €

Apartament este situat pe strada Lunca Siretului la mica distanta de linia de metrou, la aproximativ 7-8 minute egala distanta de statiile de metrou Valea Ialomitei si Constantin Brancusi. Avem deasemenea...

Suprafata 61 mp An 1970 Semidecomandat Etaj 4 din 4 M 3 min. 2.4 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
108.000 €

Raul Doamnei, metrou, et. 3/4, cf.1/ semidecomandat, liber, necesita renovare, bloc reabilitat termic, termopan, repartiroare, robineti schimbati la calorifere, acte pregatite pentru vanzare, la 10 min....

Suprafata 64 mp An 1972 Semidecomandat Etaj 3 din 4 2.5 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
112.000 €

bloc tip TD semidecomandat, etaj 2/10 cadastru intabulare liber

Suprafata 67 mp An 1974 Semidecomandat Etaj 2 din 10 2.5 Km
Bucuresti, 02 Octombrie '26
...
135.000 €

Raul Doamnei, 1/10, cf.1/sdec, stradal, amenajat recent cu materiale de calitate superioara (gresie, faianta, parchet, termopan, aer conditionat), mobilat modern si cu bun gust, utilat complet, 1 min...

Suprafata 70 mp An 1971 Semidecomandat Etaj 1 din 10 2.5 Km
Bucuresti, 17 Septembrie '26
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.531
La ce te uiți când cumperi o casă nouă sau un apartament vechi

Amplasamentul, vecinătățile și finisajele pot fi verificate cu ochiul liber; Pentru structură e nevoie...

01.03.2023 Imobiliare 24.435
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.357

Apartamente cu 3 camere de vanzare in Bucuresti si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu apartamente de 3 camere de vanzare, publicate de proprietari, agentii imobiliare si dezvoltatori. Oferta acopera apartamente in blocuri vechi, renovate sau nerenovate, in cartierele mari ale Bucurestiului, dar si locuinte in ansambluri rezidentiale noi din oras si din Ilfov.

Apartamentul cu 3 camere e alegerea obisnuita a familiilor: fata de apartamentele cu 2 camere, castigi un dormitor in plus sau un birou, iar multe variante au si al doilea grup sanitar. Preturile pornesc de la circa 95.000 € pentru apartamente in blocuri vechi din cartierele periferice si ajung la peste 350.000 € pentru locuinte mari, in zone centrale sau premium.

Cauti ceva anume? Vezi apartamentele de 3 camere de la proprietari, fara comision de agentie, cele din Titan - Dristor, Tineretului - Timpuri Noi sau Berceni - Giurgiului.

Cum gasesti rapid un apartament cu 3 camere

Filtrele iti restrang cautarea in cateva secunde. Poti selecta:

  • zona sau orasul in care se afla apartamentul
  • anul de constructie si suprafata utila - util daca vrei sa eviti blocurile ridicate inainte de 1977
  • tipul de compartimentare: decomandat, semidecomandat sau circular
  • dotari interioare - balcon, centrala termica, recent renovat
  • dotari exterioare - lift, loc de parcare, bloc reabilitat termic
  • distanta pana la metrou

In pagina fiecarui anunt vezi si informatii despre zona: distanta pana la statiile de metrou si alte mijloace de transport, plus puncte de interes din apropiere - gradinite, scoli, spitale, magazine.

Inainte de a decide, verifica evolutia preturilor imobiliare din zona care te intereseaza si articolele despre piata imobiliara. Salveaza cautarea si primesti notificare cand apare un anunt nou care corespunde criteriilor tale.

Intrebari frecvente despre apartamentele cu 3 camere de vanzare

Cat costa un apartament cu 3 camere in Bucuresti?

Preturile pornesc de la aproximativ 95.000 € pentru apartamente in blocuri vechi din cartiere precum Berceni, Titan sau Militari si urca la 120.000-175.000 € pentru locuinte renovate, in zone cu acces bun la metrou. Apartamentele din blocuri noi incep de la circa 100.000 € la periferie si in Ilfov si depasesc 350.000 € in zonele centrale sau premium, mai ales la suprafete de peste 100 mp. Preturile actuale le vezi in anunturile din pagina.

Ce suprafata are un apartament cu 3 camere?

Diferentele sunt foarte mari. Apartamentele de confort 2 din blocurile vechi pot avea chiar 50-60 mp, cele de confort 1 din anii '70-'80 se incadreaza de obicei in 62-75 mp, iar in blocurile noi si in apartamentele din zone premium apar suprafete de 80-125 mp. Practic, doua apartamente cu acelasi numar de camere pot diferi cu peste 50 mp, asa ca merita sa filtrezi dupa suprafata, nu doar dupa numarul de camere.

Ce inseamna confort 1 si confort 2?

Sunt clase de confort folosite la apartamentele construite inainte de 1990. Confort 1 inseamna camere si dependinte mai spatioase, hol de acces si, de regula, balcon. Confort 2 inseamna suprafete mai mici si o compartimentare mai stransa - de aceea un apartament de 3 camere confort 2 poate avea 50-60 mp, cat un apartament de 2 camere confort 1. Clasa de confort explica o buna parte din diferentele de pret intre locuinte cu acelasi numar de camere.

De ce conteaza al doilea grup sanitar la un apartament cu 3 camere?

Pentru ca la trei camere locuiesc, de regula, trei sau patru persoane, iar a doua baie schimba complet rutina de dimineata. E si un criteriu clar de departajare la revanzare: la aceeasi suprafata si zona, un apartament cu doua grupuri sanitare se vinde mai repede si mai bine decat unul cu unul singur. In blocurile vechi, cele mai multe apartamente de 3 camere au o singura baie, exceptie facand unele proiecte de dupa 1980; in blocurile noi, a doua baie e frecvent standard.

In ce zone din Bucuresti gasesti cele mai multe apartamente cu 3 camere?

Cea mai mare oferta e in cartierele construite in anii '60-'80, unde apartamentele de 3 camere sunt numeroase: Titan si Dristor, Berceni - Giurgiului, Militari, Colentina - Obor si Tineretului - Timpuri Noi. In zonele centrale, precum Alba Iulia - Decebal - Muncii sau Unirii, oferta e mai mica, dar suprafetele si preturile sunt mai mari.