Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...

7500 mp, deschidere 150 ml/125 euro/mp, proprietar, intravilan, relatii la telefon.

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 24 ml 7.4 Km
Bucuresti, 05 August '26
...
350.000 €

Vand teren deosebit 320 mp in zona Mega image - Mihai Bravu 172, sector 2. Terenul are o pozitie deosebita, si o deschidere generoasa de 30 ml. Are trei imobile construite pe el, toate demolabile. Terenul...

Suprafata 320 mp Intravilan Deschidere 30 ml M 8 min. 7.5 Km
Bucuresti, 24 Iunie '26
...
28 €

Vand teren intravilan 4000 mp, deschidere 11ml, stradal pe DJ101 intre Magurele si Darasti-Ilfov, aproape de A0, pe viitorul drum Magurele Expres( Drum Radial 10), 28 E/mp

Suprafata 4.000 mp Intravilan Deschidere 11 ml 7.6 Km
Ilfov, 07 August '26
...
3.148.000 €

Cauti un teren ideal pentru un proiect rezidential in Bucuresti? Aceasta proprietate situata pe Aleea Lunca Jaristei, cu acces direct si din strada Mizil, ofera toate conditiile pentru dezvoltarea unui...

Suprafata 8.284 mp Intravilan Deschidere 87 ml M 13 min. 7.6 Km
Bucuresti, 05 August '26
...
380.000 €

La 10 minute de Bucuresti, langa Institutul National de studiere a Atmosferei, chiar pe strada Atmosferei, cu un front stradal de peste 35ml avem un teren compact, intravilan construibil, perfect pentru...

Suprafata 7.567 mp Intravilan Deschidere 37 ml 7.7 Km
Ilfov, 06 August '26
...
405 €

lot vila 213 mp, deschidere direct la doua strazi asfaltate 17,5 m si 12,2 m, toate utilitatile in fata, CUT 1,4, H max.10 m, P+2+M, comision 0, zona vile, pozitie buna, centrala. Posibilitate construire...

Suprafata 213 mp Intravilan Deschidere 18 ml 7.7 Km
Bucuresti, ieri; 21:30
...
52.500 €

0% COMISION ! Va oferim spre vanzare 2 loturi de teren unul langa altul pe strada Miorita. Unul dintre ele are dubla deschidere: Miorita - Nicolae Labis Suprafata loturilor este de 500mp fiecare. Terenurile...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 17 ml 7.7 Km
Ilfov, 22 Iulie '26
...
86.269 €

lot situat pe colt intersectie bun pt. sp. comercial parter in zona dezvoltata exploziv cu deficit enorm de sp. comerciale de proximitate, amortizare investitie (teren si constructie) in maximum 5 ani,...

Suprafata 213 mp Intravilan Deschidere 18 ml 7.7 Km
Bucuresti, ieri; 23:57
...
780.000 €

Teren pretabil Showroom, Ballroom, Centru Comercial, Activitati Productive, Stradal , acces direct din Drumul National 5 (Giurgiu-Bucuresti). Terenul are o suprafata totala de 13705mp, este situat in...

Suprafata 13.705 mp Intravilan Deschidere 55 ml 7.7 Km
Ilfov, 06 August '26
...
444.200 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren intravilan construibil situat in zona Prelungirea Ghencea- sector 6, in planul 2 , la o distanta de 150 de metri fata de drumul principal. Terenul are...

Suprafata 2.221 mp Intravilan M 12 min. 7.7 Km
Bucuresti, 06 August '26
...
130.650 €

Comision 0. Agentia imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru- str Topaz- Safirului- Jadului, situat intre case. Terenul are o suprafata totala de 1005 mp din care raman curati 888mp...

Suprafata 1.005 mp Intravilan Deschidere 29 ml 7.7 Km
Ilfov, 06 August '26
...
1.700.000 €

Terenul ce se vinde poate fi parcelat la o suprafata minima de 2500 mp, cu acces direct la servitute si utilitati. Terenul se situeaza in zona industriala Danubiana-U.T.R. 6, P.O.T.= 50%, C.U.T.=1,50,...

Suprafata 17.100 mp Intravilan Deschidere 7 ml 7.8 Km
Ilfov, ieri; 14:09
...
126.000 €

Berceni – Direct Proprietar, Fara Comision Oportunitate de investitie in zona Berceni, una dintre cele mai dinamice si cautate zone aflate in dezvoltare la sud de Bucuresti. Se ofera spre vanzare...

Suprafata 5.710 mp Extravilan Deschidere 18 ml 7.9 Km
Ilfov, ieri; 17:15
...
132.000 €

Teren intravilan 361 mp | Toate utilitatile | ✔️ Comision 0%. Va prezentam in exclusivitate un teren intravilan cu suprafata de 361 mp si 11 metri deschidere, amplasat pe strada Bulgarus, intr-o zona...

Suprafata 361 mp Intravilan Deschidere 11 ml 8 Km
Bucuresti, 05 August '26
...
900.000 €

Compania Imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandriei- langa Pasarela Bragadiru, in apropiere de centura. Terenul are 2 deschideri, fiind cu iesire la doua drumuri....

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 8 Km
Ilfov, 06 August '26
...
520.000 €

Vanzare teren constructii in zona Mosilor-Stefan Cel Mare. Suprafata 420 mp, deschidere stradala de 15m. Pe teren se afla o casa demolabila cu amprenta 100mp.Toate utilitatile pe teren. Acces imediat...

Suprafata 420 mp Intravilan Deschidere 15 ml M 15 min. 8.1 Km
Bucuresti, 08 August '26
...
60.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan construibil, avand o suprafata de 1100mp, deschidere 47 metri la strada . Imobilul dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent electric, canalizare) in fata terenului....

Suprafata 1.100 mp Intravilan Deschidere 47 ml 8.2 Km
Ilfov, ieri; 09:53
...
300 €

Theodor Pallady adiacent, in apropiere de statia de metrou 1 Decembrie 1918, teren in suprafata de 8300mp, deschidere 45m, situat in zona urbanistica L1C (P.O.T 45%, C.U.T 1,3) P+2+3R, toate utilitatile,cadastru,...

Suprafata 8.300 mp Intravilan Deschidere 45 ml M 10 min. 8.2 Km
Bucuresti, ieri; 18:30
...
1.300 €

Teren intravilan in suprafata de 764mp situat pe o artera importanta si circulata a Municipiului Bucuresti avand o deschidere de 20m la bulevardul Timisoara si o alta de 9m la strada Bolidului, situat...

Suprafata 764 mp Intravilan Deschidere 20 ml M 12 min. 8.4 Km
Bucuresti, 26 Mai '26
...
38.000 €

intravilan, cu posibilitatea de racordare la curent,si gaze, zona in plina dezvoltare, linistita aer curat,la 17 km.de Bucuresti, circa 20 de minute cu masina!

Suprafata 916 mp Intravilan Deschidere 20 ml 8.4 Km
Bucuresti, 05 August '26
...
2.000.000 €

Viziunea noastra este sa cream o comunitate care sa stabileasca un nou standard de viata durabil in Romania si sa ii inspire pe altii sa urmeze si sa dezvolte proiecte mai sustenabile. Dorim sa cream...

Suprafata 60.000 mp Intravilan Deschidere 135 ml 8.4 Km
Ilfov, 08 August '26
...
120 €

Comuna Berceni particular vand teren aproximativ 100 m de soseaua principala si 200m fata de statia de autobuz si la 300 de metri fata de supermarket-uri. -suprafata 537 mp deschidere 26.03mp la o strada...

Suprafata 525 mp Intravilan Deschidere 26 ml 8.5 Km
Ilfov, 04 August '26
...
159.000 €

sector 3, suprafata 176 mp, deschidere 13 m, certificat urbanism P+2+M, utilitati, apa, canalizare, curent electric, pret vanzare 159.000 euro

Suprafata 176 mp Deschidere 13 ml 8.5 Km
Bucuresti, ieri; 19:39
...
1.600.000 €

se poate construi bloc de 10 etaje, necesita PUG

Suprafata 1.500 mp Intravilan Deschidere 20 ml M 8 min. 8.6 Km
Bucuresti, ieri; 11:41
...
1.200.000 €

Piata Victoriei, vand teren pentru constructie 2S+P+10 etaje, super ieftin, amprenta 70%

Suprafata 1.100 mp Intravilan Deschidere 20 ml M 8 min. 8.7 Km
Bucuresti, ieri; 11:42
...
298.700 €

va propunem spre achizitie doua loturi de teren intravilan constructii printre ultimele terenuri din zona parcul Teilor ce mai sunt disponibile la vanzare in cartierul Titan pe strada Gura Putnei Ambele...

Suprafata 1.000 mp Intravilan 8.8 Km
Bucuresti, 06 August '26
...
200.000 €

De vanzare teren in zona Baicului – Stefan Velicu, cu casa veche demolabila, ideal pentru constructie noua. Suprafata teren: 275 mp. Zona linistita, cu acces rapid catre artere principale, mijloace de...

Suprafata 275 mp Intravilan Deschidere 10 ml 8.8 Km
Bucuresti, ieri; 09:12
...
300 €

Titan, Gura PUTNEI 500 mp (+500 mp, doua parcele), intravilan, liber de constructie, planul ll, drum de servitute, apa, canal, gaze, curent, magazine multiple, transport STB, autobuze 253 si 330, apropiere...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 15 ml 8.9 Km
Bucuresti, 02 Iulie '26
...
46.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan construibil, avand o suprafata de 939mp., deschidere 57.4 metri, adancime 16 metri. Terenul este situat pe strada Taberei, strada asfaltata si in continua dezvoltare....

Suprafata 939 mp Intravilan Deschidere 57 ml 8.9 Km
Ilfov, ieri; 09:53
...
51.000 €

Comuna Berceni- str.Mierlei- strada paralela cu str,Bistrita, iar pe capete str.Aviatorilor si str Ciulin. Lotul este foarte bine pozitionat,fiind la aprox.900 m de bdul 1 Mai, Lidl,Carrefour si Mega...

Suprafata 485 mp Intravilan Deschidere 15 ml 8.9 Km
Ilfov, 24 Iulie '26
...
49.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 310 mp Intravilan Deschidere 16 ml 9 Km
Ilfov, ieri; 00:11
...
35.000 €

Teren de 2200mp cu deschidere de aproape 14 la doua drumuri, teren intravilan, teren situat in proximitatea noului cartier de case din zona strazii Taberei din localitatea Darasti-Ilfov, teren situat...

Suprafata 2.200 mp Intravilan Deschidere 14 ml 9 Km
Ilfov, 07 August '26
...
60.000 €

Va propun spre cumparare un teren intravilan situat in localitatea 1 Decembrie, la 10 minute de Bucuresti, localitate cu acces direct la A0 strabatuta de DN5 - Soseaua Giurgiului, localitate situata...

Suprafata 750 mp Intravilan Deschidere 25 ml 9.1 Km
Ilfov, 07 August '26
...
155.000 €

Va propun un teren de colt, cu doua frontrui stradale, un front stradal la un drum principal de peste 40ml si un al doilea front stradal la un drum secundar neamenajat de peste 100ml. La nici 14 minute...

Suprafata 5.110 mp Intravilan Deschidere 41 ml 9.1 Km
Ilfov, 08 August '26
...
280.000 €

Dezvoltam localitatea 1 Decembrie din Ilfov. Va propunem spre cumparare un teren situat la 10 de minute de Bucuresti, in localitatea 1 Decembrie, un teren cu acces facil din DN5 - Soseaua Giurgiului,...

Suprafata 9.313 mp Intravilan Deschidere 91 ml 9.1 Km
Ilfov, 06 August '26
...
42 €

Terenul se afla pe soseaua de centura a Bucurestiului, localitatea Popesti Leordeni. Are deschidere la Centura Bucurestiului 41 m, suprafata totala de 20000 mp. Este intravilan . Acces la curent electric,...

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 41 ml 9.2 Km
Ilfov, ieri; 11:54
...
46.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan in suprafata de 1005 mp, avand deschidere dubla, una de 12 metri, iar cealalta de 80 metri. Terenul poate fi dublat inca in suprafata de 1006 metri. Pret 46.000 per...

Suprafata 1.005 mp Intravilan Deschidere 80 ml 9.2 Km
Ilfov, ieri; 09:55
...
57.300 €

Teren de 3820mp intravilan la 10-15 minute de Bucuresti. Accesul la teren se face dinspre si spre Bucuresti prin DN5- Soseaua Giurgiului, cea mai facila intrare in oras. Deschiderea este de 19ml pe o...

Suprafata 3.820 mp Intravilan Deschidere 19 ml 9.2 Km
Ilfov, 08 August '26
...
150.000 €

Va oferim spre cumparare un teren 4700mp, compus din doua loturi, teren cu un front stradal de 19ml la asfalt, curent electric langa teren. Terenul este la incidenta localitatilor 1 Decembrie si Darasti,...

Suprafata 4.770 mp Intravilan 9.3 Km
Ilfov, 07 August '26
...
197.000 €

🌿 Teren de vanzare – ideal pentru casa sau investitie! Teren cu forma patrata, complet imprejmuit, cu gard viu, pomi, flori si put propriu. Are acces din doua strazi asfaltate, iar utilitatile sunt la...

Suprafata 496 mp Intravilan Deschidere 21 ml 9.4 Km
Bucuresti, ieri; 15:30
...
49.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 310 mp Intravilan Deschidere 16 ml 9.5 Km
Bucuresti, 08 August '26
...
42.900 €

Va propun spre cumparare un teren situat in intravilanul localitatii 1 Decembrie, in apropiere de Bucuresti, la mica distanta de intersectia dintre A0 si DN5, in apropiere de padure. Terenul este pretabil...

Suprafata 1.430 mp Intravilan Deschidere 14 ml 9.5 Km
Ilfov, 08 August '26
...
67.000 €

Agentie imobiliara va ofera posibilitatea achizitionarii unui teren intravilan de 1000 m, curti, constructii, cu deschidere de 15 m, toate utilitatile la limita de proprietate, apa, gaze, curent electric...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 15 ml 9.6 Km
Ilfov, 07 August '26
...
60 €

terenul se poate vinde tot intr-o singur parcela ,are deschidere stradala 38 sau se poate vinde in doua parcele deschidere stradala 18/parcela.Terenul se afla in comuna Berceni pe strada 1 Decembrie,...

Suprafata 1.470 mp Intravilan Deschidere 38 ml 9.6 Km
Ilfov, ieri; 13:38
...
85.000 €

Va propun spre cumparare un teren foarte bun situat pe strada Pinului din localitatea 1 Decembrie, la 400ml de Supermarketul Lidl, cu acces facil la toate utilitatile (apa curenta, gaz, curent si canalizare)...

Suprafata 1.346 mp Intravilan Deschidere 17 ml 9.6 Km
Ilfov, 06 August '26
...
2.057.000 €

Teren potrivit pentru Investitie cu cladire tip hala / spatiu comercial, in Militari De vanzare, teren de 1600 mp, situat in zona Militari, pe strada Valea Cascadelor 11F, cu o deschidere de 27 m la...

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 27 ml M 11 min. 9.7 Km
Bucuresti, 07 August '26
...
300 €

Teren intravilan, se vand 17000 mp, impartit in 3 loturi ce se pot vinde separat, are 3 fronturi stradale, metrou Anghel Salligny, utilitati la teren, proprietate imediata, strada Gura Solcii 4-18, Sector...

Suprafata 17.000 mp Intravilan Deschidere 341 ml M 16 min. 9.8 Km
Bucuresti, ieri; 16:42
...
250 €

Se vinde proprietate situata in Catelu, compusa din casa batraneasca demolabila si teren in suprafata de 600 mp, cu deschidere stradala de 11 metri. Utilitati: * put propriu cu hidrofor; * curent electric...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 11 ml M 8 min. 9.8 Km
Ilfov, 07 August '26
...
42.000 €

Va propun spre cumparare un teren de 1300mp cu front stradal de 11 metri la strada Fagului (strada asfaltata unde avem si gaze si curent electric). Terenul este la 700ml de padure si la 7 minute de mers...

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 11 ml 9.8 Km
Ilfov, 08 August '26
...
100.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 634 mp Intravilan Deschidere 27 ml 9.8 Km
Ilfov, ieri; 12:39
Articole recomandate
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 22.912
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 42.491
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 8.489

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.