Case de închiriat Sector 5

Sectorul 5 are cele mai mari diferențe de chirie dintre sectoare. O casă mică la curte în Rahova sau în Ferentari se închiriază de la aproximativ 400-600 de euro pe lună, o vilă cu trei-patru camere în Antiaeriana sau pe Prelungirea Ghencea costă de obicei 650-1.300 de euro, iar vilele din Cotroceni și Drumul Sării ajung la 3.000-5.000 de euro. Pentru un buget de familie, cele mai multe variante sunt între 500 și 1.300 de euro, în sudul și în vestul sectorului.

Depinde de buget. Cotroceni e zona cu cele mai frumoase vile, liniștită, aproape de Grădina Botanică și de metroul de la Eroilor, dar și cea mai scumpă. Antiaeriana și Prelungirea Ghencea au vile construite după 2000, cu curte, la chirii de mijloc. Rahova, Ferentari și străzile din jurul Șoselei Sălaj au cele mai multe case mici la curte, la chirii mici, dar sunt mai departe de centru.

Cele mai multe sunt în cartierele de case din sudul sectorului: Rahova, Ferentari, pe străzile din jurul Teiușului și al Șoselei Sălaj. Sunt de obicei case pe un singur nivel, cu două-trei camere și o curte doar a ta. Apar rar și se închiriază repede, așa că salvează căutarea și sună imediat ce vezi un anunț nou. O vilă singur curte găsești mai ușor în Antiaeriana sau pe Prelungirea Ghencea, la o chirie mai mare.

Între aproximativ 150 și 300 de euro pe lună. La capătul de jos al intervalului sunt camerele mici, de 12-16 metri pătrați, cu baie și bucătărie folosite împreună cu alții; spre 300 de euro ajung camerele mai mari, cu baie proprie sau cu intrare separată din curte. Contează și dacă gazul, curentul și apa sunt incluse sau se plătesc în plus, așa că lămurește asta înainte de vizionare. Astfel de oferte sunt de obicei la camerele cu chirie, nu la case.

„Casă la curte” înseamnă de obicei o casă mai veche, pe un singur nivel sau cu mansardă, cu două-trei camere și o curte în jur, cum sunt multe în Rahova și Ferentari. „Vilă” înseamnă o casă mai mare și mai nouă, cu parter și etaj, mai multe băi și finisaje mai bune. Diferența se vede în chirie: pentru aceeași zonă, o vilă costă de obicei de două-trei ori mai mult decât o casă la curte.

Da, mai ales la casele mici la curte, pe care proprietarii le închiriază de obicei singuri, fără agenție. În anunț apar formulări ca „proprietar” sau „direct proprietar”. Nu plătești comision, dar verificările le faci tu: cere actul de identitate al proprietarului și extrasul de carte funciară, ca să fii sigur că vorbești cu cine are dreptul să închirieze casa.

Multe case vechi la curte din Sectorul 5 au încă sobe de teracotă cu arzătoare pe gaz în loc de centrală. Cere dovada verificării instalației de gaz, care se face periodic, întreabă dacă există detector de gaz și uită-te ca fiecare sobă să aibă coș de fum curat și funcțional. Sobele încălzesc doar camera în care sunt, așa că întreabă și cât a fost factura de gaz iarna.