Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
427.500 €

Se ofera spre vanzare un teren intravilan de 4.750 mp, situat in Popesti-Leordeni, cu acces direct la drum asfaltat si conexiune rapida catre Soseaua de Centura si Autostrada A0. Terenul se afla in apropiere...

Suprafata 4.750 mp Intravilan Deschidere 60 ml 37.5 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
150.000 €

In imediata apropiere a capitalei, cu acces facil prin Glina, la nici 12 minute de Bucuresti, intre Balaceanca si complexul rezidential Liziera de Lac se afla localitatea Posta, o localitate satelit a...

Suprafata 1.700 mp Intravilan Deschidere 11 ml 37.6 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
100.000 €

Uneori, pentru a avea liniste si curte, nu trebuie sa pleci departe de Bucuresti. Va propunem spre cumparare o proprietate cu un farmec aparte, situata in localitatea Posta, intre Bucuresti si ansamblul...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 25 ml 37.8 Km
Ilfov, ieri; 01:52
...
170.000 €

Vand teren intravilan 2.500mp in comuna Paulesti - la 800m de scoala/gradinita "Angels" si la 1km de supermarketul "Maya". ❏ Suprafata: 2.500 mp ❏ Deschidere: 20.5m ❏ Front stradal: 3.5m (cu alee de...

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 3 ml 37.9 Km
Prahova, 20 Octombrie '26
...
500.000 €

Teren 12.450mp la 150ml de toate utilitatile, ideal pentru dezvoltare de proiect rezidential, pretabil si pentru constructie hale depozitare sau activitati productive nepoluante. Terenul se afla in intravilanul...

Suprafata 12.450 mp Intravilan Deschidere 250 ml 38.3 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
107.690 €

Compania imobiliara Apulum94 are placerea de a va propune spre vanzare un teren situat pe strada Zorilor in sat ROSIORI din jud. Ialomita., in suprafata de 3144 mp pe care se afla edificata o sera (2200...

Suprafata 3.144 mp Intravilan Deschidere 40 ml 38.6 Km
Ialomita, 24 Octombrie '26
...
145.000 €

Teren 3000mp la nici 10ml de toate utilitatile, ideal pentru dezvoltare de proiect rezidential. Terenul se afla in intravilanul localitatii, la 7 minute de Soseaua de Centura a Bucurestiului (DNCB) cu...

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 32 ml 38.8 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
46.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan in suprafata de 1005 mp, avand deschidere dubla, una de 12 metri, iar cealalta de 80 metri. Terenul poate fi dublat inca in suprafata de 1006 metri. Pret 46.000 per...

Suprafata 1.005 mp Intravilan Deschidere 80 ml 38.8 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
46.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan construibil, avand o suprafata de 939mp., deschidere 57.4 metri, adancime 16 metri. Terenul este situat pe strada Taberei, strada asfaltata si in continua dezvoltare....

Suprafata 939 mp Intravilan Deschidere 57 ml 38.8 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
92 €

teren 4396 no, deschidere 14,695 m, strada Sf Ana, cca 300 m de Mega image, informatii la telefon Andrei Tancu

Suprafata 4.396 mp Extravilan Deschidere 14 ml 39.1 Km
Ilfov, 13 Octombrie '26
...
126.000 €

Berceni – Direct Proprietar, Fara Comision Oportunitate de investitie in zona Berceni, una dintre cele mai dinamice si cautate zone aflate in dezvoltare la sud de Bucuresti. Se ofera spre vanzare...

Suprafata 5.710 mp Extravilan Deschidere 18 ml 39.1 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
27.000 €

Vand teren intravilan 9000 mp, pret 3 E/mp,

Suprafata 9.000 mp Extravilan Deschidere 80 ml 39.1 Km
Dambovita, 21 Octombrie '26
...
95.000 €

Va oferim posibilitatea de a achizitiona la pret bun un teren situat intre A0 - Centura secundara a capitalei (de viteza) si DN5 - Soseaua Giurgiului, un teren compact de 4370mp, cu front stradal de...

Suprafata 4.370 mp Extravilan Deschidere 32 ml 39.3 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
35.000 €

Teren de 2200mp cu deschidere de aproape 14 la doua drumuri, teren intravilan, teren situat in proximitatea noului cartier de case din zona strazii Taberei din localitatea Darasti-Ilfov, teren situat...

Suprafata 2.200 mp Intravilan Deschidere 14 ml 39.4 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
4.617.725 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan agricol in zona Mihailesti, jud Giurgiu, cu deschidere la sosea, iar in apropiere are lacul. Suprafata terenului este de 131.935mp. Terenul este cultivat si...

Suprafata 131.935 mp Agricol Deschidere 300 ml 39.5 Km
Giurgiu, 23 Octombrie '26
...
8 €

teren intravilan, 21 ha, toate utilitatile, zona mixta

Suprafata 211.600 mp Intravilan Deschidere 335 ml 39.6 Km
Giurgiu, 22 Octombrie '26
...
9 €

vand teren intravilan pentru constructii, 7.965 mp, deschidere 42 metri liniari la DN6, vis-a-vis depozitul Rewe Mihailesti. Potential mare pentru dezvoltatori. 9 euro/ mp negociabil.

Suprafata 7.965 mp Intravilan Deschidere 42 ml 39.6 Km
Giurgiu, 19 Octombrie '26
...
150.000 €

Va oferim spre cumparare un teren 4700mp, compus din doua loturi, teren cu un front stradal de 19ml la asfalt, curent electric langa teren. Terenul este la incidenta localitatilor 1 Decembrie si Darasti,...

Suprafata 4.770 mp Intravilan 39.8 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
48.000 €

Teren intravilan de vanzare in Boldesti-Scaeni, zona Seciu – 4.029 mp Mervani Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 4.029 mp, situat in Boldesti-Scaeni, zona Seciu, in...

Suprafata 4.029 mp Intravilan 40 Km
Prahova, 24 Octombrie '26
...
155.000 €

Va propun un teren de colt, cu doua frontrui stradale, un front stradal la un drum principal de peste 40ml si un al doilea front stradal la un drum secundar neamenajat de peste 100ml. La nici 14 minute...

Suprafata 5.110 mp Intravilan Deschidere 41 ml 40.1 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
280.000 €

Dezvoltam localitatea 1 Decembrie din Ilfov. Va propunem spre cumparare un teren situat la 10 de minute de Bucuresti, in localitatea 1 Decembrie, un teren cu acces facil din DN5 - Soseaua Giurgiului,...

Suprafata 9.313 mp Intravilan Deschidere 91 ml 40.4 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
25.000 €

De vanzare: Teren intravilan in comuna Berceni din Ilfov (zona cu case noi). Lot ideal pentru casa (350 mp, cu o deschidere de 16 m). Terenul este imprejmuit cu gard. Utilitatile comunei sunt in...

Suprafata 350 mp Intravilan Deschidere 16 ml 40.5 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
135.000 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in comuna Berceni, terenul este compus din doua loturi 498mp si 2811mp se vand doar impreuna. terenul este ideal ptr constructie hala anexe,pe lotul mic...

Suprafata 3.309 mp Intravilan Deschidere 51 ml 40.5 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
50 €

terenul se poate vinde tot intr-o singur parcela ,are deschidere stradala 38 sau se poate vinde in doua parcele deschidere stradala 18/parcela.Terenul se afla in comuna Berceni pe strada 1 Decembrie,...

Suprafata 1.470 mp Intravilan Deschidere 38 ml 40.6 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
39.999 €

vand teren 417 mp + container 27 mp. Terenul se afla in comuna Berceni, la 1,8 km de soseaua principala, pe strada Primaverii. Zona in dezvoltare. Pret 39.999euro

Suprafata 417 mp Intravilan Deschidere 20 ml 40.6 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
54.000 €

Va propunem spre achizitie 6 loturi de teren intravilan in localitatea 1 Decembrie, Ilfov, intr-o zona rezidentiala foarte bine pozitionata, la aproximativ 10 minute de Bucuresti. Amplasare si acces...

Suprafata 750 mp Intravilan Deschidere 25 ml 40.9 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
33.400 €

Va oferim spre vanzare un teren situat intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, la intersectia strazilor Cimbrului si Busuiocului. Pozitionarea este strategica, la 20 de minute de Bucuresti, cu acces...

Suprafata 1.045 mp Intravilan Deschidere 20 ml 41 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
75.000 €

Va propunem pentru achizitie un teren intravilan situat in comuna Berceni, jud. Ilfov. Cu o suprafata de 700 mp acest lot de teren este amplasat pe Strada 1 Decembrie, beneficiaza de acces rapid la infrastructura...

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 17 ml 41.1 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
57.300 €

Teren de 3820mp intravilan la 10-15 minute de Bucuresti. Accesul la teren se face dinspre si spre Bucuresti prin DN5- Soseaua Giurgiului, cea mai facila intrare in oras. Deschiderea este de 19ml pe o...

Suprafata 3.820 mp Intravilan Deschidere 19 ml 41.3 Km
Ilfov, 17 Octombrie '26
...
18 €

Super ocazie! Mihailesti – aprox. vav de Piscina Dovinot/ Next Dovinot Ballroom, langa noul supermarket Yuksel, propunem un teren in suprafata de 57.500 mp. situat in intravilanul localitatii Mihailesti...

Suprafata 57.500 mp Intravilan Deschidere 200 ml 41.6 Km
Giurgiu, 23 Octombrie '26
...
45.000 €

De vanzare teren intravilan in suprafata de 536 mp, situat in orasul Fundulea, judetul Calarasi, intr-o zona rezidentiala bine pozitionata, in apropierea DN3, cu acces rapid catre Bucuresti prin Autostrada...

Suprafata 536 mp Intravilan Deschidere 17 ml 41.6 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
42.900 €

Va propun spre cumparare un teren situat in intravilanul localitatii 1 Decembrie, in apropiere de Bucuresti, la mica distanta de intersectia dintre A0 si DN5, in apropiere de padure. Terenul este pretabil...

Suprafata 1.430 mp Intravilan Deschidere 14 ml 41.7 Km
Ilfov, ieri; 18:33
...
60.000 €

Teren 2250mp aflat la 15 minute de Bucuresti in localitatea 1 Decembrie bun pentru investitie. Terenul se afla la 200ml de strada Artistilor, strada asfaltata si care se bucura de toate utilitatile (apa...

Suprafata 2.250 mp Intravilan Deschidere 11 ml 41.9 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
25.000 €

Teren 524 mp cu 26ml deschidere, aproape de utilitati (curent electric si gaz), numar postal - Strada Piersicilor Nr. 6A- si certificat de urbanism, se poate construi casa P+2 cu un procent de ocupare...

Suprafata 524 mp Intravilan Deschidere 26 ml 42.1 Km
Ilfov, ieri; 18:33
...
1.197.900 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat pe E70- DN6- stradal, in Mihailesti- in apropiere de piscina Dovinot. Deschiderea la DN este de 82,62ml. Terenul este extravilan, are curent in...

Suprafata 24.108 mp Agricol Deschidere 83 ml 42.2 Km
Giurgiu, ieri; 12:26
...
25.000 €

Vand teren 350 mp, deschidere 20 ml, ingradit, pomi fructiferi, vita de vie, fundatie pentru casa, beci, fantana, pret discutabil, particular.

Suprafata 350 mp Intravilan Deschidere 20 ml 42.5 Km
Ilfov, ieri; 20:43
...
95.000 €

Se vinde lotul de la strada in suprafata de 1478 mp plus cota de drum de 188mp, total peste 1660 mp in acte, cu 21 de metri deschidere la Drum Principal (+ 4 ml daca se achizitioneaza si alte doua loturi...

Suprafata 1.478 mp Intravilan Deschidere 21 ml 42.7 Km
Ilfov, ieri; 13:34
...
320.000 €

5000mp cu 25 de metri deschidere la Drum Principal in localitatea 1 Decembrie din judetul Ilfov. Terenul este compus din 3 parcele alaturate plus o cale de acces, total 4 loturi de teren care se vand...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 42.7 Km
Ilfov, ieri; 13:19
...
12.000 €

in anunt aproximativ unde este Pinul, cadastru, intabulare, 10 km de Bucuresti zona terenuri fara utilitati, acces pe drum pamant extravilan langa centrala fotovoltaica Vidra este lotizat in 4 loturi....

Suprafata 3.686 mp Extravilan Deschidere 24 ml 42.8 Km
Ilfov, ieri; 14:12
...
48.950 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in orasul Fundulea, pe strada Nicolae Balcescu, intr-o zona rezidentiala de case si vile, potrivita pentru constructia unei locuinte individuale. Terenul...

Suprafata 925 mp Intravilan Deschidere 22 ml 43 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
450.000 €

se vinde un teren intravilan cu suprafata de 3.971 mp, in Vidra (Berceni) Ilfov. Terenul are acces direct la Soseaua principala (asfalt) si la Lacul Berceni. Proprietatea (si terenul si casa sunt intabulate...

Suprafata 3.971 mp Intravilan Deschidere 25 ml 43.1 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
170.000 €

Situat intr-o zona in plina expansiune, acest teren intravilan reprezinta o optiune excelenta pentru dezvoltatori imobiliari si investitori care cauta zone ce ofera un echilibru intre linistea specifica...

Suprafata 7.305 mp Intravilan Deschidere 66 ml 43.5 Km
Calarasi, 24 Octombrie '26
...
31.000 €

De vanzare teren intravilan in suprafata de 1.000 mp, situat in orasul Fundulea, pe strada Semanatoarea, la aproximativ 150 metri de raul Mostistea. Proprietatea beneficiaza de deschidere la doua strazi...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 55 ml 43.5 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
14.500 €

localitatea Cupele, 5 km de autostrada Bucuresti-Pitesti, km 44, proprietar, vand teren intravilan (intre case), 1750 mp, deschidere 16 m, sau 3255 mp cu deschidere 29 m, pret 24000 euro,

Suprafata 1.750 mp Intravilan Deschidere 16 ml 43.6 Km
Giurgiu, 19 Octombrie '26
...
7.990 €

3 ha actualmente arendat, cadastru, intabulare, superb, in apropiere lac, ocazie !!!!

Suprafata 30.000 mp Agricol Deschidere 40 ml 43.9 Km
Calarasi, 21 Septembrie '26
...
25 €

Ilfov, 14 km de Bucuresti, 2360mp deschidere 16, posibilitate de curent electric

Suprafata 2.360 mp Intravilan Deschidere 16 ml 44 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
999.000 €

teren 37.000 mp cu front stradal 74 m, compus din doua terenuri lipite cu suprafata de 19.000 mp si 18.000 mp. Terenul se afla in apropierea cartierului rezidential Dealul Verde (cca 500 m) Pret 27 e/mp.

Suprafata 32.767 mp Extravilan Deschidere 74 ml 44 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
25 €

14 km de Bucuresti, Copaceni, Ilfov, Str. Troitei, 2371 mp, deschidere 15,78 ml, cadastru, intabulare proprietar,

Suprafata 2.371 mp Intravilan Deschidere 16 ml 44.2 Km
Ilfov, 13 Octombrie '26
...
29.000 €

teren absolut superb la 15 min. distanta de Bucuresti in Adunatii Copaceni, supraf. de 600 mp, intravilan, deschidere de aproape 30 m la drum privat, gaze si curent la poarta, intabulat, usor disc.,

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 30 ml 44.3 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
99.999 €

Oportunitate de investitie! Se ofera spre vanzare un teren cu o suprafata de 33.700 mp, situat in satul Banesti , comuna Iepuresti, intr-o zona linistita, cu acces facil din Gorneni si potential pentru...

Suprafata 33.700 mp Intravilan Deschidere 30 ml 44.7 Km
Giurgiu, 24 Septembrie '26
Articole recomandate
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.374
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.893
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.368

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.