Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
208.000 €

Teren cu Certificat de Urbanism valabil. Teren in apropiere de polii de atractie ai zonei comerciale Berceni (Jumbo, Metro, Auchan, Parcul Tudor Arghezii, Lidl si Kaufland) ale caror locatii se vad cu...

Suprafata 1.055 mp Intravilan Deschidere 36 ml 294 Km
Bucuresti, 08 August '26
...
405 €

lot situat pe colt intersectie bun pt. sp. comercial parter in zona dezvoltata exploziv cu deficit enorm de sp. comerciale de proximitate, amortizare investitie (teren si constructie) in maximum 5 ani,...

Suprafata 213 mp Intravilan Deschidere 18 ml 294.1 Km
Bucuresti, ieri; 23:57
...
174.900 €

Exclusivitate Pascu Imobiliare! Imobilul este situat adiacent din soseaua Giurgiului, cu acces din strada N.D. Cocea, langa viitoarea sosea express Bucuresti – Magurele, denumita Drumul Radial 10....

Suprafata 1.350 mp Intravilan Deschidere 26 ml 294.1 Km
Bucuresti, ieri; 15:12
...
405 €

lot vila 213 mp, deschidere direct la doua strazi asfaltate 17,5 m si 12,2 m, toate utilitatile in fata, CUT 1,4, H max.10 m, P+2+M, comision 0, zona vile, pozitie buna, centrala. Posibilitate construire...

Suprafata 213 mp Intravilan Deschidere 18 ml 294.1 Km
Bucuresti, ieri; 21:30
...
50.000 €

teren intravilan construibil situat la intrarea in localitatea Domnesti, in zona rezidentiala noua,. Terenul face parte dintr-o lotizare cu deschidere la doua strazi. Suprafata utila a lotului este...

Suprafata 775 mp Intravilan Deschidere 28 ml 294.2 Km
Ilfov, 09 August '26
...
53.000 €

Va prezentam spre achizitie un teren intravilan ingradit pe trei laturi, intre case, cu suprafata generoasa de 530mp (485mp utili) si deschidere de 22,4m, situat semistradal, pe strada Dunarii, nr.16,...

Suprafata 530 mp Intravilan Deschidere 22 ml 294.3 Km
Ilfov, ieri; 15:42
...
150 €

va oferim spre vanzare pe Piscu Corbului un teren de 2.000 mp la 150 euro/ mp

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 44 ml 294.3 Km
Bucuresti, ieri; 11:48
...
55.000 €

De vanzare doua loturi de teren intravilan situate in Bolintin-Deal, intr-o zona linistita, cu acces facil: Lot 1: 7.800 mp, cu deschidere de 30 m la drum Lot 2: 2.500 mp, cu deschidere de 9 m Ideal...

Suprafata 10.300 mp Intravilan Deschidere 30 ml 294.3 Km
Giurgiu, 08 August '26
...
49.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 310 mp Intravilan Deschidere 16 ml 294.4 Km
Ilfov, ieri; 00:11
...
49.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 310 mp Intravilan Deschidere 16 ml 294.4 Km
Bucuresti, 08 August '26
...
500.000 €

Teren de vanzare la limita sectorului 4 Bucuresti, in Jilava (administrativ). Suprafata 5000 mp. Utilitati la limita proprietatii si in apropiere. Zona in plina dezvoltare cu constructii rezidentiale...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 35 ml 294.4 Km
Bucuresti, 03 August '26
...
58.900 €

va prezentam spre vanzare mai multe loturi de 600 mp in Domnesti. Drumul este pietruit si sunt deja construite case pe unele dintre loturi. Utilitati: - gaze, canalizare si internet deja ingropate -...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 20 ml 294.6 Km
Ilfov, 06 August '26
...
100 €

Giurgiului, Tiparnitei langa case, zona in dezvoltatre, energie electrica, in capatul strazii Tiparnitei, curat fara pomi sau gunoaie, D-14,51ml

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 15 ml 294.7 Km
Bucuresti, 07 August '26
...
23 €

Tutana, intre Pitesti si Curtea de Arges, 10min. de autostrada A1 Bucuresti-Pitesti-Curtea de Arges, 1385mp. intravilan, deschidere la asfalt 50m., intre case, teren aproape plat, curent electric (prin...

Suprafata 1.385 mp Intravilan Deschidere 50 ml 294.8 Km
Arges, 09 August '26
...
1.660.000 €

Particular, va ofer spre vanzare un teren intravilan, cu suprafata de 16.600 mp, localizat in Sectorul 4, Bucuresti, avand deschidere atat la str. Drumul Dealu Istrita, cat si la str. Drumul Dealu Scheiului,...

Suprafata 16.600 mp Intravilan Deschidere 33 ml 294.9 Km
Bucuresti, ieri; 17:54
...
217.000 €

Va prezentam un teren intravilan pe raza Loc. Domnesti, Judet Ilfov, in suprafata de 6150 mp, cu deschidere la Str. Salciei de 30 metri. Pe strada Salciei sunt toate utilitatile: asfalt, gaz, curent,...

Suprafata 6.150 mp Intravilan Deschidere 29 ml 294.9 Km
Ilfov, ieri; 16:14
...
49.000 €

Terenul intravilan se afla intr-o zona de dezvoltare in com. Domnesti, zona Ciutaci, iar intrarea se face prin Drumul Targului. Suprafata Totala teren = 773 mp. - Lot 4 - 638 mp (19/34 ml), imprejmuit...

Suprafata 773 mp Intravilan Deschidere 34 ml 295 Km
Ilfov, ieri; 11:33
...
168.000 €

Intravilan nou, pozitie excelenta, aproape de pasaj Domnesti, unitatea militara, deschidere 15.5 m direct la strada Mimozei, canalizare, gaze, curent electric, iluminat public, cadastru-intabulare,

Suprafata 1.040 mp Intravilan Deschidere 16 ml 295 Km
Ilfov, 06 August '26
...
130.650 €

Comision 0. Agentia imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru- str Topaz- Safirului- Jadului, situat intre case. Terenul are o suprafata totala de 1005 mp din care raman curati 888mp...

Suprafata 1.005 mp Intravilan Deschidere 29 ml 295 Km
Ilfov, 06 August '26
...
155.000 €

Oportunitate exceptionala – teren cu autorizatie pentru 4 case, utilitati complete, pozitie premium – strada Afinului. Se ofera spre vanzare un teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala, compus din...

Suprafata 2.239 mp Intravilan Deschidere 83 ml 295.1 Km
Ilfov, 07 August '26
...
155.000 €

oportunitate exceptionala, teren cu autorizatie pentru 4 case, utilitati complete, pozitie premium – strada Afinului Se ofera spre vanzare un teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala, compus din 4...

Suprafata 2.239 mp Intravilan Deschidere 83 ml 295.1 Km
Ilfov, 08 August '26
...
125.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Domnesti- str Fortului, in apropiere de Centura . Terenul are destinatie rezidentiala. Accesul se face pe un drum de servitute care se termina...

Suprafata 1.686 mp Agricol Deschidere 40 ml 295.1 Km
Ilfov, 09 August '26
...
1.150.000 €

terenul in suprafata de 26.100 mp este situat in intravilanul arabil al orasului Magurele, pe strada Malinului (De 156), la o distanta de 1330 m de strada Atomistilor. Are tripla deschidere si este foarte...

Suprafata 26.100 mp Intravilan Deschidere 170 ml 295.4 Km
Ilfov, 07 August '26
...
900.000 €

Compania Imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandriei- langa Pasarela Bragadiru, in apropiere de centura. Terenul are 2 deschideri, fiind cu iesire la doua drumuri....

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 295.6 Km
Ilfov, 06 August '26
...
39.900 €

zona linistita, aici ar putea casa visurilor tale – 665 mp, toate utilitatile disponibile, intr-o zona linistita! Aici esti la 2km de pasajul Domnesti unde va fi linie de tramvai. Construieste-ti locuinta...

Suprafata 665 mp Intravilan Deschidere 25 ml 295.8 Km
Ilfov, 09 August '26
...
90.000 €

Teren intravilan, 950 mp, deschidere 17.5 ,gaze, apa, canalizare in zona, cadastru, intabulare.

Suprafata 949 mp Intravilan Deschidere 17 ml 295.9 Km
Bucuresti, ieri; 10:46
...
660.000 €

Bucurestii Vechi si Noi va propune spre achizitie un teren extrem de interesant, in localitatea Frumusani, pe DN 4 , in imediata apropiere a A0. Terenul dispune de o deschidere de 30 de mp si se preteaza...

Suprafata 11.000 mp Extravilan Deschidere 30 ml 296 Km
Calarasi, 09 August '26
...
200.000 €

la 21 km distanta de Bucuresti, electricitate, deschidere la sosea, perspectiva de marire a suprafetei. Particular. 200000 euro.

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 51 ml 296 Km
Calarasi, 07 August '26
...
21.000 €

Lotul are 400 mp. Pentru mai multe detalii, rog telefon. Lotul se afla pe strada Ghioceilor colt cu strada Plopilor, utilitati la limita terenului.

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 18 ml 296 Km
Ilfov, ieri; 14:12
...
107.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in zona Clinceni- Putul Olteni- Crizantemelor- Ciorogarlei. Terenul are o suprafata de 1000 mp, cu deschidere de 14,54 ml. Prin fata terenului...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 15 ml 296.1 Km
Ilfov, 09 August '26
...
30.000 €

particular, 3 km de Primaria Domnesti spre Ciorogarla,2 loturi alaturate de 500 mp utili + 100mp din drumul servitute ptr fiecare lot,30.000€ lotul, deschidere 19 m, intre vile noi, drum mare de servitute...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 19 ml 296.1 Km
Ilfov, 07 August '26
...
294.228 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Domnesti- Ilfov, pe Drumul Targului. Terenul are o suprafata de 4458 mp si are 2 deschideri, una de 45,7 ml la drum asfaltat si cealalta de...

Suprafata 4.458 mp Intravilan Deschidere 46 ml 296.1 Km
Ilfov, 06 August '26
...
38.000 €

Teren pentru constructie casa / vila, 629 mp din care 99 mp cota la drumul de servitute, deschidere 22 ml, zona de vile, foarte multa liniste, gazul si curentul la casele invecinate. Drumul de servitute...

Suprafata 629 mp Intravilan Deschidere 22 ml 296.3 Km
Ilfov, 04 August '26
...
125 €

vand teren intravilan toate utilitatile, vis a vis de Lidl si din luna septembrie se construieste Kaufland, teren pentru spatiu comercial 4000 mp, 7500 mp si loturi 6,5 hectare (se vand toate cele 6,5...

Suprafata 7.500 mp Intravilan Deschidere 80 ml 296.4 Km
Ilfov, 04 August '26
...
51.000 €

Comuna Berceni- str.Mierlei- strada paralela cu str,Bistrita, iar pe capete str.Aviatorilor si str Ciulin. Lotul este foarte bine pozitionat,fiind la aprox.900 m de bdul 1 Mai, Lidl,Carrefour si Mega...

Suprafata 485 mp Intravilan Deschidere 15 ml 296.5 Km
Ilfov, 24 Iulie '26
...
35.500 €

Vanatorii Mici,100 metri de autostrada, proprietar, vand teren 4950 mp, deschidere 25 m, posibilitate de 10.000 mp sau 15.000 mp,

Suprafata 4.950 mp Extravilan Deschidere 25 ml 296.5 Km
Giurgiu, 03 Iulie '26
...
55 €

teren 15000 mp la 600 m de centura Bucurestiului, zona Domnesti. Capetele terenului ofera acces la doua strazi asfaltate. Pretul este pe metrul patrat,

Suprafata 15.000 mp Intravilan Deschidere 63 ml 296.6 Km
Ilfov, 08 August '26
...

Vand teren in Domnesti, pretul zonei. Detalii la tel

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 26 ml 296.6 Km
Ilfov, 08 August '26
...
105 €

Mihail Eminescu, 2 loturi x 1000 mp, deschidere 16m per lot, in zona de vile, cu certificat de urbanism, regim de inaltime p+2 etaje, utilitati langa teren, se vinde tot sau individual, prioritate celui...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 32 ml 296.7 Km
Ilfov, 14 Iulie '26
...
63.500 €

De vanzare teren intravilan in Bolintin Vale, strada Viilor, 1000 mp, deschidere 21 m, ingradit, ideal pentru constructia casei visurilor tale. Utilitatile, apa, curent si gaz la poarta (plus un put pe...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 21 ml 296.8 Km
Giurgiu, 07 August '26
...
6 €

Amplasament: Autostrada A1, Km 33.5, Floresti-Stoenesti (Giurgiu) Suprafata Totala Teren: 199.725 mp (aprox. 20 Ha) Proprietar: Persoana Fizica (Unic Proprietar) ________________________________________...

Suprafata 200.000 mp Extravilan Deschidere 530 ml 296.8 Km
Giurgiu, ieri; 17:04
...
113.580 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandru Ioan Cuza, in apropiere de Mega Image Domnesti. Terenul are o deschidere stradala de 4,5 ml, iar dupa aproximativ...

Suprafata 1.893 mp Intravilan Deschidere 4 ml 296.9 Km
Ilfov, 07 August '26
...
120 €

Comuna Berceni particular vand teren aproximativ 100 m de soseaua principala si 200m fata de statia de autobuz si la 300 de metri fata de supermarket-uri. -suprafata 537 mp deschidere 26.03mp la o strada...

Suprafata 525 mp Intravilan Deschidere 26 ml 296.9 Km
Ilfov, 04 August '26
...
52.500 €

0% COMISION ! Va oferim spre vanzare 2 loturi de teren unul langa altul pe strada Miorita. Unul dintre ele are dubla deschidere: Miorita - Nicolae Labis Suprafata loturilor este de 500mp fiecare. Terenurile...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 17 ml 296.9 Km
Ilfov, 22 Iulie '26
...
54.400 €

Teren intravilan cu o suprafata generoasa de 3200 mp in Bolintin Vale (Malu Spart), situat pe strada Catelu. Proprietatea este ideala pentru cei care isi doresc o rezidenta spatioasa, retrasa si linistita,...

Suprafata 3.200 mp Intravilan Deschidere 23 ml 297 Km
Giurgiu, ieri; 14:57
...
22.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in comuna Domnesti- strada Ciocarliei. Terenul are acces din drum de servitute pietruit si are o suprafata de 500 mp cu deschidere de 23ml la...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 23 ml 297.1 Km
Ilfov, 07 August '26
...
67.000 €

Agentie imobiliara va ofera posibilitatea achizitionarii unui teren intravilan de 1000 m, curti, constructii, cu deschidere de 15 m, toate utilitatile la limita de proprietate, apa, gaze, curent electric...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 15 ml 297.2 Km
Ilfov, 07 August '26
...
126.000 €

Berceni – Direct Proprietar, Fara Comision Oportunitate de investitie in zona Berceni, una dintre cele mai dinamice si cautate zone aflate in dezvoltare la sud de Bucuresti. Se ofera spre vanzare...

Suprafata 5.710 mp Extravilan Deschidere 18 ml 297.2 Km
Ilfov, ieri; 17:15
...
130.000 €

Terenul se afla in intravilanul orasului Magurele, in zona de locuit 2Lp, subzona locuintelor individuale si (semi)colective mici; regimul maxim de inaltime este P+2E (10 m), cu admiterea unui nivel mansardat...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 15 ml 297.3 Km
Ilfov, 07 August '26
...
50 €

teren Jilava aproape de centura, langa hale, 5.200 mp, doua loturi, pretabil industrial, D-20, drum asfalt, utilitati electric, drum in ambele capete,

Suprafata 5.200 mp Intravilan Deschidere 20 ml 297.3 Km
Ilfov, 07 August '26
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 8.491
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 42.492
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 29.547

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.