Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
75 €

Chitila Buftea, teren intravilan industrial, cu suprafata de 5223 mp, deschidere de 51 ml la DN7. Teren situat, conform certificatului de urbanism, de productie, depozitare, este pretabil pentru spatiu...

Suprafata 5.223 mp Intravilan Deschidere 51 ml 9.6 Km
Ilfov, 03 August '26
...
105 €

Mihail Eminescu, 2 loturi x 1000 mp, deschidere 16m per lot, in zona de vile, cu certificat de urbanism, regim de inaltime p+2 etaje, utilitati langa teren, se vinde tot sau individual, prioritate celui...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 32 ml 9.7 Km
Ilfov, 14 Iulie '26
...
49.900 €

Vanzare parcela teren de 499 mp, cu PUZ aprobat, si valabil, pentru constructie rezidentiala/mixta.

Suprafata 499 mp Intravilan Deschidere 24 ml 9.7 Km
Ilfov, 05 Martie '26
...
22.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in comuna Domnesti- strada Ciocarliei. Terenul are acces din drum de servitute pietruit si are o suprafata de 500 mp cu deschidere de 23ml la...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 23 ml 9.7 Km
Ilfov, 07 August '26
...
69 €

va oferim la vanzare pe str. Diamantului un teren intravilan intre case in S=1000 mp cu deschidere de D=20 ml cu facilitati la 69 euro/ mp fix,

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml 9.8 Km
Ilfov, ieri; 10:29
...
200.000 €

De vanzare teren in zona Baicului – Stefan Velicu, cu casa veche demolabila, ideal pentru constructie noua. Suprafata teren: 275 mp. Zona linistita, cu acces rapid catre artere principale, mijloace de...

Suprafata 275 mp Intravilan Deschidere 10 ml 9.8 Km
Bucuresti, ieri; 09:12
...
690.000 €

Teren stradal situat in sos. Colentina, avand pud pentru s+p+3e+4er, cu 28 apartamente si spatii comerciale, 871 mp, d-18 ml, avand utilitati pe teren, gaze, curent, apa-canal, cadastru-intabulare-energetic....

Suprafata 871 mp Intravilan Deschidere 18 ml 9.9 Km
Bucuresti, 06 August '26
...
299.500 €

Acest teren de 833 mp, situat in cartierul Vitan din Bucuresti, este ideal pentru dezvoltare imobiliara datorita clasificarii sale ca teren intravilan. Proprietatea are un potential ridicat, cu un coeficient...

Suprafata 833 mp Intravilan Deschidere 8 ml 10 Km
Bucuresti, 08 August '26
...
53.000 €

550 mp suprafata teren, liber, cadastru si intabulare, drum asfaltat, retras de la strada principala, 5 minute pana la teren si primarie.

Suprafata 550 mp Intravilan Deschidere 30 ml 10 Km
Ilfov, ieri; 11:03
...
60.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan construibil, avand o suprafata de 1100mp, deschidere 47 metri la strada . Imobilul dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent electric, canalizare) in fata terenului....

Suprafata 1.100 mp Intravilan Deschidere 47 ml 10 Km
Ilfov, ieri; 09:53
...
150 €

va oferim pe Sisesti, Piscu Mosului, un teren de 1.300 mp la 150 euro mp

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 22 ml 10 Km
Bucuresti, ieri; 08:22
...
50.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un lot de teren situat in Clinceni, in apropiere de Politie si Primarie, situat pe un drum de servitute din strada principala. Terenul are o suprafata de 555...

Suprafata 555 mp Intravilan Deschidere 22 ml 10 Km
Ilfov, 07 August '26
...
325.000 €

Soseaua Fundeni - stradal 502 mp, dubla deschidere 25×15, toate utilitatile pe teren, pretabil spatiu comercial, bloc etc.

Suprafata 502 mp Intravilan Deschidere 25 ml 10.1 Km
Bucuresti, azi; 08:26
...
84.998 €

Oferim spre vanzare un teren cu potential in zona Berceni-Luica, strada Odei, cu o suprafata de 220 mp si o deschidere de 11.5 ml. Pe teren exista o casa veche de paianta cu 3 camere, baie si bucatarie,...

Suprafata 220 mp Intravilan Deschidere 12 ml 10.1 Km
Bucuresti, azi; 10:50
...
304.850 €

Teren intravilan 455 mp, cu deschidere la sos.Andronache , constructie de locuit parter de 93 mp, edificata in anul 1980. Proprietatea beneficiaza de acte complete si include anexe gospodaresti insumand...

Suprafata 455 mp Intravilan Deschidere 11 ml 10.1 Km
Bucuresti, azi; 11:00
...

Vand teren in Domnesti, pretul zonei. Detalii la tel

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 26 ml 10.1 Km
Ilfov, 08 August '26
...
55 €

teren 15000 mp la 600 m de centura Bucurestiului, zona Domnesti. Capetele terenului ofera acces la doua strazi asfaltate. Pretul este pe metrul patrat,

Suprafata 15.000 mp Intravilan Deschidere 63 ml 10.1 Km
Ilfov, 08 August '26
...
125 €

vand teren intravilan toate utilitatile, vis a vis de Lidl si din luna septembrie se construieste Kaufland, teren pentru spatiu comercial 4000 mp, 7500 mp si loturi 6,5 hectare (se vand toate cele 6,5...

Suprafata 7.500 mp Intravilan Deschidere 80 ml 10.2 Km
Ilfov, 04 August '26
...
195.000 €

stradal, 266 mp suprafata totala, dubla deschidere, toate utilitatile, acte beton, urbanism P+4, 70 % POT

Suprafata 266 mp Intravilan Deschidere 10 ml 10.2 Km
Bucuresti, azi; 08:25
...
130.000 €

Terenul se afla in intravilanul orasului Magurele, in zona de locuit 2Lp, subzona locuintelor individuale si (semi)colective mici; regimul maxim de inaltime este P+2E (10 m), cu admiterea unui nivel mansardat...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 15 ml 10.3 Km
Ilfov, 07 August '26
...
225.000 €

se vinde teren situat pe soseaua Colentina la nr. 370 (100 de metri de sos. Sportului), 407 mp, cu deschidere 11 metri. Utilitati, fara gaze ( la 10 m). Pe teren se afla casa demolabila 3 camere (se...

Suprafata 407 mp Intravilan Deschidere 11 ml 10.4 Km
Bucuresti, 06 August '26
...
245.000 €

teren Magurele pe strada Florilor langa padure, suprafata 2450 mp cu deschidere 12m, teren cu interes de mare potential la 15 minute Parlamentul Romaniei, Piata Unirii, strada iluminata cu toate utilitatile...

Suprafata 2.450 mp Intravilan Deschidere 12 ml 10.5 Km
Ilfov, ieri; 14:12
...
300 €

vand teren str. Sportului, 230 mp, deschidere: 11, 20 ml intre case, urbanism p + 2E, toate utilitatile, 400€ mp. Discutabil

Suprafata 230 mp Intravilan Deschidere 20 ml 10.5 Km
Bucuresti, ieri; 15:00
...
14 €

Vand loturi de padure pe strada padurea baneasa cu intrarea cea mai apropiata in padure din strada Iancu de Hunedoara nr 30. Vis a vis de aceasta casa este o intrare in padurea baneasa si este cea mai...

Suprafata 7.500 mp Extravilan Deschidere 4 ml 10.6 Km
Bucuresti, 07 August '26
...
279.000 €

Zona Pipera-Voluntari teren 1004mp./d16ml situat pe strada Emil Garleanu. Terenul beneficiaza de toate facilitatile fiind situat in vecinatatea blocurilor si a st. Ratb, are C.U.T. 2,2 (+0,5)cf. cert....

Suprafata 1.004 mp Intravilan Deschidere 16 ml 10.7 Km
Ilfov, ieri; 08:46
...
78.000 €

Direct Proprietar - Ideal Investitie - 760mp teren si 239mp teren aferent drumului de servitute Se poate achizitiona si lotul vecin si extinde pana la 2000mp Zona noua de case, in dezvoltare - in Otopeni-Odai...

Suprafata 1.000 mp Agricol Deschidere 45 ml 10.7 Km
Ilfov, ieri; 20:12
...
78.000 €

Direct Proprietar - Ideal Investitie - 760mp teren si 239mp teren aferent drumului de servitute Se poate achizitiona si lotul vecin si extinde pana la 2000mp Zona noua de case, in dezvoltare - in Otopeni-Odai...

Suprafata 1.000 mp Agricol Deschidere 45 ml 10.7 Km
Ilfov, ieri; 20:39
...
75.000 €

Direct Proprietar - Ideal Investitie - 1000mp compus din 760mp teren si 239mp teren aferent drumului de servitute Zona noua de case, in dezvoltare - in Otopeni-Odai Pentru mai multe informatii va stau...

Suprafata 1.000 mp Agricol Deschidere 45 ml 10.7 Km
Ilfov, ieri; 09:15
...
294.228 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Domnesti- Ilfov, pe Drumul Targului. Terenul are o suprafata de 4458 mp si are 2 deschideri, una de 45,7 ml la drum asfaltat si cealalta de...

Suprafata 4.458 mp Intravilan Deschidere 46 ml 10.7 Km
Ilfov, 06 August '26
...
115.000 €

vanzare casa demolabila, 256 mp, deschidere 12 mp, POT-60%, CUT maxim pentru inaltime P+1 (7 metri), toate facilitatile si utilitatile, certificat de urbanism, cadastru intabulare, zona linistita, pozitie...

Suprafata 256 mp Intravilan Deschidere 12 ml 10.9 Km
Bucuresti, 06 August '26
...
380.000 €

La 10 minute de Bucuresti, langa Institutul National de studiere a Atmosferei, chiar pe strada Atmosferei, cu un front stradal de peste 35ml avem un teren compact, intravilan construibil, perfect pentru...

Suprafata 7.567 mp Intravilan Deschidere 37 ml 11.3 Km
Ilfov, 06 August '26
...
500.000 €

Teren de vanzare la limita sectorului 4 Bucuresti, in Jilava (administrativ). Suprafata 5000 mp. Utilitati la limita proprietatii si in apropiere. Zona in plina dezvoltare cu constructii rezidentiale...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 35 ml 11.3 Km
Bucuresti, 03 August '26
...
21.000 €

Lotul are 400 mp. Pentru mai multe detalii, rog telefon. Lotul se afla pe strada Ghioceilor colt cu strada Plopilor, utilitati la limita terenului.

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 18 ml 11.3 Km
Ilfov, ieri; 14:12
...
208.000 €

Teren cu Certificat de Urbanism valabil. Teren in apropiere de polii de atractie ai zonei comerciale Berceni (Jumbo, Metro, Auchan, Parcul Tudor Arghezii, Lidl si Kaufland) ale caror locatii se vad cu...

Suprafata 1.055 mp Intravilan Deschidere 36 ml 11.5 Km
Bucuresti, 08 August '26
...
1.397.880 €

Oportunitate excelenta de investitie! Bucurestii Vechi Si Noi, ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 23.298 mp, situat in Ciorogarla, judetul Ilfov, la aproximativ 1 km de centrul localitatii,...

Suprafata 23.298 mp Intravilan Deschidere 80 ml 11.5 Km
Ilfov, 09 August '26
...
95 €

localizare si acces excelente, intravilan, zona activitati mixte depozitare si productie. Situat langa depozitele Emag, pe A1 la intersectie cu drum judetean si viitorul inel 2 de centura a Bucurestiului,...

Suprafata 40.000 mp Intravilan Deschidere 144 ml 11.5 Km
Giurgiu, 03 August '26
...
300 €

Se vinde un teren cu o casa demolabila in str. Popasului din Voluntari, avand acces rapid catre zona de nord, Pipera, A3, in suprafata de 1400mp cu 17ml deschidere, avand utilitatile toate in fata, ideal...

Suprafata 1.400 mp Intravilan Deschidere 17 ml 11.5 Km
Ilfov, 06 August '26
...
30.000 €

particular, 3 km de Primaria Domnesti spre Ciorogarla,2 loturi alaturate de 500 mp utili + 100mp din drumul servitute ptr fiecare lot,30.000€ lotul, deschidere 19 m, intre vile noi, drum mare de servitute...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 19 ml 11.6 Km
Ilfov, 07 August '26
...
22 €

Autostrada Bucuresti- Pitesti, km 16, Bacu (Joita) langa Parcul logistic Emag, parcuri logistice, case, teren intravilan 9400 mp, pretabil constructii industriale si civile, are iesire catre Autostrada,...

Suprafata 9.400 mp Intravilan Deschidere 17 ml 11.6 Km
Giurgiu, 29 Iulie '26
...
150 €

va oferim spre vanzare pe Piscu Corbului un teren de 2.000 mp la 150 euro/ mp

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 44 ml 11.6 Km
Bucuresti, ieri; 11:48
...
212.000 €

Drumul Binelui, zona in plina dezvoltare, s-a asfaltat toata strada Binelui, dubla deschidere 22 cu 25 toate utilitatile la teren 544+112 drum de servitute, pot 60%, cut 2,5, lp+4) langa, mijloc de transport,...

Suprafata 544 mp Intravilan Deschidere 22 ml 11.8 Km
Bucuresti, ieri; 09:33
...
99.990 €

agentie imobiliara vinde in exclusivitate, teren intravilan, pozitionat stradal, langa raul Ciorogarla, ocazie, oferta reala, unica, teren cu posibilitate parcelare, chiar la drumul principal, langa statie...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 19 ml 11.8 Km
Ilfov, ieri; 14:39
...
113.580 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandru Ioan Cuza, in apropiere de Mega Image Domnesti. Terenul are o deschidere stradala de 4,5 ml, iar dupa aproximativ...

Suprafata 1.893 mp Intravilan Deschidere 4 ml 11.8 Km
Ilfov, 07 August '26
...
52 €

vand teren, Buftea Ilfov, cu deschidere pe 2 strazi, pret 52 euro/mp;

Suprafata 14.000 mp Intravilan Deschidere 33 ml 11.8 Km
Ilfov, azi; 09:00
...
125.000 €

354 mp, d=12 ml, str. Simion Busuioc, apa, canal, gaze, are si o constructie din beton pe el care poate fi folosita, accept variante. CERTIFICAT URBANISM, se poate construi P+2+M - pe o amprenta de 160...

Suprafata 354 mp Intravilan Deschidere 12 ml 12 Km
Bucuresti, ieri; 10:54
...
862.500 €

Vanzare teren Fundeni Dobroesti, 7500mp cu deschidere de 23m. Terenul este dreptunghiular cu doua deschideri, la strada Balantei si la Stejarului. Pe ambele strazi exista canalizare.Zona este in plina...

Suprafata 7.500 mp Intravilan Deschidere 23 ml 12 Km
Ilfov, 03 August '26
...
187.000 €

va prezentam un teren de 3400 mp situat pe Splaiul Unirii chiar la Pod, intersectie Lunca Dochiei cu Nicolae Grigorescu, cu deschidere de 29 m. Pretul este 45 euro/mp. Terenul este afectat de liniile...

Suprafata 3.400 mp Intravilan Deschidere 29 ml 12 Km
Bucuresti, ieri; 12:09
...
105.000 €

ocazie, ideala investitie, pretabil si pt. constructie comerciala sau casa de locuit, zona cu trafic intens, la doar 150 m de soseaua Berceni, statie stb, magazine, vile si vecini civilizati, spatii comerciale,...

Suprafata 234 mp Intravilan Deschidere 17 ml M 14 min. 12.1 Km
Bucuresti, ieri; 13:24
...
1.390.000 €

De vanzare: 10.000 mp in Dobroesti – Teren cu deschidere de 329 ml! Va prezentam un teren cu un potential urias in comuna Dobroesti, locatia ideala pentru cei care vor sa construiasca aproape de Bucuresti,...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 325 ml 12.2 Km
Ilfov, 06 August '26
...
45 €

in spatele judecatoriei, zona in plina dezvoltare, strada asfaltata. toate utilitatile, dubla deschidere, la drum de servitute, cat si la un drum secundar,

Suprafata 1.458 mp Intravilan Deschidere 30 ml 12.2 Km
Ilfov, ieri; 09:33
Articole recomandate
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 22.917
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 8.501
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 29.561

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.