Case de închiriat Sector 6

În Sectorul 6, bugetul obișnuit pentru o casă în care încape o familie - trei-patru camere și curte - e de 1.000-1.500 de euro pe lună. Casele mici, cu două camere, din Grozăvești, Crângași sau Giulești pornesc de la aproximativ 500-700 de euro, iar parterele sau etajele de vilă de pe Prelungirea Ghencea, cu curte mare, costă în general 850-1.300 de euro. Casele mai mari din Giulești și Crângași ajung la 1.500-1.900 de euro.

Prelungirea Ghencea și Cartierul Latin au cele mai multe vile noi, cu curți mari, potrivite pentru o familie cu copii, dar sunt mai departe de metrou și aglomerate dimineața. Drumul Taberei are case pe străzile dintre blocuri, aproape de parcuri și de metroul M5. Crângași, Giulești și Grozăvești au case mai vechi, unele mici, aproape de Lacul Morii și de metroul M1, la câteva stații de centru.

Mai ales în Crângași, Giulești și în jurul Grozăveștiului, aproape de campusul Politehnicii, unde mulți proprietari de case vechi închiriază camere studenților și tinerilor care lucrează în zonă. Camerele au de obicei baie și bucătărie comune și se închiriază mai ieftin decât o garsonieră. Le găsești la categoria de camere cu chirie, nu la case.

Pentru folosirea obișnuită, da: poți sta afară, poți ține flori sau o grădină mică de legume și poți parca în curte, dacă e loc. Pentru lucruri care schimbă curtea - tăierea unui copac, un foișor, o piscină sau o construcție nouă - ai nevoie de acordul proprietarului, de preferat în scris. Stabiliți și cine plătește apa folosită la udat vara, care la o curte mare poate fi o sumă importantă.

La o casă nouă, unele probleme apar abia în primii ani: fisuri în tencuială, umezeală la colțuri sau la subsol, uși și ferestre care nu se închid bine, instalații care nu au fost folosite la capacitate. La vizionare, uită-te la pereți și la tavane, deschide toate ferestrele, pornește apa caldă și centrala și întreabă când a fost terminată casa. Cere ca orice defect găsit să fie trecut în procesul-verbal de predare.

Înseamnă de obicei că locuința e racordată la apă, canalizare, gaz și curent, nu că acestea sunt incluse în chirie. La o casă, utilitățile le plătești aproape întotdeauna separat, pe baza contoarelor. Întreabă pe numele cui sunt contractele, dacă facturile vin direct la tine sau le plătești proprietarului și cât au fost în lunile de iarnă.

Așa se numește în anunțuri un nivel de vilă amenajat ca locuință de sine stătătoare - de exemplu un parter cu trei-patru camere, baie și bucătărie, cu restul casei ocupat de proprietar sau de alți chiriași. Spre deosebire de o casă întreagă, împarți clădirea, dar ai de regulă intrare proprie și o porțiune de curte, la o chirie mai mică. Întreabă ce parte din curte e doar a ta și dacă locul de parcare e inclus.