Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
280.000 €

Dezvoltam localitatea 1 Decembrie din Ilfov. Va propunem spre cumparare un teren situat la 10 de minute de Bucuresti, in localitatea 1 Decembrie, un teren cu acces facil din DN5 - Soseaua Giurgiului,...

Suprafata 9.313 mp Intravilan Deschidere 91 ml 13.1 Km
Ilfov, azi; 12:39
...
499.999 €

Teren 2.680 mp – Voluntari, zona Matei Millo | Ideal dezvoltare rezidentiala | Investitie excelenta Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata totala de 2.680 mp, rezultat din alipirea a doua loturi...

Suprafata 2.680 mp Intravilan Deschidere 14 ml 13.1 Km
Ilfov, 02 August '26
...
23 €

intravilan 4.800 metri patrati str. Prelungirea Garii comuna Vidra la cca 10 km de metrou IMGB, deschidere 19 metri stada asfaltata recent, imprejmuit cu gard, utilitati, autobuz catre Piata Sudului....

Suprafata 4.800 mp Intravilan Deschidere 19 ml 13.1 Km
Ilfov, 06 August '26
...
60.000 €

Oportunitate de afacere! / De vanzare teren intravilan de 2044 mp cu ciupercarie de 200 mp. / Ideal pentru business in agricultura: ciupercarie, solarii, diverse plantatii etc. / Drum asfaltat la 100...

Suprafata 2.041 mp Intravilan Deschidere 9 ml 13.2 Km
Bucuresti, 04 August '26
...
155.000 €

Va propun un teren de colt, cu doua frontrui stradale, un front stradal la un drum principal de peste 40ml si un al doilea front stradal la un drum secundar neamenajat de peste 100ml. La nici 14 minute...

Suprafata 5.110 mp Intravilan Deschidere 41 ml 13.2 Km
Ilfov, 08 August '26
...
380.000 €

La 10 minute de Bucuresti, langa Institutul National de studiere a Atmosferei, chiar pe strada Atmosferei, cu un front stradal de peste 35ml avem un teren compact, intravilan construibil, perfect pentru...

Suprafata 7.567 mp Intravilan Deschidere 37 ml 13.2 Km
Ilfov, 06 August '26
...
279.000 €

Zona Pipera-Voluntari teren 1004mp./d16ml situat pe strada Emil Garleanu. Terenul beneficiaza de toate facilitatile fiind situat in vecinatatea blocurilor si a st. Ratb, are C.U.T. 2,2 (+0,5)cf. cert....

Suprafata 1.004 mp Intravilan Deschidere 16 ml 13.3 Km
Ilfov, ieri; 08:46
...
130.650 €

Comision 0. Agentia imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru- str Topaz- Safirului- Jadului, situat intre case. Terenul are o suprafata totala de 1005 mp din care raman curati 888mp...

Suprafata 1.005 mp Intravilan Deschidere 29 ml 13.3 Km
Ilfov, 06 August '26
...
250.000 €

De vanzare un lot patrat de teren intravilan, construibil, situate intr-o zona in plina dezvoltare din Jud Ilfov, Oras Voluntari, Strada Galata 83. Suprafata Totala teren = 1.000 mp. - imprejmuit cu...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 30 ml 13.4 Km
Ilfov, ieri; 14:09
...
95.000 €

Se vinde lotul de la strada in suprafata de 1478 mp plus cota de drum de 188mp, total peste 1660 mp in acte, cu 21 de metri deschidere la Drum Principal (+ 4 ml daca se achizitioneaza si alte doua loturi...

Suprafata 1.478 mp Intravilan Deschidere 21 ml 13.5 Km
Ilfov, 06 August '26
...
320.000 €

5000mp cu 25 de metri deschidere la Drum Principal in localitatea 1 Decembrie din judetul Ilfov. Terenul este compus din 3 parcele alaturate plus o cale de acces, total 4 loturi de teren care se vand...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 13.5 Km
Ilfov, 06 August '26
...
12.500 €

Terenul nu dispune de utilitati, se afla in spatele academiei de tenis Livone cu intrare de pe str. Rasaritului

Suprafata 550 mp Intravilan Deschidere 16 ml 13.5 Km
Ilfov, 04 August '26
...
35 €

Teren intravilan, 2240 mp L-137,58m l-17,58m Iesire la 2 strazi Str.Macului si Str.Panselelor ,terenul se afla pe planul 5 Tarina paralel cu fabrica de mezeluri Matis

Suprafata 2.240 mp Intravilan Deschidere 22 ml 13.5 Km
Ilfov, ieri; 13:36
...
25.000 €

vand teren 350 mp, deschidere 20 ml, ingradit, pomi fructiferi, vita de vie, fantana, fundatie pentru casa, beci.

Suprafata 350 mp Intravilan Deschidere 20 ml 13.5 Km
Ilfov, azi; 05:54
...
35.000 €

Teren de 2200mp cu deschidere de aproape 14 la doua drumuri, teren intravilan, teren situat in proximitatea noului cartier de case din zona strazii Taberei din localitatea Darasti-Ilfov, teren situat...

Suprafata 2.200 mp Intravilan Deschidere 14 ml 13.6 Km
Ilfov, 07 August '26
...
360.000 €

teren 950m, cu deschidere 22, o casuta pe teren, cu apa si curent, CUT50% si CUT 2,2, stradal, se poate construi, magazine, spalatorie, policlinica, frizerie etc. este stradal

Suprafata 950 mp Intravilan Deschidere 22 ml 13.6 Km
Ilfov, 23 Iunie '26
...
900.000 €

Compania Imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandriei- langa Pasarela Bragadiru, in apropiere de centura. Terenul are 2 deschideri, fiind cu iesire la doua drumuri....

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 13.6 Km
Ilfov, 06 August '26
...
360.000 €

teren de vanzare stradal, 950 mp, deschidere 22, cu o constructie de 87 mp, POT 50, cut 2,2, toate utilitatile, ideal de investit pentru diverse.

Suprafata 950 mp Intravilan Deschidere 22 ml 13.6 Km
Ilfov, 09 August '26
...
25 €

14 km de Bucuresti, Copaceni, Ilfov, Str. Troitei, 2371 mp, deschidere 15,78 ml, cadastru, intabulare proprietar,

Suprafata 2.371 mp Intravilan Deschidere 16 ml 13.7 Km
Ilfov, 06 August '26
...
46.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan construibil, avand o suprafata de 939mp., deschidere 57.4 metri, adancime 16 metri. Terenul este situat pe strada Taberei, strada asfaltata si in continua dezvoltare....

Suprafata 939 mp Intravilan Deschidere 57 ml 13.7 Km
Ilfov, ieri; 09:53
...
165.000 €

Va propun spre cumparare un teren de 5000 mp situat la 15-20 minute de capitala, in localitatea Copaceni din Ilfov. Terenul este situat la intrarea in localitate si beneficiaza de toate caracteristicile...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 30 ml 13.8 Km
Ilfov, 08 August '26
...
150.000 €

Va oferim spre cumparare un teren 4700mp, compus din doua loturi, teren cu un front stradal de 19ml la asfalt, curent electric langa teren. Terenul este la incidenta localitatilor 1 Decembrie si Darasti,...

Suprafata 4.770 mp Intravilan 13.8 Km
Ilfov, 07 August '26
...
495.000 €

O oportunitate excelenta pentru investitie! Teren de 1320 mp, situat pe strada Boja, nr. 38-45, in zona Lacul Morii, perfect pentru construirea unui bloc. Caracteristici urbanistice: ✅ POT: 60% ✅ CUT:...

Suprafata 1.320 mp Intravilan Deschidere 25 ml 13.8 Km
Bucuresti, 08 August '26
...
2.500.000 €

str. Stupca 37-47, apa si canalizare trase, inconjurat de blocuri P+10, amenajat cu 98 parcari, pret fara tva, eventual asociere/construire/inchiriere/schimb

Suprafata 7.900 mp Intravilan Deschidere 100 ml 13.9 Km
Bucuresti, azi; 12:25
...
60.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan construibil, avand o suprafata de 1100mp, deschidere 47 metri la strada . Imobilul dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent electric, canalizare) in fata terenului....

Suprafata 1.100 mp Intravilan Deschidere 47 ml 13.9 Km
Ilfov, ieri; 09:53
...
46.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan in suprafata de 1005 mp, avand deschidere dubla, una de 12 metri, iar cealalta de 80 metri. Terenul poate fi dublat inca in suprafata de 1006 metri. Pret 46.000 per...

Suprafata 1.005 mp Intravilan Deschidere 80 ml 14.1 Km
Ilfov, ieri; 09:55
...
150.000 €

Apulum 94 va propune un teren in zona Pipera Campul Pipera intersectie cu strada Constantin Rautchi in suprafata de 450 mp+50 mp drum de servitute.Terenul este intravilan si are in vecinatate sau in apropiere...

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 20 ml 14.3 Km
Bucuresti, 07 August '26
...
22.998 €

Va propun spre vanzare 2 loturi de casa, situate in intravilanul localitatii Dobreni, judetul Giurgiu. Loturile sunt alaturate si au suprafetele de 359 mp, respectiv 368 mp. Deschiderile la drumul principal...

Suprafata 727 mp Agricol Deschidere 46 ml 14.3 Km
Giurgiu, azi; 12:06
...
2.057.000 €

Teren potrivit pentru Investitie cu cladire tip hala / spatiu comercial, in Militari De vanzare, teren de 1600 mp, situat in zona Militari, pe strada Valea Cascadelor 11F, cu o deschidere de 27 m la...

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 27 ml M 11 min. 14.4 Km
Bucuresti, 07 August '26
...
49.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 310 mp Intravilan Deschidere 16 ml 14.4 Km
Ilfov, ieri; 00:11
...
150 €

va oferim spre vanzare un teren de 21.000 mp, pe zona de nord, Piscu Lung, 150 euro mp

Suprafata 21.000 mp Intravilan Deschidere 53 ml 14.5 Km
Bucuresti, ieri; 08:26
...
200 €

Dumilinimob va ofera Spre vanzare m-ai multe loturi de teren pe zona de nord la preturi diferite

Suprafata 8.000 mp Intravilan Deschidere 90 ml 14.5 Km
Bucuresti, ieri; 07:41
...
250.000 €

Teren cu suprafata de 550 mp ideal pentru investitie cu deschidere de 24,6 m la strada Albitei, in zona de vile/case cu regim de inaltime P+1 / P+2, intr-o zona linistita, cu acces rapid si facil catre...

Suprafata 555 mp Intravilan Deschidere 24 ml M 17 min. 14.5 Km
Bucuresti, 07 August '26
...
35 €

Peninsula Ganeasa, Ilfov, Str. Pescariei, la 16 km de Mun. Bucuresti, cu pozitie si panorama exceptionala spre Balta Pasarea si Padurea Pustnicu, vanzare 1.075 mp cu deschidere la drum de 25 m teren intravilan...

Suprafata 1.075 mp Intravilan Deschidere 25 ml 14.5 Km
Ilfov, 09 August '26
...
25.000 €

De vanzare teren intravilan construibil de 2379mp (136 x 17,5) in 1 Decembrie, Ilfov. / La doar 500m de Raul Arges! / Se poate vinde intreg (2379mp) sau jumatate (pretul afisat este pentru jumatate)....

Suprafata 2.379 mp Intravilan Deschidere 18 ml 14.5 Km
Bucuresti, 04 August '26
...
35 €

Peninsula Ganeasa Ilfov – Str. Pescariei, la 16 Km. de Mun. Bucuresti, cu pozitie si panorama exceptionala spre Balta Pasarea si Padurea Pustnicu, vanzare 1.075 mp cu deschidere la drum de 25 m, teren...

Suprafata 1.075 mp Intravilan Deschidere 25 ml 14.5 Km
Ilfov, ieri; 13:56
...
60.000 €

Teren 2250mp aflat la 15 minute de Bucuresti in localitatea 1 Decembrie bun pentru investitie. Terenul se afla la 200ml de strada Artistilor, strada asfaltata si care se bucura de toate utilitatile (apa...

Suprafata 2.250 mp Intravilan Deschidere 11 ml 14.6 Km
Ilfov, 08 August '26
...
200.000 €

la 21 km distanta de Bucuresti, electricitate, deschidere la sosea, perspectiva de marire a suprafetei. Particular. 200000 euro.

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 51 ml 14.7 Km
Calarasi, 07 August '26
...
660.000 €

Bucurestii Vechi si Noi va propune spre achizitie un teren extrem de interesant, in localitatea Frumusani, pe DN 4 , in imediata apropiere a A0. Terenul dispune de o deschidere de 30 de mp si se preteaza...

Suprafata 11.000 mp Extravilan Deschidere 30 ml 14.7 Km
Calarasi, 09 August '26
...
49.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 310 mp Intravilan Deschidere 16 ml 14.9 Km
Bucuresti, 08 August '26
...
550 €

Violor Invest va propune spre vanzare teren intravilan situat in zona Baneasa, langa Lacul Baneasa si Spitalul Baneasa Regina Maria, in suprafata de 700 mp, cu deschidere la strada de 23 m, cu constructie...

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 23 ml 15 Km
Bucuresti, 11 Iulie '26
...
125 €

Giulesti, unic proprietar, carte funciara

Suprafata 28.000 mp Intravilan Deschidere 222 ml 15.1 Km
Bucuresti, ieri; 17:04
...
100.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 634 mp Intravilan Deschidere 27 ml 15.2 Km
Ilfov, ieri; 12:39
...
67.000 €

Agentie imobiliara va ofera posibilitatea achizitionarii unui teren intravilan de 1000 m, curti, constructii, cu deschidere de 15 m, toate utilitatile la limita de proprietate, apa, gaze, curent electric...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 15 ml 15.3 Km
Ilfov, 07 August '26
...
169.000 €

Va prezentam un teren situat in Comuna Branesti, Sat Vadul Anei pe strada Closca, in suprafata de 2114 mp cu deschidere de 27 mp. Terenul este liber de constructii. Comision agentie 2% Va asteptam la...

Suprafata 1.650 mp Intravilan Deschidere 21 ml 15.3 Km
Ilfov, ieri; 18:45
...
10.750.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat pe Bd Timisoara , in zona Cet Vest. Terenul are acces la un drum de 10 m latime si are 2 deschideri la acest drum. Exista urbanism valabil in scopul...

Suprafata 43.000 mp Intravilan 15.4 Km
Bucuresti, 07 August '26
...
184.000 €

Str. Neajlovului nr. 104, sector 1. Teren intravilan, 390 mp, deschidere 13 ml, constructie demolabila amprenta 60 mp. Certificat de urbanism: POT 45%, regim de inaltime: P+2+M; CUT 1,3 (P+2)-509 mp,

Suprafata 390 mp Intravilan Deschidere 13 ml 15.4 Km
Bucuresti, ieri; 18:38
...
334.900 €

Va oferim spre achizitie un teren in suprafata de 715 mp situat pe Calea Giulesti nr. 299 C, avand un front stradal de 25,5 m. Terenul este imprejmuit si intretinut, are toate utilitatile la poarta si...

Suprafata 715 mp Intravilan Deschidere 26 ml 15.5 Km
Bucuresti, ieri; 20:24
...
225.000 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in localitatea Branesti, judetul Ilfov, intr-o zona rezidentiala bine dezvoltata, la aproximativ 10 minute de Bucuresti, cu acces rapid catre Autostrada...

Suprafata 1.730 mp Intravilan Deschidere 16 ml 15.7 Km
Ilfov, 20 Iulie '26
...
400.000 €

Apulum94 va propune spre cumparare un teren in suprafata de 4715 mp situat in localitatea Branesti, pe strada Brazi, spre zona de padure, o strada cu toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare, internet,...

Suprafata 4.715 mp Intravilan Deschidere 24 ml 15.8 Km
Ilfov, 08 August '26
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 8.504
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 29.565
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 22.918

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.