Apartamente 2 camere de închiriat

Subrubrica: 2 camere
...
470 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un apartament de 2 camere situat in zona Titan, langa policlinica. Apartamentul este situat la etajul 1/10, cu vedere laterala. Este tip circular si are 54 mp....

Suprafata 54 mp Neutilat M 6 min. 3.8 Km
Bucuresti, ieri; 15:12
...
450 €

la 5 minute de Parcul Drumul Taberei, 50 mp, an 1963, et. 3/10, bloc reabilitat, mobilat nou, gresie, faianta, parchet, frigider, masina de spalat, aragaz, aer conditionat, termopan, 2 TV, balcon inchis,...

Suprafata 50 mp Mobilat Utilat M 3 min. 3.8 Km
Bucuresti, azi; 20:06
...
400 €

proprietar inchiriez apartament 2 camere, bl.TD22, chirie lunara , pentru o familie, rog seriozitate .

Mobilat Utilat 3.8 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
380 €

46 mp, et. 5/10, sd., maxim 2 pers. fara animale, cu joburi, agentie

Suprafata 46 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min. 3.8 Km
Bucuresti, ieri; 11:41
...
650 €

Proprietar | 2 camere, aprox. 50 m² | Unirii– Centrul Istoric | Balcon, doua lifturi Inchiriez direct, fara comision, apartament cu doua camere pe Bulevardul I. C. Bratianu nr. 44, cu iesire din scara...

Suprafata 50 mp Decomandat Mobilat Utilat M 2 min. 3.8 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
500 €

Direct proprietar. Inchiriez ap. Floreasca, 2 cam., langa parc Floreasca, vis-a-vis de One Floreasca. Etaj 2/3, mobilat, utilat (tv, cuptor, aragaz, masina de spalat rufe, aer conditionat). Camere foarte...

Suprafata 50 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 3.8 Km
Bucuresti, azi; 15:00
...
800 €

Imobiliare Solutions Group va ofera spre inchiriere un apartament de 2 camere, decomandat, situat la etajul 2/12, intr-un imobil dat in folosinta in anul 2024. Apartamentul se inchriaza mobilat si utilat...

Suprafata 55 mp Decomandat Mobilat Utilat 3.8 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
450 €

va prezentam la inchiriere pe str. Alexandru Donici, la intersectia Maria Rosetti cu Vasile Lascar apartament 2 camere decomandat, in suprafata de 60 mp, renovat, mobilat si utilat complet, compus din...

Suprafata 60 mp Decomandat Mobilat Utilat M 15 min. 3.9 Km
Bucuresti, ieri; 09:46
...
429 €

Se inchiriaza un apartament extrem de spatios, si luminos - 70 mp, decomandat, de 2 camere cu 2 balcoane, mobilat clasic- functional ; utilat complet , curat . Bucatarie generoasa utilata complet, aer...

Suprafata 70 mp Decomandat Mobilat Utilat M 1 min. 3.9 Km
Bucuresti, 16 Octombrie '26
...
420 €

Agentie imobiliara va propune spre inchiriere apartament in zona Apusului, strada Bacriului Situat la etajul 2 din 4, apartamentul are o suprafata totala de 63 mp. Dispune de o compartimentare practica,...

Suprafata 63 mp Decomandat Mobilat Utilat 3.9 Km
Bucuresti, 13 Octombrie '26
...
1.700 RON

ap. este cat toata casuta la parter, maxim 3 persoane, fara animale sau fumatori, agentie

Suprafata 45 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 16 min. 3.9 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
500 €

Inchiriere apartament 2 camere, complet mobilat si utilat, decomandat, recent igienizat! Apartamentul are o pozitie excelenta, la doar 2 minute de metrou si de statia STB, fiind inconjurat de copaci...

Suprafata 50 mp Decomandat Mobilat Utilat M 2 min. 3.9 Km
21 Octombrie '26
...
380 €

Apusului - Complex, confort 1 , semidecomandat , 2/9, mobilat si utilat clasic, bloc reabilitat , avans 1+1

Suprafata 51 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 15 min. 3.9 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
650 €

Bd. Dimitrie Cantemir, apartament cu 2 camere, birou sau locuinta Apartament de inchiriat cu 2 camere, cu posibila dubla functionare: birou si locuinta. Ideal pentru profesii liberale (avocat, executor,...

Tur virtual Suprafata 53 mp Decomandat Mobilat Utilat 4 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
450 €

Apartament Ultracentral Calea Victoriei – Piata Unirii – Centrul Vechi (Pet-Friendly) Va propunem spre inchiriere un apartament cu o pozitie de top, situat pe Calea Victoriei nr. 1-5, exact la intersectia...

Suprafata 52 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 4 Km
Bucuresti, azi; 13:26
...
2.600 RON

Va prezentam spre inchiriere un apartament cu doua camere aflat in zona Tineretului-Dimitrie Cantemir. Blocul este stradal, intrarea in bloc este stradala iar vederea este panoramica pe spate catre Palatul...

Suprafata 50 mp Decomandat Mobilat Utilat 4 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
445 €

Apartament 2 camere – Decebal / Metrou Piata Muncii – Str. Theodor D. Sperantia Ideal pentru o persoana, un cuplu sau studenti care isi doresc un apartament spatios, bine pozitionat, aproape de metrou,...

Suprafata 65 mp Decomandat Mobilat Utilat 4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
400 €

Agentie imobiliara, comision 50% din prima inchiriere. Ofera un apartament cu 2 camere decomandat, la etajul 8/10, cu contract inregistrat la ANAF, in Dr. Taberei, Romancierilor. Bloc reabilitat, contor...

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat M 3 min. 4 Km
Bucuresti, azi; 10:57
...
740 €

Apartament modern in complex rezidential Akcent City. Bloc nou, finalizat 2026, prima inchiriere. Apartamentul este complet mobilat nou cu stil si utilat cu electrocasnice noi. Totul este pregatit pentru...

Suprafata 54 mp Decomandat Mobilat Utilat M 13 min. 4 Km
Bucuresti, ieri; 14:54
...
400 €

Bucla, 8/10, mobilat si utilat, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, aer conditionat, balcon, posibilitate contract ANAF. Fara animale de companie.

Suprafata 50 mp Circular Mobilat Utilat M 6 min. 4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
800 €

proprietar, proiect nou The Corner, un apartament de inchiriat. Totul este nou, cu toate facilitatile si toate avantajele. Terasa este frumoasa, apartamentul se afla la etajul 1. Doar bucataria si baia...

Suprafata 57 mp Decomandat Mobilat partial Utilat M 9 min. 4 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
430 €

Oportunitate, apartament situat in zona rezidentiala, localizat in Sebastian, pe strada Focsani, usor accesibil, la doar 3 minute (mers) de statia tramvaiului 32 (legatura directa Unirii, 10 minute) si...

Suprafata 51 mp Decomandat Mobilat Utilat 4 Km
Bucuresti, ieri; 10:18
...
550 €

Imobiliare Solutions Group va ofera spre inchiriere un apartament de 2 camere open - space, cu o suprafata utila de 50 mp, situat la etajul 6/9. Apartamentul dispune de finisaje de calitate precum: centrala...

Suprafata 55 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 4 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
390 €

apartament elegant, renovat total: modern si tineresc cu termopan, parchet, mobilat, bloc reabilitat. Bucataria este mobilata si utilata: aragaz, frigider, masina de spalat automata. Liber. Ideal cuplu...

Suprafata 46 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 16 min. 4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
500 €

Cauti un apartament de inchiriat in zona Floreasca? Daca da, atunci iti propun un apartament de 2 camere cu o suprafata utila de 44 mp si una totala de 57 mp si cu o boxa de 9 mp. Este situat la etajul...

Suprafata 44 mp Semidecomandat Nemobilat Utilat 4 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
400 €

ofer spre inchiriere ap. 2 camere, confort 1, decomandat, parter/9, mobilat si utilat complet, TV, aragaz, frigider, masina de spalat, aspirator, cablu & net, Wi-Fi, apometre si repartitoare (citire din...

Suprafata 54 mp Decomandat Mobilat Utilat M 10 min. 4.1 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
700 €

Va propunem spre inchiriere un apartament spatios cu 2 camere, situat intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei – Bulevardul Unirii, in imediata apropiere a Tribunalului Bucuresti, Bibliotecii...

Suprafata 65 mp Decomandat M 2 min. 4.1 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
500 €

cu vedere la bulevard Carol I nr.35, suprafata utila 43 mp, etaj 5 din 8, balcon 7 mp, semidecomandat se inchiriaza mobilat sau nemobilat pentru firme, parchet, termopan, aer conditionat si centrala termica...

Suprafata 43 mp Semidecomandat 4.1 Km
Bucuresti, azi; 16:57
...
549 €

Biserica Sf. Spiridon, 2 camere semidecomandate, mobilate, etajul 3/8, 56 mp, bloc anvelopat, mobilat si utilat total, masina spalat vase, termopan, parchet masiv de stejar, aer conditionat, termen lung,...

Suprafata 56 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 2 min. 4.1 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
699 €

Va propun spre inchiriere un apartament de 2 camere, complet renovat si pregatit pentru a oferi confortul unei locuinte moderne, situat in zona Unirii, cu acces rapid catre metrou si principalele puncte...

Suprafata 50 mp Decomandat M 9 min. 4.1 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
350 €

Cetatea Histria, etajul 4/4, decomandat, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, aer conditionat, posibilitate contract ANAF, fara animale de companie, aproape de metrou si de mijloacele STB,...

Suprafata 49 mp Decomandat Mobilat Utilat M 3 min. 4.1 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
500 €

Apartament 2 camere, renovat integral, locatie excelenta langa metrou Romancierilor Locatia este ideala, fiind o zona verde, linistita si extrem de accesibila: la doar 5 minute de mers pe jos de statia...

Suprafata 47 mp Decomandat Mobilat Utilat M 4 min. 4.1 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
800 €

Teodora Acar ◦ Global Home Romania ◦ Real Estate ◦ Imobiliare ◦ Corneliu Coposu: Nota privind imaginile - randarile: Ultimele imagini din prezentare sunt randari cu caracter ilustrativ, realizate pentru...

Suprafata 70 mp Decomandat Mobilat Utilat M 8 min. 4.1 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
500 €

Va oferim o oportunitate unica de a inchiria un apartament spatiu ptr birou cu 2 camere avand o suprafata de 55 mp intr-un bloc boutique select, cu doar 18 apartamente, situat intr-o zona deosebit de...

Suprafata 53 mp Semidecomandat Mobilat partial Neutilat M 13 min. 4.1 Km
Bucuresti, azi; 13:17
...
580 €

De inchiriat 2 camere, toate utilitatile, statia RATB in fata blocului. Pat 160/200. Somiera si saltea noi noute. Cumparate acum cateva zile. 5 min. de mers pe jos pana la statia tramvai 41 si Hipermarket...

Suprafata 52 mp Circular Mobilat Utilat M 7 min. 4.1 Km
Bucuresti, 17 Octombrie '26
...
550 €

Imobiliare Solutions Group va ofera spre inchiriere un apartament de 2 camere open - space, cu o suprafata utila de 50 mp, situat la etajul 5/9. Apartamentul dispune de finisaje de calitate precum: centrala...

Suprafata 52 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 4.2 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
600 €

inchiriem apartament 2 camera decomandat,, mobilat complet, modern, etaj 2. Nu dorim fumator si posesor de animale de companie, multumesc,

Suprafata 50 mp Decomandat Mobilat Utilat M 18 min. 4.2 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
400 €

Apartament 2 camere decomandat, etaj 5/10, cartier Militari, stradal pe bd. Iuliu Maniu, vedere spate, statia STB Apusului. Apartamentul este liber, mobilat si utilat, se inchiriaza pe termen lung.

Suprafata 54 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min. 4.2 Km
Bucuresti, azi; 11:39
...
570 €

Apartament 2 camere de inchiriat – Moinesti, Gorjului | Parcare proprie. ✨ Apartament modern, spatios si luminos, intr-un bloc construit in 2018, cu parcare proprie inclusa si acces rapid catre metrou...

Suprafata 55 mp Semidecomandat Nemobilat Neutilat M 11 min. 4.2 Km
Bucuresti, ieri; 15:53
...
400 €

la 2 minute de metrou Constantin Brancusi, stradal, cf. 1, etaj 6/10, gresie, faianta, parchet, termopan, UM, AC, balcon inchis, mobilat si utilat, LCD, liber. Pozitie excelenta.

Suprafata 50 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 5 min. 4.3 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
650 €

VB1926759 Va propunem spre inchiriere un apartament modern cu 2 camere, decomandat, aflat la prima inchiriere, situat vizavi de Parcul Circului, intr-o zona apreciata pentru accesul rapid catre parc,...

Suprafata 58 mp Decomandat Mobilat Neutilat M 14 min. 4.3 Km
Bucuresti, 01 Octombrie '26
...
400 €

Compania imobiliara Apulum94 va ofera un apartament de 2 camere P/4, confort 1 , decomandat, 52 mp suprafata utila situat in zona Militari-Str Valea Lunga. Apartamentul este mobilat si utilat precum se...

Suprafata 52 mp Decomandat M 7 min. 4.3 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
1.815 €

Inchiriaza un apartament in cel mai exclusivist proiect boutique - strada Licurg 2, situat in inima Cartierului Armenesc. OFERTA SPECIALA ( timp limitat ) Caracteristici principale: Suprafata utila:...

Suprafata 82 mp Decomandat Nemobilat M 16 min. 4.3 Km
Bucuresti, 04 Octombrie '26
...
1.100 €

One Herastrau Plaza 2022, Paza 24/24, Cartier Francez, Aviatiei, Metrou Aurel Vlaicu. Apartament 2 camere 76 mp utili cu Terasa, Centrala cu Incalzire in Pardoseala, Aer Conditionat in ambele camere,...

Suprafata 64 mp Decomandat Mobilat Utilat M 10 min. 4.3 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
1.250 €

7R-3850 Spatiu multifunctional de inchiriere in zona Eminescu - Bucuresti, reper Str. Toamnei, etaje parter, avand un open space de 60 mp, 2 vestiare, birou, 2 bai, si balcon. Suprafata totala utila...

Suprafata 112 mp Decomandat Mobilat Neutilat M 14 min. 4.4 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
420 €

Va oferim spre inchiriere un apartament cu 2 camere situat intr-un bloc de 4 etaje, la et.3, in cartier Lacul Tei, zona Parcul Circului. Prin dispunerea sa, blocul ofera acces rapis la mijloacele de transport...

Suprafata 50 mp Decomandat Mobilat Utilat M 19 min. 4.4 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
1.050 €

Compania imobiliara Apulum94 are placerea sa va prezinte pentru inchiriere un apartament cu adevarat special, situat intr-unul dintre cele mai frumoase proiecte rezidentiale din centrul Bucurestiului...

Suprafata 59 mp Decomandat M 12 min. 4.4 Km
Bucuresti, azi; 14:06
...
350 €

cf. 1, 54 mp, et. 5/10, dec, maxim 4 pers, (fam. 2 copii), fara animale, exclus pretentiosi, agentie

Suprafata 54 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.4 Km
Bucuresti, ieri; 11:41
...
900 €

One Herastrau Park 2020, Primaverii, Aviatiei, Paza 24/24, Termosistem, apartament cu 2 camere 60 mp, Terasa, et 6/11, str Nicolae Caramfil 12, Cartier Francez, Loc de Parcare Suprateran inclus in pretul...

Suprafata 60 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 11 min. 4.4 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
925 €

ALL3379 Agentia imobiliara ALLIMOB va prezinta spre inchiriere un apartament cu 2 camere zona Herastrau. Situat la etajul 7 dispune de o terasa de 10 mp cu o vedere panoramica. Incalzirea este in pardoseala,...

Suprafata 65 mp Decomandat Mobilat Utilat M 8 min. 4.4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
Articole recomandate
Asigurarea de chiriaș – fiță sau necesitate pe piața imobiliară românească?

Ce acoperă și ce nu asigurarea de răspundere civilă a chiriașului; Cât costă; Este obligatorie?; Care...

04.09.2025 Imobiliare 5.342
Închiriere în regim hotelier sau pe termen lung, cum ieși mai bine?

Condiții legale pentru închirierea pe termen scurt; Avantaje și dezavantaje, exemple de calcul; Tipuri...

04.08.2023 Imobiliare 20.625
A investi sau nu în imobiliare – sfaturi, mituri și cifre

Fix & rent sau fix & flip; Care e treaba cu „metoda leverage”; Nu investiți în ce nu înțelegeți și nu...

17.01.2024 Imobiliare 13.325

Apartamente 2 camere de închiriat în București și alte orașe din țară

Pe anuntul.ro găsești apartamente cu 2 camere de închiriat în București și în alte orașe din România, publicate direct de proprietari sau de agenții imobiliare. Un apartament cu 2 camere are un living, un dormitor, o bucătărie și o baie, de regulă pe 45-65 de metri pătrați, și e potrivit pentru un cuplu, pentru doi colegi sau pentru cine are nevoie de o cameră separată pentru lucru.

În București, chiria pentru un apartament cu 2 camere pornește de la aproximativ 400 de euro pe lună și ajunge la 700-800 de euro în blocurile noi și în zonele centrale. Poți căuta după oraș, zonă, preț, suprafață, compartimentare sau dotări - aer condiționat, centrală proprie, loc de parcare -, iar în Capitală și după sector sau distanța până la metrou.

Ce influențează chiria unui apartament cu 2 camere

La același număr de camere, chiriile pot diferi cu câteva sute de euro. Diferența vine în primul rând din:

  • Zonă. Apartamentele din zonele centrale și din nordul Bucureștiului se închiriază mai scump decât cele din cartierele mărginașe.
  • Vechimea blocului. Un apartament într-un bloc construit în ultimii ani, cu lift, izolație bună și, de multe ori, loc de parcare, costă mai mult decât unul într-un bloc de dinainte de 1990.
  • Suprafață. Un apartament de 65 de metri pătrați se închiriază vizibil mai scump decât unul de 45, chiar în același cartier.
  • Încălzirea. Un apartament cu centrală proprie îți permite să controlezi costul încălzirii; unul racordat la termoficare are întreținerea mai mare iarna.
  • Dotări. Aerul condiționat, un balcon închis, mașina de spălat vase sau locul de parcare pot face diferența între două apartamente altfel asemănătoare.

Când compari două apartamente, compară costul total pe lună - chirie, întreținere și utilități -, nu doar chiria din anunț.

Apartament decomandat sau semidecomandat: care e diferența

Într-un apartament decomandat, fiecare cameră are ușa ei spre hol, așa că ajungi în dormitor fără să treci prin living. Într-un apartament semidecomandat, una dintre camere - de obicei dormitorul - are intrarea prin living.

Diferența contează mai ales când apartamentul e împărțit de doi colegi sau prieteni. Într-un apartament decomandat, livingul poate deveni al doilea dormitor și fiecare are intrarea lui; într-unul semidecomandat, cine stă în dormitor trece de fiecare dată prin camera celuilalt. Pentru un cuplu sau pentru o familie mică, un apartament semidecomandat e de obicei suficient. Dacă anunțul nu spune cum e compartimentat, cere o schiță sau câteva fotografii cu holul înainte de vizionare.

Închirieri apartamente cu 2 camere mobilate și utilate

Cele mai multe apartamente cu 2 camere de închiriat se dau mobilate și utilate: pat, canapea, dulapuri, masă, mobilier de bucătărie și electrocasnicele principale - aragaz sau plită, frigider, mașină de spălat. Ce intră în „utilat" diferă de la un anunț la altul, așa că întreabă înainte de vizionare de aerul condiționat, mașina de spălat vase sau cuptorul cu microunde, dacă sunt importante pentru tine.

Apartamentele parțial mobilate au de obicei bucătăria și electrocasnicele, dar nu și mobila din camere. Cele nemobilate se potrivesc celor care se mută cu mobila proprie și caută un contract pe termen lung.

Apartamente cu 2 camere în fiecare sector din București

Apartamentele cu 2 camere se găsesc în toate sectoarele, atât în cartierele de blocuri construite în anii '70 și '80, cât și în ansamblurile rezidențiale noi. Pe scurt, unde le găsești:

  • Sectorul 1 - în zona centrală, în jurul Pieței Victoriei și Pieței Romane, în Floreasca, Dorobanți și Aviației, iar în nord, în blocurile noi din Pipera și Băneasa.
  • Sectorul 2 - Ștefan cel Mare, Tei, Colentina, Obor, Iancului și Pantelimon.
  • Sectorul 3 - Titan, Dristor, Vitan, zona Alba Iulia și Unirii.
  • Sectorul 4 - Berceni, Tineretului și zona Giurgiului.
  • Sectorul 5 - Rahova, Sebastian, 13 Septembrie și Cotroceni.
  • Sectorul 6 - Drumul Taberei, Militari, Crângași și zona Lujerului.

Dacă știi deja cartierul, folosește filtrul de zonă de deasupra listei.

Apartamente cu 2 camere în afara Bucureștiului

În Ilfov, apartamentele cu 2 camere de închiriat sunt mai ales în localitățile lipite de Capitală - Popești-Leordeni, Chiajna, Bragadiru, Otopeni, Voluntari - în blocuri construite în ultimii ani. Sunt o alternativă pentru cine lucrează în București și vrea un apartament nou, cu loc de parcare.

În restul țării, cele mai multe apartamente cu 2 camere de închiriat sunt în marile orașe: Cluj-Napoca, unde chiriile sunt apropiate de cele din București, Constanța și Ploiești.

Ce verifici înainte să închiriezi un apartament cu 2 camere

  • Actul de proprietate sau un extras de carte funciară și buletinul proprietarului. Dacă vorbești cu o rudă sau cu un administrator, cere procura.
  • Cum se încălzește apartamentul. Dacă are centrală proprie, întreabă când a fost făcută ultima revizie; dacă e la termoficare, întreabă cât a fost întreținerea în lunile de iarnă.
  • Dacă apartamentul are datorii la asociația de proprietari.
  • Unde parchezi. În multe cartiere vechi, locurile de parcare de reședință se obțin greu, iar în blocurile noi locul de parcare se închiriază uneori separat.
  • Ce scrie în contract despre durată, garanție, termenul de preaviz și cine plătește fiecare cheltuială.

La mutare, faceți împreună un proces-verbal de predare-primire, cu starea apartamentului, lista bunurilor și indexul contoarelor, plus câteva fotografii. Te ajută să primești garanția înapoi la plecare.

Dacă ai nevoie de mai mult spațiu, vezi apartamentele cu 3 camere de închiriat; dacă stai singur, garsonierele de închiriat sunt varianta mai ieftină.

Întrebări frecvente despre apartamentele cu 2 camere de închiriat

Cât costă chiria unui apartament cu 2 camere în București?

De la aproximativ 400 de euro pe lună pentru un apartament într-un bloc vechi, dintr-un cartier mai îndepărtat de centru, până la 700-800 de euro pentru unul nou sau aflat într-o zonă centrală. Prețul depinde mai ales de zonă, de vechimea blocului și de suprafață. La chirie se adaugă întreținerea și utilitățile, care de regulă nu sunt incluse în prețul din anunț.

Care sunt cele mai bune zone din București pentru închirierea unui apartament cu 2 camere?

Depinde de buget și de ce contează cel mai mult pentru tine. Zona centrală - Unirii, Universitate, Victoriei - e aproape de tot, dar are cele mai mari chirii. În nord - Floreasca, Aviației, Pipera - găsești multe blocuri noi, tot la prețuri mari. Cartierele mari de blocuri - Titan, Drumul Taberei, Berceni, Militari - au chirii mai accesibile și sunt legate de centru prin metrou. Cel mai simplu e să pornești de la drumul până la serviciu: alege o zonă de pe aceeași linie de metrou, apoi compară apartamentele din ea.

De câți bani am nevoie ca să închiriez un apartament cu 2 camere?

La semnarea contractului plătești de regulă prima chirie și garanția, care e de obicei egală cu o chirie, uneori cu două. Dacă închiriezi prin agenție, se adaugă și comisionul de intermediere. Practic, e bine să ai pregătite cel puțin două chirii, iar dacă garanția e de două luni sau închiriezi prin agenție, trei-patru. Garanția se returnează la final, dacă predai apartamentul în starea în care l-ai primit. Închirierile fără garanție există, dar sunt rare.

Cât costă întreținerea la un apartament cu 2 camere?

Depinde mai ales de felul în care se încălzește apartamentul. Dacă are centrală proprie, întreținerea acoperă doar cheltuielile comune ale blocului - apa, curățenia, liftul -, iar căldura o plătești separat, prin factura de gaz. Dacă e racordat la termoficare, căldura intră în întreținere, iar iarna suma poate crește de câteva ori față de vară, mai ales într-un bloc neizolat. De aceea, la vizionare întreabă cât a fost întreținerea în ianuarie, nu media pe an. Curentul și internetul se plătesc separat, în ambele cazuri.

E mai bine să închiriez direct de la proprietar sau prin agenție?

Fiecare variantă are avantajele ei. Direct de la proprietar nu plătești comision și negociezi cu cel care decide, dar verificările le faci singur: actul de proprietate sau extrasul de carte funciară, buletinul proprietarului și situația întreținerii. Prin agenție plătești de regulă un comision, dar vezi mai multe apartamente într-un timp scurt, iar agenția se ocupă de obicei de verificarea actelor și de contract. Pe anuntul.ro găsești anunțuri atât de la proprietari, cât și de la agenții, iar numărul de telefon din anunț te pune în legătură direct cu cel care l-a publicat.

Câți metri pătrați are un apartament cu 2 camere?

De regulă între 45 și 65 de metri pătrați utili. În blocurile construite înainte de 1990, un apartament cu 2 camere decomandat are în jur de 50-55 de metri pătrați, iar unul semidecomandat, ceva mai puțin. În blocurile noi, suprafețele sunt de obicei mai mari, iar bucătăria e adesea deschisă spre living. Dacă locuiți doi și unul lucrează de acasă, merită căutat un apartament de peste 55 de metri pătrați.

Se poate negocia chiria la un apartament cu 2 camere?

Da, mai ales în trei situații: când anunțul e publicat de mai mult timp, când propui un contract pe termen lung, de un an sau mai mult, și când poți plăti câteva luni în avans. Mulți proprietari preferă un chiriaș stabil unei chirii cu câteva zeci de euro mai mari. Negocierea e în general mai grea la sfârșitul verii și toamna, când cererea e mai mare.