Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
159.000 €

Violor Invest va propune spre vanzare un teren intravilan in Pipera, vis a vis de Scoala Americana, langa ansamblu rezidential Oxford Gardens si Oxygen Homes. Terenul este in suprafata de 500 mp, cu...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 18 ml 0 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
206.000 €

Un teren intravilan premium, cu suprafata de 450 mp, situat in zona de nord - Bd. Pipera, langa ansamblul rezidential Oxford Gardens, in vecinatatea Scolii Americane (AISB) este disponibil la vanzare....

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 17 ml 0 Km
Bucuresti, ieri; 07:36
...

Propietar, teren de 5ha, industrial, utilitati, colaboram si cu agentii

Suprafata 50.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 2 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...

proprietar, 50.000 mp, zona mixta, toata utilitatiile, colaboram si cu agentii, in apropiere de viitorul Mall Cosmopolis, langa depozitul Fan Curier

Suprafata 50.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 2 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
160 €

Tarlaua 41, zona cu constructii noi, sunt toate utilitatile, cadastru si intabulare,

Suprafata 3.250 mp Intravilan Deschidere 30 ml 2 Km
Ilfov, 20 August '26
...

teren intravilan plus constructii, langa un cartier in dezvoltare,

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 48 ml 2 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
325.000 €

Teren in Pipera de 2.500 mp intravilan · zona L1 · infrastructura in curs de extindere. Vand teren intravilan de 2.500 mp in Voluntari, zona Pipera, intre Bulevardul Pipera si A3, intr-o zona cu dezvoltari...

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 40 ml 2.4 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
1.967.665 €

Teren intravilan de 56.219 mp situat in Tunari, intr-o zona cu destinatie preponderent rezidentiala, aflata in expansiune. Proprietatea este libera de constructii, intabulata, cu o deschidere de 110 metri,...

Suprafata 56.219 mp Intravilan Deschidere 110 ml 3.3 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
248.750 €

Zona: Baneasa - str. Drumul Padurea Pustnicu 65, sector 1 Pret: 248.750 EUR Suprafata utila teren: 746 mp Suprafata totala (cu drum 177 mp) - 923 mp Front stradal: 20,98 ml (exclusiv drum acces) Numar...

Suprafata 923 mp Intravilan Deschidere 20 ml 3.5 Km
Bucuresti, 16 Octombrie '26
...
1.100.000 €

Vand teren 40 euro metru soseaua de centura Voluntari Pantelimon hala 2000 metri, 4000 platforma betonata, beci crama, teren de tenis,vand teren 25.000 mp in Centura Bucuresti, la pretul de 30 euro/mp,...

Suprafata 25.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 3.7 Km
Bucuresti, ieri; 08:41
...
350 €

teren Pipera, Voluntari, categoria curti constructii, zona vile, adiacent Emil Racovita, constructii in vecinatate, pret 350 eur, mp.

Suprafata 750 mp Intravilan Deschidere 42 ml 4 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
675.000 €

adiacent Otopeni, Str. 23 August, adiacent Traian Vuia cu Str. Carpati, 6.000 mp, deschidere 33 m, toate facilitatile in locatie, cadastru, pret 140 euro/ mp, usor discutabil. Rugam si oferim maxima seriozitate....

Suprafata 6.000 mp Intravilan Deschidere 33 ml 4.1 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
459.400 €

Teren Intravilan construibil de vanzare in Voluntari - Pipera, la numai 198 e/mp reper Padurea Andronache, avand o suprafata de 2297 mp si deschiderea de 40 ml la 1 strada. Caracteristici teren POT 50%...

Suprafata 2.297 mp Intravilan Deschidere 40 ml 4.8 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
25 €

Oportunitate! Tteren generos - 32500 mp, cu potential, intravilan, cu deschidere de 70 m, pretabil pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar, depozite, hale, zona fiind atractiva, aproape de A3, aeroport,...

Suprafata 32.500 mp Intravilan Deschidere 70 ml 4.8 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
400 €

proprietar suprafete de teren intravilan cu toate utilitatile, zona de vile p+2+mansarda la 400 euro/ mp, oportunitate de investitie. https://nistour.ro/

Suprafata 1.200 mp Intravilan Deschidere 32 ml 5 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...

Teren str Padina sector 1 suprafata 741 mp cu deschidere de 17 ml, liceul francez scoala de politie ambasada SUA, langa padurea Baneasa, mai multe amanunte la vizionare .

Suprafata 741 mp Intravilan Deschidere 17 ml 5.1 Km
Bucuresti, ieri; 12:12
...

proprietar teren rezidential cu proiect, in apropiere de gura de metrou care leaga Gara de Nord de aeroportul Otopeni, oportunitate de investitie, cu autorizatie de construire https://nistour.ro/. Colaborare...

Suprafata 400.000 mp Intravilan Deschidere 1.000 ml 5.2 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...

proprietar, teren, hala industriala de circa 20000 mp, Pozitia este excelenta cu acces atat din centura cat si din sos. Odai. Se poate inchiria, vinde sau amenaja. Pretul este de 5 euro/mp la inchiriat

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 5.2 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...

langa viitorul complex Tiriac 33 ha cu autorizatie de construire in 11 faze, se accepta si parteneriat

Suprafata 330.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 5.2 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...

20 ha, industrial, toate utilitatile, stradal, intre Afumati si Stefanesti. Particular, platim comison la agentii, https://nistour.ro/

Suprafata 200.000 mp Intravilan Deschidere 400 ml 5.2 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
250.000 €

De vanzare un lot patrat de teren intravilan, construibil, situate intr-o zona in plina dezvoltare din Jud Ilfov, Oras Voluntari, Strada Galata 83. Suprafata Totala teren = 1.000 mp. - imprejmuit cu...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 30 ml 5.2 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
55.000 €

De vanzare teren intravilan 237 mp deschidere de 10 metri liniari ideal constructie cartier Andronache pret 55000 euro certificat de urbanism Agentie imobiliara exclusivitate comision 3 %

Suprafata 237 mp Intravilan Deschidere 10 ml 5.5 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
199.000 €

Un teren intravilan superb de 3.573 mp (18 x 198), cu dubla deschidere la capete si toate utilitatile disponibile. Acces direct la drum asfaltat, cu trotuare si iluminat stradal. Domeniul Stirbey se...

Suprafata 3.573 mp Intravilan Deschidere 18 ml 5.7 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
153.000 €

teren cu o pozitie unica, zona excelenta, 115 mp, deschidere 11,50 m. Certificat Urbanism se poate construi pana la 70% din teren P+1+M.

Suprafata 113 mp Intravilan Deschidere 12 ml M 12 min. 5.9 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
220.000 €

Baneasa - Drumul Agatului, teren intravilan, suprafata 1.400 mp, deschidere 38 m, gaz, curent, conform PUG este incadrat in L1C cu RI=P+2E, POT=45%, CUT=1.3, liber, intabulat, ideal pentru dezvoltare...

Suprafata 1.400 mp Intravilan Deschidere 38 ml 5.9 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...

Bucuresti, sectorul 1, langa Padurea Baneasa, PUG in aprobare, colaboram si cu agentii.

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 40 ml 5.9 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
215.000 €

Baneasa - Drumul Agatului, teren intravilan, suprafata 1.700 mp (1.500 mp utili + 200 mp cota indiviza drum de servitute), dubla deschidere 33/43 m, gaz, curent, RI=P+2E, POT=45%, CUT=1.3, liber, intabulat,...

Suprafata 1.700 mp Intravilan Deschidere 33 ml 6 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
52.000 €

🏗️ Teren intravilan cu deschidere la strada asfaltata – Otopeni, Str. Tuberozelor Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 300 mp, situat intr-o zona accesibila si bine conectata la...

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 14 ml 6 Km
Ilfov, ieri; 13:39
...
385.000 €

Violor Invest va propune spre vanzare teren intravilan situat in zona Baneasa, langa Lacul Baneasa si Spitalul Baneasa Regina Maria, in suprafata de 700 mp, cu deschidere la strada de 23 m, cu constructie...

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 23 ml 6.3 Km
Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
240.000 €

Teren intravilan de vanzare – Baneasa, Piscul Corbului Oportunitate excelenta de investitie! Acest teren este ideal pentru investitii rezidentiale datorate pozitiei excelente, deschiderii generoase si...

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 81 ml 6.4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
42.500 €

7R-3900 Teren cu casa batraneasca de vanzare in zona Andronache - Colentina Bucuresti, reper Carrefour, avand 1 singura camera, cu suprafata utila de 17 mp, suprafata teren 92 mp si deschidere 6 ml....

Suprafata 92 mp Intravilan Deschidere 6 ml 6.4 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
115.000 €

vanzare casa demolabila, 256 mp, deschidere 12 mp, POT-60%, CUT maxim pentru inaltime P+1 (7 metri), toate facilitatile si utilitatile, certificat de urbanism, cadastru intabulare, zona linistita, pozitie...

Suprafata 256 mp Intravilan Deschidere 12 ml 6.5 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
84.420 €

Baneasa - Piscul Corbului, teren intravilan, suprafata 804 mp (638 mp utili + 166 mp cota indiviza drum de servitute), dubla deschidere 21/30 m, RI=P+2E+M, POT=45%, CUT=1.3, intabulat, pret vanzare 105...

Suprafata 804 mp Intravilan Deschidere 21 ml 6.6 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
297.900 €

Teren intravilan 455 mp, cu deschidere la sos.Andronache , constructie de locuit parter de 93 mp, edificata in anul 1980. Proprietatea beneficiaza de acte complete si include anexe gospodaresti insumand...

Suprafata 455 mp Intravilan Deschidere 11 ml 6.6 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
108.000 €

Teren in zona Petricani, la 800 m de iesirea A3, Fabrica de Glucoza, toate utilitatile la poarta, curent pe teren, PUD aprobat 2025 cu valabilitate 3 ani si urmatorii indicatori urbanistici: POT 45%,...

Suprafata 172 mp Intravilan Deschidere 17 ml 6.6 Km
Bucuresti, 10 August '26
...
585.000 €

Teren cu dubla deschidere – oportunitate de investitie in zona Petricani – Peninsula Tei-Toboc. Eurocity Estate va propune spre vanzare un teren cu un excelent potential de dezvoltare, situat in zona...

Suprafata 975 mp Intravilan Deschidere 26 ml 6.8 Km
Bucuresti, 15 Octombrie '26
...

Vand teren Bucur Obor, CUT 3,5, POT 50 %, accept schimb cladire birouri, hotel, spatiu comercial, bloc rezidential; https://nistour.ro/

Suprafata 4.700 mp Intravilan Deschidere 100 ml 6.8 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
65.000 €

Baneasa - Piscul Reghiului, teren intravilan, suprafata 727 mp (569 mp utili + 158 mp cota indiviza drum de servitute), deschidere 22 m, conform PUG, RI=P+2E, POT=45%, CUT=1.3, liber,...

Suprafata 727 mp Intravilan Deschidere 22 ml 6.8 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
55.000 €

Va propunem spre vanzare un teren intravilan situat in zona Baneasa – Piscul Lung, intr-o arie in dezvoltare, cu potential foarte bun de crestere a valorii in timp. Proprietatea are o suprafata totala...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 16 ml 6.9 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
52.000 €

va propunem spre vanzare un teren intravilan situat in zona Baneasa – Piscul Reghiului. Terenul are o suprafata totala de 452 mp, din care 371 mp utili si 81 mp cota indiviza din drumul de servitute,...

Suprafata 452 mp Intravilan Deschidere 22 ml 6.9 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
158.000 €

Colentina, str. Moroieni nr 21, vis a vis de viitorul Parc Moroieni, deschidere 12 m adancime 35 ml tere ul este liber fara constructii, are toate utilitatile pe teren (apa, canal, curent, gaz). Terenul...

Suprafata 427 mp Intravilan Deschidere 12 ml 7 Km
Bucuresti, ieri; 11:33
...
1.495.000 €

teren intravilan 3700 mp, intravilan, deschidere la 2 strazi 32 ml, intabulare urbanism pentru P+4, cu intocmire PUD, pret 400e/mp, rugam si oferim maxima seriozitate, comision agentie 3%+TVA facturabili,...

Suprafata 3.700 mp Intravilan Deschidere 32 ml 7.1 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
464.832 €

Teren de vanzare – 3.228 mp cu deschidere generoasa, Soseaua Bucuresti–Urziceni Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata de 3.228 mp, avand deschidere de 22,07 metri liniari la Soseaua Bucuresti–Urziceni....

Suprafata 3.228 mp Intravilan Deschidere 22 ml 7.2 Km
Ilfov, ieri; 15:57
...
300 €

vand teren str. Sportului, 230 mp, deschidere: 11, 20 ml intre case, urbanism p + 2E, toate utilitatile, 400€ mp. Discutabil

Suprafata 230 mp Intravilan Deschidere 20 ml 7.3 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
49 €

Otopeni vis-a-vis de Gara Balotesti, zona in plina expansiune de constructii noi (Complex Rezidential de locuinte, depozite si parcari auto cu transfer la Aeroportul International Otopeni) vanzare teren...

Suprafata 42.140 mp Intravilan Deschidere 200 ml 7.3 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
650.000 €

Bucurestii Vechi si Noi va propune spre achzitie un teren extrem de interesant in Sectorul 1 al Capitalei, pe strada Drumul Regimentului, la mica distanta de Sos Sisesti. Terenul este liber, beneficiaza...

Suprafata 1.250 mp Intravilan Deschidere 29 ml 7.4 Km
Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
139.000 €

Oportunitate excelenta pentru un proiect rezidential „boutique” sau locuinta individuala premium intr-o zona exclusiva de case! Se ofera spre vanzare teren intravilan in suprafata de 300 mp, cu o deschidere...

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 12 ml 7.4 Km
Bucuresti, 17 Septembrie '26
...
212.500 €

Teren intravilan cu suprafata de 2.500 mp, avand tripla deschidere 23/109/23 ml, situat intr-o zona in continua dezvoltare, cu acces facil si potential foarte bun pentru dezvoltare rezidentiala. Conform...

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 23 ml 7.4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
83.000 €

Direct Proprietar - Ideal Investitie - 760mp teren si 239mp teren aferent drumului de servitute Zona noua de case, in dezvoltare - in Otopeni-Odai. Curent, apa la limita terenului - D-30ml - drum de servitute...

Suprafata 1.000 mp Agricol Deschidere 45 ml 7.6 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
900.000 €

🏷️ Teren de vanzare – Otopeni, Sos. Odai – 10000 mp | Zona mixta: industrial & rezidential | Deschidere la artera principala | POT 40%, CUT 2.1 | S+P+5E+M | Utilitati complete Teren intravilan cu localizare...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 78 ml 7.6 Km
Ilfov, ieri; 17:45
Articole recomandate
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.374
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.369
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.540

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.