Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
65 €

Teren intravilan Rasnov Glajariei Raul Mare 501 cadastru intabulare pret 65 euro mp

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 15 ml
Brasov, 04 Octombrie '26
...
250.000 €

Va propunem spre cumparare un teren intravilan Sectorul 6 Bucuresti in zona Giulesti-Sarbi, cu acces din Drumul Sabareni, relativ in apropiere de fostele magazii 16 Februarie, Statia de Gaz - Artera Sabareni,...

Suprafata 3.750 mp Intravilan Deschidere 36 ml M 13 min.
Bucuresti, 04 Octombrie '26
...
25.000 €

Teren 524 mp cu 26ml deschidere, aproape de utilitati (curent electric si gaz), numar postal - Strada Piersicilor Nr. 6A- si certificat de urbanism, se poate construi casa P+2 cu un procent de ocupare...

Suprafata 524 mp Intravilan Deschidere 26 ml
Ilfov, 04 Octombrie '26
...
75.000 €

De vanzare teren intravilan, situat in comuna Berevoiesti, judetul Arges, cu o suprafata de 7.000 mp. Pe teren sunt aproximativ 200 pomi fructiferi, pruni si meri. Este ideal pentru dezvoltare rezidentiala,...

Suprafata 7.000 mp Intravilan Deschidere 18 ml
Arges, 03 Octombrie '26
...
49.000 €

negociabil teren de vanzare cu suprafata totala de 1022 mp intravilan (laturi de 22 m x 46 m). Certificat de urbanism existent cu regimul de inaltime D+P+E+M, Cut de 35%, POT - 0.8. Studiul geotehnic...

Suprafata 1.022 mp Intravilan Deschidere 22 ml
Brasov, 03 Octombrie '26
...
10.000 €

Se vinde teren intravilan cu suprafata de 1.748 mp, pe care se afla o casa demolabila, situat la soseaua principala, nr. 19, in satul Cetatea, comuna Radoiesti, judetul Teleorman. Zona beneficiaza de...

Suprafata 1.748 mp Intravilan Deschidere 18 ml
Teleorman, 03 Octombrie '26
...
17.000 €

Proprietar, parcela teren agricol extravilan 502mp dintr-un lot de 15 parcele cu drum de acces intre ele asa cum apare in plan.Apa si canalul sunt in fata parcelei iar curentul la limita intravilanului...

Suprafata 502 mp Agricol Deschidere 25 ml
Sibiu, 03 Octombrie '26
...
12 €

Vand teren, livada, in com. Sasciori la 200 m distanta de Transalpin Dn 7. Panorama excelenta, ideal pt. casa sau cabana. Pret 12 euro mp. Este intabulat,

Suprafata 3.600 mp Extravilan Deschidere 40 ml
Alba, 03 Octombrie '26
...
180.000 €

Violor Invest va propune spre vanzare un teren intravilan in Pipera, vis a vis de Scoala Americana, langa ansamblu rezidential Oxford Gardens si Oxygen Homes. Terenul este in suprafata de 500 mp, cu...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 18 ml
Ilfov, 03 Octombrie '26
...
6 €

Iesire la DN72- Dumbrava Suprafata 5000mp 6€/ negociabil

Suprafata 5.000 mp Extravilan Deschidere 16 ml
Dambovita, 02 Octombrie '26
...
540.000 €

📍 Strada Gemanata • Sector 5 • Bucuresti • Rahova • Salaj • Ferentari Teren intravilan • 2.519 MP • Deschidere 34 ML • POT 45% • CUT 0.9 Toate Utiliatile Prezente la teren Terenul este intravilan – curti...

Suprafata 2.519 mp Intravilan Deschidere 34 ml
Bucuresti, 02 Octombrie '26
...
64.900 €

Oportunitate de investitie, teren intravilan 2.500 mp in Capatanesti, Maracineni, Buzau. Se ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 2.500 mp, situat in satul Capatanesti, comuna Maracineni,...

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 8 ml
Buzau, 02 Octombrie '26
...
1.290.000 €

Livada de nuc: Afacere agricola cu potential ridicat – 74,9 ha irigate Ivesti – Bucesti, judet Galati Exista proprietati agricole… si exista oportunitati reale de investitie. Aceasta este una dintre...

Suprafata 749.000 mp Agricol Deschidere 50 ml
Galati, 02 Octombrie '26
...
20.000 €

Detalii proprietate: Suprafata: 262 mp Teren intravilan Zona rezidentiala aflata in continua dezvoltare, pe colt cu iesire la 2 strazi. Utilitati disponibile in apropiere Toate actele sunt in regula Pret:...

Suprafata 262 mp Intravilan Deschidere 14 ml
Dolj, 02 Octombrie '26
...
490.000 €

teren intravilan arabil, ideal pt. dezvoltare de hale depozitare, fabrici, ferme fotovoltaice, POT 70, CUT 1.4, 12 euro/mp, negociabil, colaborez cu intermediari,

Suprafata 47.500 mp Intravilan Deschidere 100 ml
Constanta, 02 Octombrie '26
...
40.000 €

Particular vand teren intravilan in Zarnesti zona Tohanita. Situatia juridica: toate documentele la zi, cadastrat si intabulat. Suprafata: 857 mp Forma: trapezoidala. A se vedea extras CF Terenul detine:...

Suprafata 857 mp Intravilan Deschidere 14 ml
Brasov, 01 Octombrie '26
...
12 €

Vand teren intravilan in localitatea Voila, judetul Brasov, direct de la proprietar. Suprafata 7700 mp. Doua cai de acces. Apa, canalizare, electricitate si fibra optica in apropiere. La una din granite...

Suprafata 7.700 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Brasov, 01 Octombrie '26
...
150.000 €

langa Farmexpert si vis-a-vis de Tehnologica Radion, teren intravilan industrial in suprafata de 1.420 mp, deschidere de 38 m, certificat de urbanism pentru hala si birouri,

Suprafata 1.420 mp Intravilan Deschidere 38 ml
Ilfov, 01 Octombrie '26
...
12 €

teren industrial, stradal, zona in dezvoltare, posibilitate marire suprafata

Suprafata 33.100 mp Extravilan Deschidere 37 ml
Ilfov, 01 Octombrie '26
...
5 €

Amplasament: Autostrada A1, Km 33.5, Floresti-Stoenesti (Giurgiu). Suprafata Totala Teren: 199.725 mp (aprox. 20 Ha). Proprietar: Persoana Fizica (Unic Proprietar) 1. Aplicarea Indicatorilor Urbanistici...

Suprafata 200.000 mp Extravilan Deschidere 530 ml
Giurgiu, 01 Octombrie '26
...
15 €

De vanzare: teren industrial premium 20.849 mp – Centura Ploiesti Est. Oferim spre vanzare un teren industrial cu o pozitionare strategica exceptionala, ideal pentru dezvoltari de anvergura in nodul logistic...

Suprafata 20.849 mp Extravilan Deschidere 46 ml
Prahova, 01 Octombrie '26
...
86.000 €

VB1226764 Vectorial Broker va prezinta, in reprezentare exclusiva, un teren intravilan cu suprafata de 538 mp, situat pe strada Sf. Constantin si Elena din Pantelimon. Terenul are o deschidere stradala...

Suprafata 540 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Ilfov, 01 Octombrie '26
...
168.000 €

Intravilan nou, pozitie excelenta, aproape de pasaj Domnesti, unitatea militara, deschidere 15.5 m direct la strada Mimozei, canalizare, gaze, curent electric, iluminat public, cadastru-intabulare,

Suprafata 1.040 mp Intravilan Deschidere 16 ml
Ilfov, 01 Octombrie '26
...
4 €

De vanzare teren extravilan situat in comuna Matca jud. Galati. Terenul beneficiaza de put forat cu apa si reteaua de inalta tensiune.

Suprafata 23.000 mp Agricol Deschidere 30 ml
Galati, 01 Octombrie '26
...
6 €

Teren extravilan cu acces la padure., tel meu si informatii +40723415808;

Suprafata 600 mp Extravilan Deschidere 20 ml
Gorj, 01 Octombrie '26
...
350.000 €

Domeniu premium/ retreat Teren superb cu acces, in zona turistica, izolat fara vecini. Apa trasa pe teren, alte lucrari facute. Au inceput lucrarile la infrastructura de la soseaua principala. Perfect...

Suprafata 50.000 mp Extravilan Deschidere 3 ml
Suceava, 01 Octombrie '26
...
100 €

Proprietar, vand 370 metri patrati, teren imprejmuit cu gard de lemn pe fundatie de beton. Acces direct din centura de nord. Pret metru patrat: 100 euro Contact: 30 metri patrati Reprezinta partea de...

Suprafata 370 mp Extravilan Deschidere 15 ml
Dolj, 01 Octombrie '26
...
50 €

Vand teren intravilan de 880 mp. Terenul are acces la drum asfaltat, intr-o zona linistita, ideal pentru contructia unei case, avand acces facil la utilitati (apa, curent, gaze, canalizare). In prezent...

Suprafata 880 mp Intravilan Deschidere 880 ml
Teleorman, 01 Octombrie '26
...
49.900 €

Vand teren snagov super pozitie super zona central 400 mp

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 18 ml
Ilfov, 01 Octombrie '26
...
1.100.000 €

constructii 3.500 mp, hala etc. vand teren 25.000 mp in Centura Bucuresti, la pretul de 30 euro/mp, total 750.000 euro. Constructii 3.500 mp, la pretul de 100 euro/mp construit, total 350.000 euro. Hala,...

Suprafata 25.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml
Bucuresti, 01 Octombrie '26
...
1.100.000 €

teren 25.000 mp, platforma betonata 4.000 mp, hala 2.000 mp, moara, silozuri 500+500=1000 tone, telefon/ WhatsApp; vand teren 25.000 mp in Centura Bucuresti, la pretul de 30 euro/mp, total 750.000 euro....

Suprafata 25.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml
Ilfov, 01 Octombrie '26
...
170.000 €

Vand teren 1118 Dortmund Germania central zona de s+p+2+m. Telefon WhatsApp

Suprafata 1.118 mp Intravilan Deschidere 30 ml
Strainatate, 01 Octombrie '26
...
1.100.000 €

Vand teren 40 euro metru soseaua de centura Voluntari Pantelimon hala 2000 metri, 4000 platforma betonata, beci crama, teren de tenis,vand teren 25.000 mp in Centura Bucuresti, la pretul de 30 euro/mp,...

Suprafata 25.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml
Bucuresti, 01 Octombrie '26
...
1.600.000 €

se poate construi bloc de 10 etaje, necesita PUG

Suprafata 1.500 mp Intravilan Deschidere 20 ml M 8 min.
Bucuresti, 01 Octombrie '26
...
35.500 €

CUT 1, POT 30%, H10,

Suprafata 353 mp Intravilan Deschidere 33 ml
Bucuresti, 01 Octombrie '26
...
39.900 €

Vand teren 400 la distanta de 2 strazi de primaria Snagov, CUT 1, POT 30%, h 10 m

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Ilfov, 01 Octombrie '26
...
55.000 €

Vand teren 400 mp Snagov langa primarie, aproape lac padure cut 1, pot 30%, h 10. Posibil amprenta 120 metri cu 10 metri inaltime p+2 sau p+1+M.

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Ilfov, 01 Octombrie '26
...
39.900 €

vand teren cu iesirea pe 1 sau 2 strazi la 2 capete, se poate si dezmembra, telefon/ WhatsApp,

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 7 ml
Ilfov, 01 Octombrie '26
...
40.000 €

Vand teren Snagov 300 metri+100 mp cota drum, CUT 1, POT 30%,

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Ilfov, 01 Octombrie '26
...
35.000 €

Vand teren Glina 353+ cota deschidere de drum 33metri. Telefon WhatsApp

Suprafata 353 mp Intravilan Deschidere 33 ml
Ilfov, 01 Octombrie '26
...
550.000 €

deschidere 20 mp, urbanism S+P+4, CUT 2.5, POT 60%,

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Bucuresti, 01 Octombrie '26
...
7 €

Vand teren la Domnesti 7500 metri la 7 euro metru patrat cu deschidere de 10 ml,

Suprafata 7.500 mp Intravilan Deschidere 10 ml
Ilfov, 01 Octombrie '26
...
59.500 €

vand teren constructie P+1+m, ingradit gard beton deschidere 17 m, drum asfaltat, trotuar, utilitati, vedere catre munti, mall Coresi la 10 min., sala sport la 5 min., scoli, gradinite, magazine. Acces...

Suprafata 448 mp Intravilan Deschidere 17 ml
Brasov, 30 Septembrie '26
...
12.000 €

teren pentru constructia unei locuinte are suprafata totala 750 mp. Deschiderea la strada principaa 30 m, actele sunt la zi, ideal, intr-o zona linistita,

Suprafata 750 mp Intravilan Deschidere 30 ml
Vrancea, 30 Septembrie '26
...
35 €

De vanzare teren extravilan, curent langa teren, in zona de case si pensiuni – ideal pentru locuinta permanenta, casa de vacanta sau investitie. Locatie deosebita, cu acces facil la sosea, aer curat,...

Suprafata 960 mp Extravilan Deschidere 25 ml
Sibiu, 30 Septembrie '26
...
5 €

judetul Giurgiu, 30 km de Bucuresti, teren extravilan, 1600 sau 3200 mp, deschidere 2 strazi, parcelabil, curent la 500 ml, pretabil investitie, constructie, cadastru si intabulare, primul proprietar,

Suprafata 1.600 mp Extravilan Deschidere 11 ml
Giurgiu, 30 Septembrie '26
...
24.000 €

Vand: 3 terenuri in comuna Parincea - 1 HA teren extravilan, pe ses Milesti, comuna Parincea - pret: 10.000 Euro - 0,5 HA intravalian Parincea - pret: 8.000 euro - 0,5 HA extravilan, Ursoaia, comuna...

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 200 ml
Bacau, 30 Septembrie '26
...
97.000 €

Eforie Sud, Teren 500 mp, dim. 12.68 x 39.46 cu vedere directa la mare, 40 m distanta fata de acces la mare. Terenul este intravilan si imprejmuit. Are apa, fosa septica cu vidanjare, curte pietruita...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 12 ml
Constanta, 30 Septembrie '26
...
65.000 €

Teren intravilan - Lunca Calnicului Brasov pret foarte avantajos Persoana fizica, proprietar, vand 2 loturi de teren intravilan, unul in suprafata de 2325 mp si celalalt in suprafata de 4650 mp, situate...

Suprafata 2.325 mp Intravilan Deschidere 25 ml
Brasov, 30 Septembrie '26
...
30 €

Teren extravilan 21.900 mp, Parcul Industrial Reiff – Campia Turzii, ideal investitie / logistica / productie Se ofera spre vanzare teren extravilan generos, in suprafata totala de 21.900 mp, situat...

Suprafata 21.900 mp Extravilan Deschidere 260 ml
Cluj, 30 Septembrie '26
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.162
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 32.444
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.273

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.