Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
105 €

Teren intravilan 5000mp cu deschidere generoasa de 50m la str.Drumul Lunca Dochiei in spate la benzinaria Lukoil si Midocar de pe Cheiul Dambovitei, firele de inalta tensiune au fost inaltate in zona...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 50 ml 26.6 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
150.000 €

langa Farmexpert si vis-a-vis de Tehnologica Radion, teren intravilan industrial in suprafata de 1.420 mp, deschidere de 38 m, certificat de urbanism pentru hala si birouri,

Suprafata 1.420 mp Intravilan Deschidere 38 ml 26.8 Km
Ilfov, azi; 13:27
...
650.000 €

este un teren in suprafata de 4500 mp, cu deschidere de 34 m, intravilan construibil, pozitie excelenta, ideal pentru constructii blocuri, situat pe Drumul Osiei,

Suprafata 4.500 mp Intravilan Deschidere 34 ml 26.8 Km
Bucuresti, azi; 11:03
...
470.000 €

7R-3893 teren intravilan de vanzare in Bucuresti - Progresul, reper complex comercial Vulcan, avand o suprafata de 435 mp si deschiderea dubla de 24 ml si 16 ml. Caracteristici teren POT 70%, CUT 4,5,...

Suprafata 435 mp Intravilan Deschidere 24 ml 26.9 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
400.000 €

Oportunitate rara in Sectorul 6! Vand teren cu deschidere la strada de 13 ml si casa parter, situat pe Strada Alexandru Cutieru, in zona ultra-cautata Plaza Romania. Proprietatea este ideala atat pentru...

Suprafata 610 mp Intravilan Deschidere 13 ml M 14 min. 26.9 Km
Bucuresti, azi; 16:45
...
22 €

Teren intravilan 10000 mp in spatele Unitati Militare la o distanta de 800 m distanta, deschidere de 26,06-387 ml, utilitatile la 400 mp fata de teren se poate construi P+1+M. Va asteptam la vizionare,

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 26 ml 27 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
115 €

stradal 5000 metri patrati suprafata totala, 24 ml deschidere la splai, acte beton,urbanism p+4..

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 24 ml 27.1 Km
Bucuresti, azi; 15:36
...
2.500.000 €

Vand teren Splaiul Unirii cu stalpi de inalta tensiune 100 mwh pentru park,

Suprafata 40.000 mp Intravilan Deschidere 90 ml 27.1 Km
Ilfov, ieri; 19:13
...
58.350 €

Va propun spre cumparare un lot de teren de 1167mp situat la 25ml de strada Gloriei, o artera care leaga Soseaua Giurgiului -DN5 de Soseaua Alexandriei la sud de A0, in apropierea Argesului. Terenul este...

Suprafata 1.167 mp Intravilan Deschidere 22 ml 27.2 Km
Ilfov, azi; 13:17
...
700 €

Urbanism = P + 12 etaje, 700 euro mp, in apropierea de Admita Gardens, si fosta Manastire Vacaresti, Str. Sezatoarei,

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 55 ml 27.5 Km
Bucuresti, azi; 15:39
...
1.294 €

Teren intravilan in suprafata de 764mp situat pe o artera importanta si circulata a Municipiului Bucuresti avand o deschidere de 20m la bulevardul Timisoara si o alta de 9m la strada Bolidului, situat...

Suprafata 764 mp Intravilan Deschidere 20 ml M 12 min. 27.6 Km
Bucuresti, 26 Mai '26
...
9 €

Teren intravilan, cu o suprafata de 12.321 mp in acte si 11.850 mp masurati, in comuna Butimanu, sat Butimanu, cu o deschidere generoasa de 150 m. Terenul este plan si este situat in intravilanul comunei...

Suprafata 11.850 mp Intravilan Deschidere 149 ml 27.7 Km
Dambovita, 23 Octombrie '26
...
43.000 €

Descriere Proprietar, vand direct teren intravilan in suprafata de 1000 mp situat in satul Tanganu, comuna Cernica (Ilfov), pe Strada Pinului Parcela este pozitionata intr-un cartier rezidential nou,...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml 27.7 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
420.000 €

Teren 15.000 mp, intravilan, cu o pozitionare excelenta, in Dragomiresti Vale cu acces rapid din Centura Bucuresti. Forma terenului este dreptunghi, cu 2 fronturi stradale de 38 m. Strada este asfaltata,...

Suprafata 15.000 mp Intravilan Deschidere 38 ml 27.7 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
170.000 €

Teren cu suprafata de 254 mp ideal pentru investitie cu deschidere de 11.4 m la strada Dedulesti, in zona de vile/case cu regim de inaltime P+1 / P+2, intr-o zona linistita, cu acces rapid si facil catre...

Suprafata 254 mp Intravilan Deschidere 11 ml M 9 min. 27.8 Km
Bucuresti, azi; 15:57
...
35.000 €

Vand teren Glina 353+ cota deschidere de drum 33metri. Telefon WhatsApp

Suprafata 353 mp Intravilan Deschidere 33 ml 27.8 Km
Ilfov, ieri; 08:38
...
118.000 €

De vanzare: Teren 533 mp – Militari, Str. Belsugului • Suprafata: 533 mp (ideal pentru constructie casa) • Deschidere / Dimensiuni: 20,5 m x 26 m • Locatie: Bucuresti, Sector 6, zona Militari - Pacii,...

Suprafata 533 mp Intravilan Deschidere 20 ml 27.8 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
247.500 €

Terenul se afla in Dragomiresti Vale, langa Centura de Vest a capitalei DNCB, pe str Piersicului, cu acces direct pe Soseaua de Centura. Este intravilan si este potrivit pentru hale si constructii cu...

Suprafata 5.050 mp Intravilan Deschidere 23 ml 27.8 Km
Ilfov, azi; 18:38
...
220.000 €

Va prezentam un teren in zona Eroii Revolutiei, spital Marius Nasta, chiar pe Ion Baiulescu, in suprafata de 404 mp, cu acces la strada principala, si deschidere de 12 ml Terenul are toate utilitatile...

Suprafata 404 mp Intravilan Deschidere 12 ml M 12 min. 27.8 Km
Bucuresti, azi; 17:30
...
469.300 €

ROM1908 Oportunitate Investitie / Dezvoltare Rezidentiala - Teren 24.700 mp Zurbaua (Dragomire

Suprafata 24.700 mp Extravilan Deschidere 50 ml 27.9 Km
Ilfov, azi; 20:42
...
436.800 €

Teren 15.600 mp, intravilan, cu o pozitionare excelenta, in Dragomiresti Vale cu acces rapid din Centura Bucuresti. Forma terenului este trapez, cu 2 fronturi stradale (68 si 59 m). Strada este asfaltata,...

Suprafata 15.600 mp Intravilan Deschidere 65 ml 27.9 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
873.600 €

Teren. 31.200 mp, intravilan, cu o pozitionare excelenta, in Dragomiresti Vale cu acces rapid din Centura Bucuresti. Forma terenului este trapez, cu 2 fronturi stradale (130 m si 113 m). Strada este asfaltata,...

Suprafata 31.200 mp Intravilan Deschidere 130 ml 27.9 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
28.000 €

teren 1100 mp pe str. Frasinului. Terenul este langa padure spre Chitila, Buftea. In apropiere va fi intersectia cu drumul orbital Sabareni - Bucuresti. La 2km este intersectia cu autostrada A0. Terenul...

Suprafata 1.100 mp Intravilan Deschidere 43 ml 28 Km
Giurgiu, azi; 11:26
...
574.600 €

vanzare teren Eroii Revolutiei, str. Cozieni, 884 mp, 2 deschideri, ideal investitie, acces rapid catre mijloace de transport in comun, unitati de invatamant, centre comerciale. Exclusivitate Pascu Imobiliare!...

Suprafata 884 mp Intravilan Deschidere 60 ml 28.2 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
240.000 €

Investitiile bune incep cu alegerea terenului potrivit. Va propun spre vanzare un teren intravilan cu suprafata totala de 3.000 mp, format din doua loturi alaturate de cate 1.500 mp, situat in Glina...

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 28.3 Km
Ilfov, ieri; 12:36
...
75 €

Teren in Cernica Tanganu, 920 mp, deschidere 21x44 mp la soseaua principala DJ301, toate utilitatile: gaze, curent, bransament de apa si canal sunt in fata terenului. Terenul este situat intre case noi...

Suprafata 920 mp Intravilan Deschidere 21 ml 28.3 Km
Ilfov, azi; 14:48
...
760.000 €

In apropierea Centurii de Vest a Bucurestiului, cu acces usor prin DN7 si DJ602, in localitatatea Sabareni, intre cele 2 paduri: Raioasa si Cereanca, in planul 2, retras fata de DJ, intr-o zona ferita...

Suprafata 58.500 mp Intravilan Deschidere 126 ml 28.3 Km
Giurgiu, 23 Octombrie '26
...
690.000 €

Teren intravilan cu destinatie mixta: locuinte si/sau activitati comerciale Este situat pe DJ602 (Str Principala) intre Padurea Raioasa si Sabareni, vis-a-vis de benzinaria Rompetrol. Terenul are 93 m...

Suprafata 30.000 mp Intravilan Deschidere 93 ml 28.4 Km
Giurgiu, 23 Octombrie '26
...
33.400 €

Va oferim spre vanzare un teren situat intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, la intersectia strazilor Cimbrului si Busuiocului. Pozitionarea este strategica, la 20 de minute de Bucuresti, cu acces...

Suprafata 1.045 mp Intravilan Deschidere 20 ml 28.4 Km
Calarasi, azi; 13:36
...
155 €

Se vand 4 loturi de teren a cate 327 mp, pe str Sergent Ilie Petre,in zona construibila de P+4+M. Terenul este inconjurat de blocuri. Utilitati langa teren. Aproape de statie STB. Pretabil pt constructie...

Suprafata 1.308 mp Intravilan Deschidere 66 ml 28.5 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
20.900 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare 4 loturi de teren intravilan situate in Cernica – sat Tanganu, la granita cu zona Fundeni-Frunzaresti, intr-o locatie cu acces rapid catre Bucuresti si cu potential...

Suprafata 954 mp Intravilan 28.5 Km
Ilfov, azi; 10:51
...
98.000 €

Vand casa demolabila si teren de 235 mp situat in Rahova -- Pta Ferentari, Sectorul 5. Terenul este destinat constructiilor si beneficiaza de utilitati precum apa, gaz, canalizare si electricitate. Aceasta...

Suprafata 235 mp Intravilan Deschidere 12 ml 28.5 Km
Bucuresti, 08 Septembrie '26
...
1.700.000 €

Teren potrivit pentru Investitie cu cladire tip hala / spatiu comercial, in Militari De vanzare, teren de 1600 mp, situat in zona Militari, pe strada Valea Cascadelor 11F, cu o deschidere de 27 m la...

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 27 ml M 10 min. 28.5 Km
Bucuresti, azi; 11:21
...
210.000 €

Va propunem spre vanzare un teren in suprafata de 308 mp,zna Rahova Sector 5, Bucuresti, intr-o zona rezidentiala din sud-vestul Capitalei. Proprietatea beneficiaza de o constructie existenta din paianta,...

Suprafata 308 mp Intravilan Deschidere 13 ml 28.6 Km
Bucuresti, ieri; 15:16
...
55.000 €

Terenul se afla la intrarea in Sabareni, intr-o zona rezidentiala noua, in plina dezvoltare, amplasat la 90 m de Strada Principala, unde avem reteaua de curent electric si cea de gaze naturale. Pret 55.000...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 45 ml 28.7 Km
Giurgiu, 23 Octombrie '26
...
263.000 €

La 10 km de Soseaua de Centura, prin Chitila si DN7, prin Padurea Raioasa, la intrare in Sabareni, pe DJ 602. Terenul este intravilan curti-constructii are suprafata de 3.500 mp, front stradal de 70 m,...

Suprafata 3.500 mp Intravilan Deschidere 70 ml 28.7 Km
Giurgiu, 12 Octombrie '26
...
85.000 €

vanzare teren zona P-ta Giurgiului, str. Acidava, 175 mp. Toate actele la zi + certificat urbanism. Rog seriozitate

Suprafata 175 mp Intravilan Deschidere 11 ml 28.7 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...

Vand terenuri in Popesti Leordeni, intravilane, certificat urbanism, 5000 mp, 20000 mp, 1320 mp, 80000 mp, pret negociabil.

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 80 ml 28.8 Km
Ilfov, azi; 12:15
...
100 €

Vand teren intravilan, Popesti leordeni, langa ansamblul de case Belagio, 5000 mp.deschidere 20, utilitati in preajma, curti constructii, 100 € mp.

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml 28.8 Km
Ilfov, azi; 19:30
...
120.000 €

Vand teren 368 mp, deschidere la sos Leordeni, zona foarte buna, vis-a -vis de Monumentul Eroilor. Certificat urbanism la zi

Suprafata 368 mp Intravilan Deschidere 14 ml 28.8 Km
Ilfov, azi; 13:51
...
55 €

Teren comercial si rezidential de 80.000 mp in Bucuresti - Popesti Leordeni, cu dubla deschidere. Suprafata generoasa este ideala pentru dezvoltare industriala, parc rezidential sau depozite. Caracteristici:...

Suprafata 80.000 mp Intravilan Deschidere 180 ml 28.8 Km
Ilfov, azi; 20:45
...

teren 33 hectare, pret/ mp, intre 25 si 50 euro/mp, deschidere la lac 400 ml, 200 ml la sosea. https://nistour.ro/

Suprafata 33.500 mp Intravilan Deschidere 400 ml 28.8 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
65 €

vand un numar de 3 loturi teren intravilan astfel, teren 8135 mp, teren 4171 mp, teren 3960 mp, toate nr. T3, P23/19, pret/mp,

Intravilan 28.8 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
45.000 €

De vanzare teren intravilan in suprafata de 536 mp, situat in orasul Fundulea, judetul Calarasi, intr-o zona rezidentiala bine pozitionata, in apropierea DN3, cu acces rapid catre Bucuresti prin Autostrada...

Suprafata 536 mp Intravilan Deschidere 17 ml 28.9 Km
Calarasi, azi; 13:36
...
7.780.000 €

se vinde teren 20.000 mp intravilan construibil, situat langa platforma comerciala Militari, la 900 metri de bulevardul Iuliu Maniu, cu acces direct, Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 78 ml 7.540.000...

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 78 ml 28.9 Km
EnVogue Residence Iuliu Maniu Bucuresti, azi; 14:38
...
204.000 €

Terenul se afla in localitatea Sabareni, la aproximativ 11 km de Soseaua de Centura si 3 km de A0, in vecinatatea celor 2 paduri, intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, ferita de traficul rutier. Drumul...

Suprafata 6.293 mp Intravilan Deschidere 52 ml 29 Km
Giurgiu, ieri; 13:50
...
17.500 €

Terenul se afla in comuna Tartasesti, satul Gulia, la 12 km de Bucuresti, cu acces prin Chitila si DN7, in apropierea padurii. Terenul este intravilan, curti-constructii, cu destinatie rezidentiala. Are...

Suprafata 516 mp Intravilan Deschidere 21 ml 29 Km
Dambovita, 23 Octombrie '26
...
16.500 €

Terenul este situat in localitatea Sabareni, in vecinatatea celor 2 paduri: Cereanca la nord si Raioasa la est, intr-o zona rezidentiala noua, in plina dezvoltare. Terenul este intravilan curti constructii,...

Suprafata 550 mp Intravilan Deschidere 16 ml 29 Km
Giurgiu, azi; 12:25
...
16.900 €

Loturi de teren de 400 mp in zona padurilor din comuna Sabareni. Terenurile se afla pe strada Salciei, com. Sabareni, in apropiere exista utilitati (gaz, curent). Dimensiuni 19 m x 21 m. Accesul se face...

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 19 ml 29.1 Km
Giurgiu, ieri; 10:58
...
240.000 €

450 m + cota drum 90, deschidere 26 m la drum de servitute, toate utilitatile, liber, zona linistita, acces metrou 3 minute,

Suprafata 540 mp Intravilan Deschidere 26 ml M 5 min. 29.2 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
Articole recomandate
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.379
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.928
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.565

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.