Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
85 €

teren parc industrial Chiajna, 6.900 mp, deschidere 30 m, pozitionat in spatele Lidl Logistics,

Suprafata 6.900 mp Intravilan Deschidere 30 ml 10.7 Km
Ilfov, 26 Mai '26
...
79.900 €

teren intravilan suprafata de 362 mp, plus 51.6 mp drum de servitute, D- 20, strada asfaltata cu uitilitati, gaze, curent, apa, put in curte, cadastru, intabulare, posibil schimb cu apartament in Bucuresti,

Suprafata 362 mp Intravilan Deschidere 20 ml 11.3 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
1.421.500 €

Straulesti - Doi Cocosi, stradal, teren intravilan, suprafata 5.686 mp, dubla deschidere 84/61 m la Sos. Bucuresti-Targoviste si la lac, RI=P+4E, POT=60%, CUT=2.5, gaz, curent, canalizare, apa, intabulat,...

Suprafata 5.686 mp Intravilan Deschidere 84 ml M 15 min. 11.4 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
346.325 €

Compania imobiliara Apulum94 va propune un teren situat in zona Domnesti, in apropiere de depozitul Altex, Emag si Agricover. Terenul este intravilan agricol, are 2 deschideri la doua strazi paralele....

Suprafata 13.853 mp Intravilan Deschidere 46 ml 11.4 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
155 €

Se vand 4 loturi de teren a cate 327 mp, pe str Sergent Ilie Petre,in zona construibila de P+4+M. Terenul este inconjurat de blocuri. Utilitati langa teren. Aproape de statie STB. Pretabil pt constructie...

Suprafata 1.308 mp Intravilan Deschidere 66 ml 11.5 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
175.500 €

deschidere 10 m, curent apa si canal in curte, casa demolabila, RI=P+4E, POT=60%, CUT=2.5, intabulat. Pozitionarea stradala, utilitatile existente si indicatorii urbanistici reprezinta principalele avantaje...

Suprafata 351 mp Intravilan Deschidere 10 ml M 5 min. 11.5 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...

Proprietar vand 4.500 mp teren intravilan, strada Grigore Antipa, Otopeni soseaua Odai cu acces din sensul giratoriu

Suprafata 4.500 mp Intravilan Deschidere 26 ml 11.7 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
7.780.000 €

se vinde teren 20.000 mp intravilan construibil, situat langa platforma comerciala Militari, la 900 metri de bulevardul Iuliu Maniu, cu acces direct, Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 78 ml 7.540.000...

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 78 ml 11.9 Km
EnVogue Residence Iuliu Maniu Bucuresti, azi; 14:38
...
52.554 €

Se vinde un lot de teren intravilan, compus din: 800 mp – suprafata exclusiva a terenului; 122,61 mp – cota indiviza din drumul de acces; suprafata totala vanduta: 922,61 mp. Lotul are forma regulata...

Suprafata 922 mp Intravilan Deschidere 25 ml 12 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
219.835 €

Baneasa - Sisesti stradal, teren intravilan, suprafata 571 mp, deschidere 20 m, gaz, curent, canalizare, apa, PUD aprobat cu RI=P+2E+M, POT=20%, CUT=0.88, intabulat, comision agentie 3% inclusiv TVA,...

Suprafata 571 mp Intravilan Deschidere 20 ml M 17 min. 12.1 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
42.000 €

B‑North Real Estate va prezinta un refugiu natural si o oportunitate de exceptie in Corbeanca! Pe strada Molidului, la marginea padurii Tamasi, va asteapta un teren generos de 600 mp, cu 20 m deschidere....

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 20 ml 12.2 Km
Ilfov, azi; 20:57
...
567.500 €

OPORTUNITATE INVESTITIONALA – TEREN 1.132 MP | SISESTI Pret: 567.500 Euro (Nu se aplica TVA) Proprietate cu potential investitional, situata in Sectorul 1, Bucuresti, pe Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti,...

Suprafata 1.132 mp Intravilan 12.4 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
333.900 €

Va oferim spre achizitie un teren in suprafata de 715 mp situat pe Calea Giulesti nr. 299 C, avand un front stradal de 25,5 m. Terenul este imprejmuit si intretinut, are toate utilitatile la poarta si...

Suprafata 715 mp Intravilan Deschidere 26 ml 12.4 Km
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
216.000 €

Va prezentam un teren intravilan pe raza Loc. Domnesti, Judet Ilfov, in suprafata de 6150 mp, cu deschidere la Str. Salciei de 30 metri. Pe strada Salciei sunt toate utilitatile: asfalt, gaz, curent,...

Suprafata 6.150 mp Intravilan Deschidere 29 ml 12.5 Km
Ilfov, ieri; 16:14
...
30.000 €

particular, 3 km de Primaria Domnesti spre Ciorogarla,2 loturi alaturate de 500 mp utili + 100mp din drumul servitute ptr fiecare lot,30.000€ lotul, deschidere 19 m, intre vile noi, drum mare de servitute...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 19 ml 12.5 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
83.000 €

Direct Proprietar - Ideal Investitie - 760mp teren si 239mp teren aferent drumului de servitute Zona noua de case, in dezvoltare - in Otopeni-Odai. Curent, apa la limita terenului - D-30ml - drum de servitute...

Suprafata 1.000 mp Agricol Deschidere 45 ml 12.5 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
49.000 €

Terenul intravilan se afla intr-o zona de dezvoltare in com. Domnesti, zona Ciutaci, iar intrarea se face prin Drumul Targului. Suprafata Totala teren = 773 mp. - Lot 4 - 638 mp (19/34 ml), imprejmuit...

Suprafata 773 mp Intravilan Deschidere 34 ml 12.6 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
212.500 €

Teren intravilan cu suprafata de 2.500 mp, avand tripla deschidere 23/109/23 ml, situat intr-o zona in continua dezvoltare, cu acces facil si potential foarte bun pentru dezvoltare rezidentiala. Conform...

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 23 ml 12.7 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
125 €

Giulesti, unic proprietar, carte funciara

Suprafata 28.000 mp Intravilan Deschidere 222 ml 12.8 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
118.000 €

De vanzare: Teren 533 mp – Militari, Str. Belsugului • Suprafata: 533 mp (ideal pentru constructie casa) • Deschidere / Dimensiuni: 20,5 m x 26 m • Locatie: Bucuresti, Sector 6, zona Militari - Pacii,...

Suprafata 533 mp Intravilan Deschidere 20 ml 12.9 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
155.000 €

Oportunitate exceptionala – teren cu autorizatie pentru 4 case, utilitati complete, pozitie premium – strada Afinului. Se ofera spre vanzare un teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala, compus din...

Suprafata 2.239 mp Intravilan Deschidere 83 ml 12.9 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
155.000 €

oportunitate exceptionala, teren cu autorizatie pentru 4 case, utilitati complete, pozitie premium – strada Afinului Se ofera spre vanzare un teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala, compus din 4...

Suprafata 2.239 mp Intravilan Deschidere 83 ml 12.9 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
52.000 €

va propunem spre vanzare un teren intravilan situat in zona Baneasa – Piscul Reghiului. Terenul are o suprafata totala de 452 mp, din care 371 mp utili si 81 mp cota indiviza din drumul de servitute,...

Suprafata 452 mp Intravilan Deschidere 22 ml 13 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
55.000 €

Va propunem spre vanzare un teren intravilan situat in zona Baneasa – Piscul Lung, intr-o arie in dezvoltare, cu potential foarte bun de crestere a valorii in timp. Proprietatea are o suprafata totala...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 16 ml 13 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
294.228 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Domnesti- Ilfov, pe Drumul Targului. Terenul are o suprafata de 4458 mp si are 2 deschideri, una de 45,7 ml la drum asfaltat si cealalta de...

Suprafata 4.458 mp Intravilan Deschidere 46 ml 13 Km
Ilfov, azi; 12:39
...
215.000 €

K Imobiliare va prezinta o oportunitate excelenta de investitie intr-o zona in plina dezvoltare, Chitila, Pod Constanta. Terenul este intravilan, avand o suprafata de 450 mp si o deschidere de 12 ml,...

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 12 ml 13.1 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
65.000 €

Baneasa - Piscul Reghiului, teren intravilan, suprafata 727 mp (569 mp utili + 158 mp cota indiviza drum de servitute), deschidere 22 m, conform PUG, RI=P+2E, POT=45%, CUT=1.3, liber,...

Suprafata 727 mp Intravilan Deschidere 22 ml 13.1 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
650.000 €

Bucurestii Vechi si Noi va propune spre achzitie un teren extrem de interesant in Sectorul 1 al Capitalei, pe strada Drumul Regimentului, la mica distanta de Sos Sisesti. Terenul este liber, beneficiaza...

Suprafata 1.250 mp Intravilan Deschidere 29 ml 13.2 Km
Bucuresti, ieri; 16:41
...
32.900 €

Eurocity Estate va propune spre vanzare 4 loturi de teren intravilan situate in Domnesti – Ciutaci, str. Drumul Targului, in suprafata de: Lot 5 - 495 mp + dr. servitute 103 mp, D=38 ml, pret: 32.900...

Suprafata 598 mp Intravilan Deschidere 38 ml 13.2 Km
Ilfov, 15 Octombrie '26
...
84.420 €

Baneasa - Piscul Corbului, teren intravilan, suprafata 804 mp (638 mp utili + 166 mp cota indiviza drum de servitute), dubla deschidere 21/30 m, RI=P+2E+M, POT=45%, CUT=1.3, intabulat, pret vanzare 105...

Suprafata 804 mp Intravilan Deschidere 21 ml 13.3 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
20.000 €

2 parcele de cate 281 mp,(562 mp total + 200 mp drum de servitute)deschidere 22,33 fiecare ,se afla in Domnesti cu intrare din strada Teiului unde sunt toate utilitatile,pret 20000 euro parcela si se...

Suprafata 562 mp Intravilan Deschidere 22 ml 13.3 Km
Ilfov, ieri; 12:21
...
500.000 €

Va propun spre cumparare un teren compact de 5000 mp situat la nici 500 ml de A0 si la 180ml de Padurea Corbeanca. Terenul se afla in imediata apropiere a unei zone rezidentiale si reprezinta o foarte...

Suprafata 5.000 mp Agricol Deschidere 153 ml 13.4 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
77.000 €

Teren intravilan 669,95 mp – Str. Primaverii, Ostratu, Corbeanca Se ofera spre vanzare teren intravilan in suprafata de 669,95 mp, situat pe Strada Primaverii, sat Ostratu, comuna Corbeanca, judetul...

Suprafata 669 mp Intravilan Deschidere 17 ml 13.4 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
113.580 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandru Ioan Cuza, in apropiere de Mega Image Domnesti. Terenul are o deschidere stradala de 4,5 ml, iar dupa aproximativ...

Suprafata 1.893 mp Intravilan Deschidere 4 ml 13.4 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
240.000 €

Teren intravilan de vanzare – Baneasa, Piscul Corbului Oportunitate excelenta de investitie! Acest teren este ideal pentru investitii rezidentiale datorate pozitiei excelente, deschiderii generoase si...

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 81 ml 13.6 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
125.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Domnesti- str Fortului, in apropiere de Centura . Terenul are destinatie rezidentiala. Accesul se face pe un drum de servitute care se termina...

Suprafata 1.686 mp Agricol Deschidere 40 ml 13.6 Km
Ilfov, ieri; 12:09
...
125.000 €

Intravilan nou, pozitie excelenta, aproape de pasaj Domnesti, unitatea militara, deschidere 15.5 m direct la strada Mimozei, canalizare, gaze, curent electric, iluminat public, cadastru-intabulare, zona...

Suprafata 1.040 mp Intravilan Deschidere 16 ml 13.8 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
170.000 €

Teren cu suprafata de 254 mp ideal pentru investitie cu deschidere de 11.4 m la strada Dedulesti, in zona de vile/case cu regim de inaltime P+1 / P+2, intr-o zona linistita, cu acces rapid si facil catre...

Suprafata 254 mp Intravilan Deschidere 11 ml M 9 min. 13.9 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
215.000 €

Baneasa - Drumul Agatului, teren intravilan, suprafata 1.700 mp (1.500 mp utili + 200 mp cota indiviza drum de servitute), dubla deschidere 33/43 m, gaz, curent, RI=P+2E, POT=45%, CUT=1.3, liber, intabulat,...

Suprafata 1.700 mp Intravilan Deschidere 33 ml 13.9 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
126.500 €

Oportunitate de investitie in Domnesti – teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala. Va prezentam un teren cu potential excelent, situat in Domnesti, in imediata apropiere a Bisericii Catichea, intr-o...

Suprafata 2.300 mp Intravilan Deschidere 21 ml 13.9 Km
Ilfov, 22 Septembrie '26
...
220.000 €

Baneasa - Drumul Agatului, teren intravilan, suprafata 1.400 mp, deschidere 38 m, gaz, curent, conform PUG este incadrat in L1C cu RI=P+2E, POT=45%, CUT=1.3, liber, intabulat, ideal pentru dezvoltare...

Suprafata 1.400 mp Intravilan Deschidere 38 ml 14 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
10.750.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat pe Bd Timisoara , in zona Cet Vest. Terenul are acces la un drum de 10 m latime si are 2 deschideri la acest drum. Exista urbanism valabil in scopul...

Suprafata 43.000 mp Intravilan 14 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
2.500.000 €

str. Stupca 37-47, apa si canalizare trase, inconjurat de blocuri P+10, amenajat cu 98 parcari, pret fara tva, eventual asociere/construire/inchiriere/schimb

Suprafata 7.900 mp Intravilan Deschidere 100 ml 14.1 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
900.000 €

🏷️ Teren de vanzare – Otopeni, Sos. Odai – 10000 mp | Zona mixta: industrial & rezidential | Deschidere la artera principala | POT 40%, CUT 2.1 | S+P+5E+M | Utilitati complete Teren intravilan cu localizare...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 78 ml 14.1 Km
Ilfov, azi; 17:45
...
787.946 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren de 9974 mp situat in Corbeanca- Ilfov, in zona strazii Drumul Garii Odai- Str Cantonului- Str Radarului. Terenul are in imediata apropiere autostrada...

Suprafata 9.974 mp Agricol Deschidere 36 ml 14.2 Km
Ilfov, azi; 00:11
...
1.700.000 €

Teren potrivit pentru Investitie cu cladire tip hala / spatiu comercial, in Militari De vanzare, teren de 1600 mp, situat in zona Militari, pe strada Valea Cascadelor 11F, cu o deschidere de 27 m la...

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 27 ml M 10 min. 14.2 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...

Bucuresti, sectorul 1, langa Padurea Baneasa, PUG in aprobare, colaboram si cu agentii.

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 40 ml 14.2 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
35 €

oportunitate pentru investitie, teren intravilan industrial, tarlaua 10, amplasat intre centura capitalei si centura zero, cu perspectiva de extindere, 35 euro/mp

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 400 ml 14.2 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
34.000 €

Domnesti Teghes padure Ilfov, strada Dambovita Suprafata 525 mp si cota drum servitute Utilitati apa, canal, curent. Pret 34000 e

Suprafata 525 mp Intravilan Deschidere 73 ml 14.2 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
25 €

zona industriala vand teren la granita cu Ilfov Militari, accesul la teren se face pe drum asfaltat cu iesire la 2 strazi, teren pentru construit hale, accept si agentii, investitie sigura in teren

Suprafata 14.000 mp Intravilan Deschidere 46 ml 14.2 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
Articole recomandate
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.893
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.371
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.368

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.