Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
150.000 €

In imediata apropiere a capitalei, cu acces facil prin Glina, la nici 12 minute de Bucuresti, intre Balaceanca si complexul rezidential Liziera de Lac se afla localitatea Posta, o localitate satelit a...

Suprafata 1.700 mp Intravilan Deschidere 11 ml 23.4 Km
Ilfov, 09 August '26
...
320.000 €

5000mp cu 25 de metri deschidere la Drum Principal in localitatea 1 Decembrie din judetul Ilfov. Terenul este compus din 3 parcele alaturate plus o cale de acces, total 4 loturi de teren care se vand...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 23.4 Km
Ilfov, azi; 13:19
...
95.000 €

Se vinde lotul de la strada in suprafata de 1478 mp plus cota de drum de 188mp, total peste 1660 mp in acte, cu 21 de metri deschidere la Drum Principal (+ 4 ml daca se achizitioneaza si alte doua loturi...

Suprafata 1.478 mp Intravilan Deschidere 21 ml 23.4 Km
Ilfov, azi; 13:34
...
225.000 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in localitatea Branesti, judetul Ilfov, intr-o zona rezidentiala bine dezvoltata, la aproximativ 10 minute de Bucuresti, cu acces rapid catre Autostrada...

Suprafata 1.730 mp Intravilan Deschidere 16 ml 23.4 Km
Ilfov, 20 Iulie '26
...
165.000 €

Va propun spre cumparare un teren de 5000 mp situat la 15-20 minute de capitala, in localitatea Copaceni din Ilfov. Terenul este situat la intrarea in localitate si beneficiaza de toate caracteristicile...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 30 ml 23.5 Km
Ilfov, 08 August '26
...
105.000 €

Va propunem spre cumparare un teren de aproximativ 1000mp cu acces la toate utilitatile (apa, gaz, curent electric, canalizare, internet) amplasat intre Bucuresti si ansamblul rezidential Liziera de Lac....

Suprafata 975 mp Intravilan Deschidere 30 ml 23.7 Km
Ilfov, azi; 01:52
...
128.100 €

vis a vis de "Complexul Lagoo", ofer spre vanzare teren intravilan - construibil, in suprafata de 1281mp, deschidere 10metri la Lacul Snagov. Terenul este situat intr-o zona rezidentiala in continua dezvoltare,...

Suprafata 1.281 mp Intravilan Deschidere 10 ml 23.8 Km
Ilfov, azi; 14:08
...
40.000 €

suprafata: 406 mp, deschidere: 20 ml. Forma: aproape patrata – ideala pentru amplasarea unei locuinte si valorificarea intregului teren eficient. Utilitati: la teren; Acces: drum pietruit; Acte: cadastru...

Suprafata 437 mp Intravilan Deschidere 20 ml 23.9 Km
Ilfov, 05 August '26
...
12 €

teren industrial, stradal, zona in dezvoltare, posibilitate marire suprafata

Suprafata 33.100 mp Extravilan Deschidere 37 ml 23.9 Km
Ilfov, ieri; 12:18
...
500.000 €

Teren 12.450mp la 150ml de toate utilitatile, ideal pentru dezvoltare de proiect rezidential, pretabil si pentru constructie hale depozitare sau activitati productive nepoluante. Terenul se afla in intravilanul...

Suprafata 12.450 mp Intravilan Deschidere 250 ml 23.9 Km
Ilfov, 08 August '26
...
12 €

vand teren intravilan Branesti, 27.000 mp intravilan la 500 m de A2 la padure, stradal, toate utilitatile,

Suprafata 27.000 mp Intravilan Deschidere 106 ml 24 Km
Ilfov, 04 August '26
...
75.000 €

Teren in Cernica Tanganu, 920 mp, deschidere 21x44 mp la soseaua principala DJ301, toate utilitatile: gaze, curent, bransament de apa si canal sunt in fata terenului. Terenul este situat intre case noi...

Suprafata 920 mp Intravilan Deschidere 21 ml 24 Km
Ilfov, ieri; 08:35
...

proprietar, 4.700 mp (dimensiuni ~ 212 m x 22 m), pe malul lacului, negociabil si teren agricol A3 - 25.000 mp;

Suprafata 4.700 mp Extravilan Deschidere 22 ml 24.1 Km
Ilfov, 06 August '26
...
234.999 €

Cretesti – Vidra Exista proprietati care isi pastreaza valoarea prin constructie si proprietati care isi castiga valoarea prin teren. Aceasta le ofera pe ambele. In satul Cretesti, comuna Vidra, la doar...

Suprafata 3.923 mp Intravilan Deschidere 23 ml 24.2 Km
Ilfov, azi; 12:21
...
54.400 €

Teren intravilan cu o suprafata generoasa de 3200 mp in Bolintin Vale (Malu Spart), situat pe strada Catelu. Proprietatea este ideala pentru cei care isi doresc o rezidenta spatioasa, retrasa si linistita,...

Suprafata 3.200 mp Intravilan Deschidere 23 ml 24.2 Km
Giurgiu, ieri; 14:57
...
20.900 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare 4 loturi de teren intravilan situate in Cernica – sat Tanganu, la granita cu zona Fundeni-Frunzaresti, intr-o locatie cu acces rapid catre Bucuresti si cu potential...

Suprafata 954 mp Intravilan 24.2 Km
Ilfov, azi; 14:15
...
20 €

Super ocazie! Mihailesti – aprox. vav de Piscina Dovinot/ Next Dovinot Ballroom, langa noul supermarket Yuksel, propunem un teren in suprafata de 57.000 mp. situat in intravilanul localitatii Mihailesti...

Suprafata 57.000 mp Intravilan Deschidere 200 ml 24.3 Km
Giurgiu, 09 August '26
...
63.500 €

De vanzare teren intravilan in Bolintin Vale, strada Viilor, 1000 mp, deschidere 21 m, ingradit, ideal pentru constructia casei visurilor tale. Utilitatile, apa, curent si gaz la poarta (plus un put pe...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 21 ml 24.3 Km
Giurgiu, 07 August '26
...
122.500 €

Eurocity Estate va propune spre vanzare un teren intravilan, situat in zona Ciolpani, in apropiere de soseaua care merge catre COR, suprafata 5.000 mp, cu o deschidere la drum de 22 ml, in apropiere de...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 22 ml 24.3 Km
Ilfov, azi; 11:36
...
145.000 €

Teren 3000mp la nici 10ml de toate utilitatile, ideal pentru dezvoltare de proiect rezidential. Terenul se afla in intravilanul localitatii, la 7 minute de Soseaua de Centura a Bucurestiului (DNCB) cu...

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 32 ml 24.4 Km
Ilfov, 08 August '26
...
12 €

Teren intravilan situat in Comuna Ogrezeni-Giurgiu, la sosea asfaltata Dj412A, la doar 28 de km de Bucuresti. Suprafata este de 5200 mp cu deschidere de 18.07m in fata, deschidere laterala de 272,23m...

Suprafata 5.200 mp Intravilan Deschidere 272 ml 24.4 Km
Giurgiu, 07 August '26
...
22.500 €

Reprezentare exclusiva ! COMISION 0% Loturi de 500 mp, situate langa Padurea Snagov,, In proximitate avem gaze naturale, curent electric, apa si canalizarea trec prin fata, drumul pana la teren este...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 19 ml 24.4 Km
Ilfov, 08 August '26
...
22.500 €

Reprezentare exclusiva ! Comision 0% Loturi de 500 mp, situate langa Padurea Snagov. In proximitate avem gaze naturale, curent electric, apa si canalizarea trec prin fata, drumul pana la teren este in...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 19 ml 24.4 Km
Ilfov, 08 August '26
...
225.000 €

Oportunitate de investitie intr-o zona cu potential crescut de dezvoltare! Va propunem spre vanzare un teren intravilan situat strategic in Mihailesti, la rondul principal, cu deschidere impresionanta...

Suprafata 12.848 mp Intravilan Deschidere 101 ml 24.4 Km
Giurgiu, 05 August '26
...
35.000 €

Teren intravilan 1200 mp + casuta de gradina din lemn suprafata 4x4 m, pe fundatie de beton armat 4x6 m, utilata si mobilata partial, proiect, cadastru, intabulare, deschidere 30 m/adancime 40 m, in satul...

Suprafata 1.200 mp Intravilan Deschidere 30 ml 24.5 Km
Giurgiu, 06 August '26
...
450.000 €

se vinde un teren intravilan cu suprafata de 3.971 mp, in Vidra (Berceni) Ilfov. Terenul are acces direct la Soseaua principala (asfalt) si la Lacul Berceni. Proprietatea (si terenul si casa sunt intabulate...

Suprafata 3.971 mp Intravilan Deschidere 25 ml 24.9 Km
Ilfov, azi; 15:18
...
1.197.900 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat pe E70- DN6- stradal, in Mihailesti- in apropiere de piscina Dovinot. Deschiderea la DN este de 82,62ml. Terenul este extravilan, are curent in...

Suprafata 24.108 mp Agricol Deschidere 83 ml 24.9 Km
Giurgiu, azi; 12:26
...
169.000 €

Va prezentam un teren situat in Comuna Branesti, Sat Vadul Anei pe strada Closca, in suprafata de 2114 mp cu deschidere de 27 mp. Terenul este liber de constructii. Comision agentie 2% Va asteptam la...

Suprafata 1.650 mp Intravilan Deschidere 21 ml 24.9 Km
Ilfov, ieri; 18:45
...
25 €

14 km de Bucuresti, Copaceni, Ilfov, Str. Troitei, 2371 mp, deschidere 15,78 ml, cadastru, intabulare proprietar,

Suprafata 2.371 mp Intravilan Deschidere 16 ml 25 Km
Ilfov, 06 August '26
...
60 €

Teren intravilan in suprafata de 30.600 mp cu deschidere stradala 60 ml, utilitati in fata terenului, curent, gaze.Terenul se vinde cu PUZ aprobat pentru constructii de case P+1 si P+2 locuinte si spatii...

Suprafata 30.600 mp Intravilan Deschidere 60 ml 25.1 Km
Ilfov, ieri; 20:51
...

proprietar vand terenuri, 9.900 mp tarla 40, parcela 772/1/7, 2200 mp tarla 32, parcela 599/10/31, 2.270 mp tarla 31, parcela 573/4/43, 2430 mp intravilan tarla 29, parcela 508/1/8, cadastru, intabulare,...

Suprafata 9.900 mp Extravilan Deschidere 15 ml 25.6 Km
Ilfov, ieri; 12:00
...
33 €

Teren intravilan in suprafata de 672 mp din care 64 mp drum de servitute. -Apa este trasa pe teren; -Gazele trase pe drumul de servitute langa teren; -Fibra optica de internet si cablu pe drumul de...

Suprafata 672 mp Intravilan Deschidere 23 ml 25.6 Km
Giurgiu, 07 August '26
...
20.000 €

zona turistica si de agrement, la 200 metri de Autostrada Bucuresti- Ploiesti langa Ferma lui Matei,

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 17 ml 25.8 Km
Ilfov, ieri; 11:46
...
22.000 €

Va prezint in exclusivitate loturi de teren la padurea Sangov, siutate in Comuna Ciolpani - sat Izvorani Teren intravilan de vanzare – Izvorani, langa padure Locatie premium | LOTURI 1000 mp DRUM...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 25.8 Km
Ilfov, 08 August '26
...
200.000 €

teren Snagov, Tancabesti, 13320 mp, pozitie deosebita la DN, langa teren este centru de Echitatie, deschidere la 2 drumuri.

Suprafata 13.320 mp Extravilan Deschidere 58 ml 25.9 Km
Ilfov, 05 August '26
...

teren DN str Marin Sorescu langa padure, 500 mp, cu utilitati in fata terenului, sunt doar vile construite in zona, cartier select

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 30 ml 25.9 Km
Ilfov, azi; 15:06
...
39.900 €

vand teren cu iesirea pe 1 sau 2 strazi la 2 capete, se poate si dezmembra, telefon/ WhatsApp,

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 7 ml 25.9 Km
Ilfov, ieri; 11:46
...
40.000 €

Vand teren snagov 300 metri +100 mp cota drum ,CUT 1, POT 30% 40000 euro

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 20 ml 25.9 Km
Ilfov, ieri; 11:42
...
295.000 €

Deschidere lac 5 m, deschidere strada 13 m. O oportunitate rara de investitie pe malul lacului Snagov, posibilitate achizitie teten vecin, creand o reala posibilitate de investitie total teren 7000 mp,

Suprafata 2.400 mp Intravilan Deschidere 5 ml 25.9 Km
Ilfov, azi; 12:27
...
365.000 €

Deschidere directa la lac + ponton propriu si garaj pentru barca Una dintre putinele proprietati disponibile in Izvorani cu acest mix: suprafata mare + lac + AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE OBTINUTA. Daca iti...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 25.9 Km
Ilfov, 08 August '26
...
36.000 €

Vanzare teren intravilan in centrul frumoasei localitati Snagov, situat la liziera padurii cu acelasi nume. Acces rapid la Autostrada A3! Detalii: Indici urbanistici: POT 40%, CUT 1,2 Regim de inaltime:...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 20 ml 25.9 Km
Ilfov, 08 August '26
...
99.000 €

Teren 1102 mp, situat in Snagov-Vladiceasca, langa padure, pozitie deosebita, utilitatile langa teren, vecini langa.

Suprafata 1.102 mp Intravilan Deschidere 18 ml 25.9 Km
Ilfov, 05 August '26
...
22.000 €

Va prezint in exclusivitate loturi de teren la padurea Sangov, siutate in Comuna Ciolpani - sat Izvorani. Teren intravilan de vanzare – Izvorani, langa padure. Locatie premium 1000 mp. La vanzarea...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 25.9 Km
Ilfov, 08 August '26
...
8.500 €

loturi de casa de 500 mp cu utilitati, situate in localitatea Ciolpani, la o distanta de apoximativ 500 ml fata de DN1, pretabile investitie, constructie locuinta,

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 19 ml 25.9 Km
Ilfov, 09 August '26
...
62.640 €

O oportunitate excelenta de investitie sau constructie intr-o zona aflata in dezvoltare! ✅ Suprafata: 2.160 mp ✅ Localizare: Ciolpani – Lupărie, intr-o zona linistita, dar cu acces facil catre DN1 ✅ Pret:...

Suprafata 2.160 mp Intravilan Deschidere 75 ml 26 Km
Ilfov, 07 August '26
...
1.650.000 €

Bucurestii Vechi si Noi va propune spre vanzare un teren impresionant in Comuna Ciolpani, sat Izvorani, cu iesire de 84 mp catre Lacul Snagov. Terenul prezinta un potential fantastic pentru dezvoltarea...

Suprafata 11.000 mp Intravilan Deschidere 84 ml 26.5 Km
Ilfov, 09 August '26
...

proprietar vand teren 500 mp, deschidere 28x32 m, utilitati la 150 m (lumina si gaze). Toate actele la zi +proiect si autorizatie construire. Accept firma. 45 euro/mp,

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 28 ml 26.5 Km
Ilfov, ieri; 16:20
...
44 €

- Proprietar - Teren intravilan de vanzare situat pe DN2 - Bucuresti - Urziceni la km 29. Suprafata de 10 000 MP Deschidere la DN2 de 145 ML Intrarea pe teren se face din ambele sensuri. Str. Brebenei...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 145 ml 26.5 Km
Ialomita, 07 August '26
...
9.000.000 €

Oferim spre vanzare /inchiriere un teren intravilan de 40 hectare in Adunatii Copaceni, ideal pentru dezvoltarea de spatii logistice sau industriale. Terenul beneficiaza de acces direct din DN 5, E70,...

Suprafata 400.000 mp Intravilan Deschidere 500 ml 26.8 Km
Giurgiu, 09 August '26
...
99.999 €

Oportunitate de investitie! Se ofera spre vanzare un teren cu o suprafata de 33.700 mp, situat in satul Banesti , comuna Iepuresti, intr-o zona linistita, cu acces facil din Gorneni si potential pentru...

Suprafata 33.700 mp Intravilan Deschidere 30 ml 27.2 Km
Giurgiu, azi; 09:18
Articole recomandate
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 22.919
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 29.570
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 8.507

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.