Apartamente 2 camere de închiriat

Subrubrica: 2 camere
...
480 €

Va propunem spre inchiriere un apartament modern cu 2 camere, situat intr-un complex rezidential securizat din Fundeni- Dobroesti, pe intrarea Ciresului. Apartamentul se afla la prima inchiriere, oferind...

Suprafata 60 mp Decomandat Neutilat 4.8 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
1.950 RON

Apartament 2 camere de inchiriat, str. Stirbei Voda, nr. 16, sector. 4, Bucuresti. Detalii la numarul de telefon;

Suprafata 48 mp Nemobilat Neutilat M 15 min. 4.8 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
750 €

Inchiriere apartament 2 camere, confort 1 semidecomnadat, mobilat si utilat complet, renovat recent. Situat la etajul 9/11, al unui bloc nou construit in 2010, dotat cu paza, supraveghere video si centrala...

Suprafata 50 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 9 min. 4.8 Km
Bucuresti, azi; 16:57
...
1.000 €

inchiriere duplex modern, 2 nivele, bloc nou 2025, Timpuri Noi - Vlad Dracul. Disponibil spre inchiriere un duplex elegant, situat intr-un bloc nou finalizat in anul 2025, in zona centrala Vlad Dracul...

Suprafata 100 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.8 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
420 €

Studio Modern de Inchiriat – Popesti-Leordeni (Str. Sfanta Agnes) Va propun spre inchiriere un studio cochet si foarte bine compartimentat, situat intr-o zona linistita si accesibila din Popesti-Leordeni,...

Suprafata 40 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 4.9 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
450 €

Ofer spre inchiriere un apartament nou, luminos si spatios, niciodata locuit, situat la etajul 5, intr-un bloc nou cu lift, pe Str. Biruintei nr. 7, Popesti-Leordeni. Apartamentul are o compartimentare...

Decomandat Mobilat Utilat 4.9 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...

Direct proprietar, inchiriez 2 apartamente, a cate 2 camere fiecare, unul de 80 mp (chiria 550 euro) si celalalt de 50 mp (chiria 400 euro), mobilate, utilate, contorizate, centrala termica. Pretul usor...

Mobilat Utilat 4.9 Km
Bucuresti, azi; 12:39
...
400 €

propunem spre inchiriere apartament 2 camere, cf. 1, et. 7/10, bloc anvelopat, mobilat complet, aragaz, frigider, masina spalat, gresie, faianta, parchet, termopan. Liber

Suprafata 53 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 10 min. 5 Km
Bucuresti, 01 Octombrie '26
...
500 €

doar studenti sau tineri, nu familie 😂nu animale de companie, e totul dotat, utilat. Apartament in vila la parter, totul la utilitati independent

Decomandat Mobilat Utilat 5 Km
Bucuresti, azi; 18:06
...
550 €

Str. Doamna Ghica, Pipera 5 min., bloc tip Boutique, et. 2/3 cu balcon, baie cu fereastra, mobilat si utilat nou modern, tv smart 126 cm, masina de spalat vase, masina de spalat rufe cu uscator, centrala...

Suprafata 62 mp Decomandat Mobilat Utilat 5 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
530 €

Compania imobiliara Apulum94 va propune un apartament de doua camere situat in Bulevardul Unirii-Union Plaza confort 1 sporit ,decomandat,70 mp , 2 balcoane ,mobilat clasic, masina de spalat, frigider...

Suprafata 70 mp Decomandat M 17 min. 5.1 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
450 €

2 camere confort 1 decomandat, mobilat, 2 /8, centrala proprie, frigider, aragaz, masina de spalat, bloc 2024, gresie, faianta, parchet, termopan, loc de parcare

Suprafata 60 mp Decomandat Mobilat Utilat 5.1 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
480 €

Pod Mihai Bravu, stradal, 8-9 minute metrou Mihai Bravu, Lidl, 10-12 minute metrou Piata Sudului, etaj 5, 3 balcoane, geam la baie, termopan, frigider

Suprafata 65 mp Decomandat Mobilat Utilat partial 5.1 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
600 €

K-Imobiliare consult, va ofera spre inchiriere un apartament decomndat situat la et. 4 in bloc deosebit, renovat, mobilat, utilat, zona extrem de linistita, bloc cu paza, living mobilat nou, prima inchiriere...

Suprafata 60 mp Decomandat Mobilat Utilat M 17 min. 5.1 Km
Bucuresti, 30 August '26
...
599 €

B-North Real Estate va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Unirii nr. 64, intr-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucurestiului. Apartamentul este decomandat,...

Suprafata 64 mp Decomandat Neutilat 5.1 Km
Bucuresti, azi; 16:39
...
450 €

confort 1, in ansamblul Gama Residence, toate imbunatatirile moderne: gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, videointerfon, centrala termica, balcon, mobilat si utilat complet, inclusiv masina...

Suprafata 60 mp Decomandat Mobilat Utilat 5.1 Km
Ilfov, ieri; 10:18
...
460 €

Va prezentam un apartament de 2 camere, spatios, de aprox 60mp, reabilitat termic de proprietar, cu centrala termica, situat pe str. Maior Bacila nr.21, intre Fundeni si Sos. Colentina. Apartamentul este...

Suprafata 60 mp Semidecomandat Nemobilat Utilat 5.1 Km
Bucuresti, ieri; 19:39
...
480 €

5/8, dec, 70mp, mobilat, utilat complet, liber, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, aer conditionat, 2 balcoane, bloc civilizat, spatios, intrare stradala, contract ANAF, avans 1+1, agentie....

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat Utilat M 12 min. 5.1 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
600 €

apartament 70 mp, ultracentral, parter din 4, gresie, faianta, parchet, termopane, ac, mobilat si utilat complet, (aragaz, masina de spalat, tv etc), renovat recent

Suprafata 70 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 9 min. 5.1 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
600 €

ID Anunt: P311283 Agentia Residenza va propune in exclusivitate spre inchiriere un apartament modern si luminos, situat pe Calea Mosilor 308, la 1 minut de mers pe jos de statia de metrou Bucur Obor....

Suprafata 59 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 4 min. 5.2 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
450 €

Pescarilor, aproape Scoala 39, Parc Plumbuita, Motodrom. parter inalt, 4 cu balcon, centrala termica, mobilat, utilat, cf. 1 sporit dec. 65 mp, bloc reabilitat termic, pe mijloc, vedere mixta, orientare...

Suprafata 65 mp Decomandat Mobilat Utilat 5.2 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
600 €

Ned Com Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament de 2 camere, decomandat, situat in zona Octavian Goga. , - etaj 4 din 8 - bloc construit in anul 2001 - complet mobilat si utilat - bucatarie...

Suprafata 54 mp Decomandat M 18 min. 5.2 Km
Bucuresti, 16 Septembrie '26
...
670 €

Proprietar prima inchiriere: apartament 2 camere – zona Camera de Comert (parter) | la cheie & mobilat si utilat modern. Proprietar, va propun spre inchiriere un apartament cu 2 camere, situat la parter,...

Suprafata 68 mp Decomandat Mobilat Utilat M 17 min. 5.2 Km
Bucuresti, ieri; 21:51
...
450 €

Particular: inchiriez Ap 2 cam, dec. et. 1 bloc cu 4 et anul constructiei 1986. Mobilat complet, gresie, faianta, termopane, balcon inchis, suprafata 55 Mp. Pret 450 E / luna. Ap. se afla in Vacaresti...

Decomandat Mobilat Utilat 5.2 Km
Bucuresti, azi; 15:42
...
550 €

Apartament 2 camere decomandat situat in bloc nou, constructie 2025, mobilat si utilat, totul nou, prima inchiriere, centrala termica pe gaz, toate utilitatile, loc de parcare, parter din 4.

Suprafata 50 mp Decomandat Mobilat Utilat 5.2 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
550 €

apartament cu 2 camere, mobilat si utilat. Masina de spalat, aer conditionat, cuptor cu microunde, tv, balcon inchis. 60mp Calduros pe timp de iarna Aproape de metrou Obor, scoli, gradinite. Contact:...

Suprafata 60 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 7 min. 5.2 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
599 €

Va oferim spre inchiriat un apartament cu 2 camere recent renovat, situat pe calea Mosilor, cu acces stradal imediat la metroul Obor, care se afla la doar 3 minute de mers pe jos. Apartamentul este la...

Suprafata 55 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 8 min. 5.2 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
500 €

Timpuri Noi, mobilat modern, utilat complet, aer conditionat, adiacent Piata Norilor, Gheorghe Sincai, Cantemir, 10 minute metrou Tineretului sau Timpuri Noi

Suprafata 55 mp Decomandat Mobilat Utilat M 16 min. 5.2 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
580 €

Va oferim spre inchiriat un apartament cu 2 camere situat pe Calea Mosilor intr un bloc stradal dar retras la doar 5 min de Metroul Obor, Piata Obor si Mall Veranda se afla la 7-8 min, vedere spre spate...

Suprafata 54 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min. 5.2 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
490 €

inchiriere apartament 2 camere, 1/10, mobilat si utilat complet pentru salariata sau cuplu

Suprafata 50 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 5.3 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
500 €

apartament 2 camere, etaj 2/10, mobilat, utilat, suprafata 62mp, 7 minute pana la Eroii Revolutiei, langa Piata Progresu, 15 minute pana la Timpuri Noi, pret 500E negociabil

Mobilat Utilat 5.3 Km
Bucuresti, azi; 15:00
...
380 €

Vacaresti, facultati, 2 camere confort 1 decomandat -circular, etaj 4/10, stradal, mobilat, utilat, electrocasnice noi, apropiere 3-4 minute de mers pe jos pana la metrou,

Suprafata 53 mp Decomandat Mobilat Utilat 5.3 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
599 €

Va oferim spre inchiriat un studio complet renovat situat in ansamblul Rose Garden, la doar 15 min. de metroul Obor, constructie din 2010, centrala termica de bloc, etaj 4/9 cu vedere catre zona de case...

Suprafata 45 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 5.3 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
450 €

P/4, cf. 1 sporit, dec, 64 mp, balcon spatios, centrala termica proprie, mobilat modern, utilat complet, liber, renovat, g+f+p+t, usa metalica, zona linistita, contract la ANAF, avans 1+1, agentie. Termen...

Suprafata 64 mp Decomandat Mobilat Utilat 5.3 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
399 €

Va prezentam un apartament de 2 camere semidecomandat bine compartimentat- 55 mp. Etaj 1/ 8, intr un bloc din 1986. Apartamentul este mobilat clasic, functional. Utilat complet masina de spalst noua,...

Suprafata 55 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 14 min. 5.3 Km
Bucuresti, 15 Octombrie '26
...
750 €

Va propunem spre inchiriere acest apartament de 2 camere de pe Bd Octavian Goga nr.4. Cu o suprafata de 75 mp, imobilul dispune de un living generos si o terasa de 40mp la etajul 9 din 9. Mobilat si...

Suprafata 75 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 14 min. 5.3 Km
Bucuresti, 02 Octombrie '26
...
740 €

Piata Unirii, Camera de Comert, Bd Mircea Voda, Bloc Nou 2018, Apartament 2 camere 75 mp Decomandat, cu 2 balcoane, Centrala Proprie, Doua AC, Doua TV Smart, Video-Interfon, Marmura, Granit, Geamuri Tripan,...

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat partial Neutilat M 12 min. 5.3 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
450 €

Calea Vacaresti, bloc 1990, mobilat modern, utilat complet, aer conditionat, etaj 3/4, boiler, adiacent Palatul Copiilor, Timpuri Noi, Sun Plaza, 12 minute metrou Mihai Bravu sau Piata Sudului

Suprafata 60 mp Decomandat Mobilat Utilat M 16 min. 5.4 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
670 €

Inchiriez apt 2 camere intrare bulevard BRD, 72 mp, etaj 5/8, superfinisat, decomandat, mobilat si utilat lux toate imbunatatirile, renovat proprietar.

Suprafata 75 mp Decomandat Mobilat Utilat M 11 min. 5.4 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
600 €

De inchiriat apartament decomandat cu 2 camere la etajul 8 in zona Obor, complet mobilat si utilat, cu centrala termica proprie si contract declarat la ANAF, ideal pentru persoane serioase care isi doresc...

Suprafata 53 mp Decomandat Mobilat Utilat M 5 min. 5.4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
1.815 €

Inchiriaza un apartament in cel mai exclusivist proiect boutique - strada Licurg 2, situat in inima Cartierului Armenesc. OFERTA SPECIALA ( timp limitat ) Caracteristici principale: Suprafata utila:...

Suprafata 82 mp Decomandat Nemobilat M 16 min. 5.4 Km
Bucuresti, 04 Octombrie '26
...
1.050 €

Compania imobiliara Apulum94 are placerea sa va prezinte pentru inchiriere un apartament cu adevarat special, situat intr-unul dintre cele mai frumoase proiecte rezidentiale din centrul Bucurestiului...

Suprafata 59 mp Decomandat M 12 min. 5.4 Km
Bucuresti, azi; 14:06
...
420 €

Oltenitei- Voila, 2/4, dec, bloc anvelopat, proaspat zugravit, ac, mobilat si utilat, centrala proprie, parchet lemn masiv, gresie, faianta, liber

Suprafata 52 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min. 5.4 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
580 €

Proprietar ofer spre inchiriere apartament de 56 mp cu 2 camere situat la parter + parcare subterana, decomandat, bucatarie inchisa separat, situat intr-un bloc nou (finalizat in 2023), statia de metrou...

Suprafata 56 mp Decomandat Mobilat Utilat 5.5 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
550 €

Descriere: Va propunem spre inchiriere un apartament cochet cu 2 camere, situat intr-o zona linistita din Tineretului, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de statia de metrou. Apartamentul are o...

Suprafata 45 mp Semidecomandat M 14 min. 5.5 Km
Bucuresti, azi; 12:31
...
400 €

Va propun spre inchiriere un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat in zona Tineretului, pe Str. Constantin Radulescu Motru nr. 20, la etajul 5, intr-un bloc cu lift. Apartamentul are o suprafata...

Suprafata 55 mp Semidecomandat Nemobilat Utilat M 11 min. 5.5 Km
Bucuresti, ieri; 14:04
...
500 €

Proprietar inchiriez apartament , stare f buna, renovat, et 4/10, modern, complet mobilat si utilat.Liber. Zona linistita , sigura, aproare de mijloacele de transport in comun (2 min)

Suprafata 52 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 16 min. 5.5 Km
Bucuresti, azi; 08:45
...
599 €

Va prezentam spre inchiriere un apartament spatios si luminos cu 2 camere, situat intr-o zona excelenta a Capitalei, in imediata apropiere a Pietei Unirii, la intersectia Bulevardului Dimitrie Cantemir...

Suprafata 50 mp Decomandat M 12 min. 5.5 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
430 €

🌟 Apartament modern cu 2 camere | Zona Doamna Ghica – Langa Parc & Retras de la zgomot Cauti un loc linistit, dar conectat la tot ce ai nevoie? Iti propunem spre inchiriere un apartament cu 2 camere,...

Suprafata 50 mp Decomandat Mobilat Utilat 5.5 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
350 €

Strada Tineretului nr 85, etaj 4, mobilat, utilat, proaspat zugravit, centrala proprie, loc de parcare. Impecabil! Merita! Apropiere capat autobuz 478, piata noua, mici magazine. Vrei un apartament foarte...

Suprafata 52 mp Decomandat Mobilat Utilat 5.5 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
Articole recomandate
Asigurarea de chiriaș – fiță sau necesitate pe piața imobiliară românească?

Ce acoperă și ce nu asigurarea de răspundere civilă a chiriașului; Cât costă; Este obligatorie?; Care...

04.09.2025 Imobiliare 5.342
A investi sau nu în imobiliare – sfaturi, mituri și cifre

Fix & rent sau fix & flip; Care e treaba cu „metoda leverage”; Nu investiți în ce nu înțelegeți și nu...

17.01.2024 Imobiliare 13.325
Garsonieră sau apartament, cum ieși mai bine ca student în 2024

Chiriile la garsoniere și apartamente cu 2-3 camere au crescut în vara asta în medie cu 10%; Totuși,...

06.09.2024 Imobiliare 5.689

Apartamente 2 camere de închiriat în București și alte orașe din țară

Pe anuntul.ro găsești apartamente cu 2 camere de închiriat în București și în alte orașe din România, publicate direct de proprietari sau de agenții imobiliare. Un apartament cu 2 camere are un living, un dormitor, o bucătărie și o baie, de regulă pe 45-65 de metri pătrați, și e potrivit pentru un cuplu, pentru doi colegi sau pentru cine are nevoie de o cameră separată pentru lucru.

În București, chiria pentru un apartament cu 2 camere pornește de la aproximativ 400 de euro pe lună și ajunge la 700-800 de euro în blocurile noi și în zonele centrale. Poți căuta după oraș, zonă, preț, suprafață, compartimentare sau dotări - aer condiționat, centrală proprie, loc de parcare -, iar în Capitală și după sector sau distanța până la metrou.

Ce influențează chiria unui apartament cu 2 camere

La același număr de camere, chiriile pot diferi cu câteva sute de euro. Diferența vine în primul rând din:

  • Zonă. Apartamentele din zonele centrale și din nordul Bucureștiului se închiriază mai scump decât cele din cartierele mărginașe.
  • Vechimea blocului. Un apartament într-un bloc construit în ultimii ani, cu lift, izolație bună și, de multe ori, loc de parcare, costă mai mult decât unul într-un bloc de dinainte de 1990.
  • Suprafață. Un apartament de 65 de metri pătrați se închiriază vizibil mai scump decât unul de 45, chiar în același cartier.
  • Încălzirea. Un apartament cu centrală proprie îți permite să controlezi costul încălzirii; unul racordat la termoficare are întreținerea mai mare iarna.
  • Dotări. Aerul condiționat, un balcon închis, mașina de spălat vase sau locul de parcare pot face diferența între două apartamente altfel asemănătoare.

Când compari două apartamente, compară costul total pe lună - chirie, întreținere și utilități -, nu doar chiria din anunț.

Apartament decomandat sau semidecomandat: care e diferența

Într-un apartament decomandat, fiecare cameră are ușa ei spre hol, așa că ajungi în dormitor fără să treci prin living. Într-un apartament semidecomandat, una dintre camere - de obicei dormitorul - are intrarea prin living.

Diferența contează mai ales când apartamentul e împărțit de doi colegi sau prieteni. Într-un apartament decomandat, livingul poate deveni al doilea dormitor și fiecare are intrarea lui; într-unul semidecomandat, cine stă în dormitor trece de fiecare dată prin camera celuilalt. Pentru un cuplu sau pentru o familie mică, un apartament semidecomandat e de obicei suficient. Dacă anunțul nu spune cum e compartimentat, cere o schiță sau câteva fotografii cu holul înainte de vizionare.

Închirieri apartamente cu 2 camere mobilate și utilate

Cele mai multe apartamente cu 2 camere de închiriat se dau mobilate și utilate: pat, canapea, dulapuri, masă, mobilier de bucătărie și electrocasnicele principale - aragaz sau plită, frigider, mașină de spălat. Ce intră în „utilat" diferă de la un anunț la altul, așa că întreabă înainte de vizionare de aerul condiționat, mașina de spălat vase sau cuptorul cu microunde, dacă sunt importante pentru tine.

Apartamentele parțial mobilate au de obicei bucătăria și electrocasnicele, dar nu și mobila din camere. Cele nemobilate se potrivesc celor care se mută cu mobila proprie și caută un contract pe termen lung.

Apartamente cu 2 camere în fiecare sector din București

Apartamentele cu 2 camere se găsesc în toate sectoarele, atât în cartierele de blocuri construite în anii '70 și '80, cât și în ansamblurile rezidențiale noi. Pe scurt, unde le găsești:

  • Sectorul 1 - în zona centrală, în jurul Pieței Victoriei și Pieței Romane, în Floreasca, Dorobanți și Aviației, iar în nord, în blocurile noi din Pipera și Băneasa.
  • Sectorul 2 - Ștefan cel Mare, Tei, Colentina, Obor, Iancului și Pantelimon.
  • Sectorul 3 - Titan, Dristor, Vitan, zona Alba Iulia și Unirii.
  • Sectorul 4 - Berceni, Tineretului și zona Giurgiului.
  • Sectorul 5 - Rahova, Sebastian, 13 Septembrie și Cotroceni.
  • Sectorul 6 - Drumul Taberei, Militari, Crângași și zona Lujerului.

Dacă știi deja cartierul, folosește filtrul de zonă de deasupra listei.

Apartamente cu 2 camere în afara Bucureștiului

În Ilfov, apartamentele cu 2 camere de închiriat sunt mai ales în localitățile lipite de Capitală - Popești-Leordeni, Chiajna, Bragadiru, Otopeni, Voluntari - în blocuri construite în ultimii ani. Sunt o alternativă pentru cine lucrează în București și vrea un apartament nou, cu loc de parcare.

În restul țării, cele mai multe apartamente cu 2 camere de închiriat sunt în marile orașe: Cluj-Napoca, unde chiriile sunt apropiate de cele din București, Constanța și Ploiești.

Ce verifici înainte să închiriezi un apartament cu 2 camere

  • Actul de proprietate sau un extras de carte funciară și buletinul proprietarului. Dacă vorbești cu o rudă sau cu un administrator, cere procura.
  • Cum se încălzește apartamentul. Dacă are centrală proprie, întreabă când a fost făcută ultima revizie; dacă e la termoficare, întreabă cât a fost întreținerea în lunile de iarnă.
  • Dacă apartamentul are datorii la asociația de proprietari.
  • Unde parchezi. În multe cartiere vechi, locurile de parcare de reședință se obțin greu, iar în blocurile noi locul de parcare se închiriază uneori separat.
  • Ce scrie în contract despre durată, garanție, termenul de preaviz și cine plătește fiecare cheltuială.

La mutare, faceți împreună un proces-verbal de predare-primire, cu starea apartamentului, lista bunurilor și indexul contoarelor, plus câteva fotografii. Te ajută să primești garanția înapoi la plecare.

Dacă ai nevoie de mai mult spațiu, vezi apartamentele cu 3 camere de închiriat; dacă stai singur, garsonierele de închiriat sunt varianta mai ieftină.

Întrebări frecvente despre apartamentele cu 2 camere de închiriat

Cât costă chiria unui apartament cu 2 camere în București?

De la aproximativ 400 de euro pe lună pentru un apartament într-un bloc vechi, dintr-un cartier mai îndepărtat de centru, până la 700-800 de euro pentru unul nou sau aflat într-o zonă centrală. Prețul depinde mai ales de zonă, de vechimea blocului și de suprafață. La chirie se adaugă întreținerea și utilitățile, care de regulă nu sunt incluse în prețul din anunț.

Care sunt cele mai bune zone din București pentru închirierea unui apartament cu 2 camere?

Depinde de buget și de ce contează cel mai mult pentru tine. Zona centrală - Unirii, Universitate, Victoriei - e aproape de tot, dar are cele mai mari chirii. În nord - Floreasca, Aviației, Pipera - găsești multe blocuri noi, tot la prețuri mari. Cartierele mari de blocuri - Titan, Drumul Taberei, Berceni, Militari - au chirii mai accesibile și sunt legate de centru prin metrou. Cel mai simplu e să pornești de la drumul până la serviciu: alege o zonă de pe aceeași linie de metrou, apoi compară apartamentele din ea.

De câți bani am nevoie ca să închiriez un apartament cu 2 camere?

La semnarea contractului plătești de regulă prima chirie și garanția, care e de obicei egală cu o chirie, uneori cu două. Dacă închiriezi prin agenție, se adaugă și comisionul de intermediere. Practic, e bine să ai pregătite cel puțin două chirii, iar dacă garanția e de două luni sau închiriezi prin agenție, trei-patru. Garanția se returnează la final, dacă predai apartamentul în starea în care l-ai primit. Închirierile fără garanție există, dar sunt rare.

Cât costă întreținerea la un apartament cu 2 camere?

Depinde mai ales de felul în care se încălzește apartamentul. Dacă are centrală proprie, întreținerea acoperă doar cheltuielile comune ale blocului - apa, curățenia, liftul -, iar căldura o plătești separat, prin factura de gaz. Dacă e racordat la termoficare, căldura intră în întreținere, iar iarna suma poate crește de câteva ori față de vară, mai ales într-un bloc neizolat. De aceea, la vizionare întreabă cât a fost întreținerea în ianuarie, nu media pe an. Curentul și internetul se plătesc separat, în ambele cazuri.

E mai bine să închiriez direct de la proprietar sau prin agenție?

Fiecare variantă are avantajele ei. Direct de la proprietar nu plătești comision și negociezi cu cel care decide, dar verificările le faci singur: actul de proprietate sau extrasul de carte funciară, buletinul proprietarului și situația întreținerii. Prin agenție plătești de regulă un comision, dar vezi mai multe apartamente într-un timp scurt, iar agenția se ocupă de obicei de verificarea actelor și de contract. Pe anuntul.ro găsești anunțuri atât de la proprietari, cât și de la agenții, iar numărul de telefon din anunț te pune în legătură direct cu cel care l-a publicat.

Câți metri pătrați are un apartament cu 2 camere?

De regulă între 45 și 65 de metri pătrați utili. În blocurile construite înainte de 1990, un apartament cu 2 camere decomandat are în jur de 50-55 de metri pătrați, iar unul semidecomandat, ceva mai puțin. În blocurile noi, suprafețele sunt de obicei mai mari, iar bucătăria e adesea deschisă spre living. Dacă locuiți doi și unul lucrează de acasă, merită căutat un apartament de peste 55 de metri pătrați.

Se poate negocia chiria la un apartament cu 2 camere?

Da, mai ales în trei situații: când anunțul e publicat de mai mult timp, când propui un contract pe termen lung, de un an sau mai mult, și când poți plăti câteva luni în avans. Mulți proprietari preferă un chiriaș stabil unei chirii cu câteva zeci de euro mai mari. Negocierea e în general mai grea la sfârșitul verii și toamna, când cererea e mai mare.