Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
23 €

Tutana, intre Pitesti si Curtea de Arges, 10min. de autostrada A1 Bucuresti-Pitesti-Curtea de Arges, 1385mp. intravilan, deschidere la asfalt 50m., intre case, teren aproape plat, curent electric (prin...

Suprafata 1.385 mp Intravilan Deschidere 50 ml 87.9 Km
Arges, 09 August '26
...
700 €

Urbanism = P + 12 etaje, 700 euro mp, in apropierea de Admita Gardens, si fosta Manastire Vacaresti, Str. Sezatoarei,

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 55 ml 87.9 Km
Bucuresti, ieri; 10:18
...
110.400 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Comuna Clinceni- Ordoreanu, in apropiere de Dig- de padure. Accesul este pe un drum pietruit. Terenul are o suprafata de 2976 mp, din care...

Suprafata 2.976 mp Agricol Deschidere 40 ml 88 Km
Ilfov, 09 August '26
...
65.000 €

Investitie smart: teren cu potential rezidential sau mixt (casa + afacere). De ce este aceasta cea mai buna oferta din zona? Localizare strategica (boom imobiliar): situat in Branesti (Str. Toporasilor...

Suprafata 844 mp Intravilan Deschidere 25 ml 88.1 Km
Ilfov, 05 Mai '26
...
300 €

Titan, Gura PUTNEI 500 mp (+500 mp, doua parcele), intravilan, liber de constructie, planul ll, drum de servitute, apa, canal, gaze, curent, magazine multiple, transport STB, autobuze 253 si 330, apropiere...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 15 ml 88.1 Km
Bucuresti, 02 Iulie '26
...
197.000 €

🌿 Teren de vanzare – ideal pentru casa sau investitie! Teren cu forma patrata, complet imprejmuit, cu gard viu, pomi, flori si put propriu. Are acces din doua strazi asfaltate, iar utilitatile sunt la...

Suprafata 496 mp Intravilan Deschidere 21 ml 88.1 Km
Bucuresti, ieri; 15:30
...
298.700 €

va propunem spre achizitie doua loturi de teren intravilan constructii printre ultimele terenuri din zona parcul Teilor ce mai sunt disponibile la vanzare in cartierul Titan pe strada Gura Putnei Ambele...

Suprafata 1.000 mp Intravilan 88.1 Km
Bucuresti, 06 August '26
...
1.890.000 €

teren in suprafata de 5.400 mp, cu excelent vad comercial, situat stradal cu dubla deschidere,o deschidere de 34ml si cealalta de 36ml, dotat cu toate utilitatile, ideal pentru dezvoltare comerciala...

Suprafata 5.400 mp Intravilan Deschidere 34 ml 88.2 Km
Bucuresti, ieri; 15:48
...
400.000 €

Apulum94 va propune spre cumparare un teren in suprafata de 4715 mp situat in localitatea Branesti, pe strada Brazi, spre zona de padure, o strada cu toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare, internet,...

Suprafata 4.715 mp Intravilan Deschidere 24 ml 88.3 Km
Ilfov, 08 August '26
...
350.000 €

Teren 4800 mp intravilan cu un front stradal de 100ml la Soseaua de Centura a Bucurestiului in zona Glina, cu acces direct din Centura, acces . Terenul se preteaza pentru otice tip de business, pentru...

Suprafata 4.800 mp Intravilan Deschidere 100 ml 88.5 Km
Ilfov, ieri; 05:13
...
99 €

Branesti, Makita, str. Florilor, 2 loturi teren, unul de 1000 mp si 800 mp, zona in plina dezvoltare cu toate utilitatile,

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 18 ml 88.6 Km
Ilfov, 05 Mai '26
...
300 €

Theodor Pallady adiacent, in apropiere de statia de metrou 1 Decembrie 1918, teren in suprafata de 8300mp, deschidere 45m, situat in zona urbanistica L1C (P.O.T 45%, C.U.T 1,3) P+2+3R, toate utilitatile,cadastru,...

Suprafata 8.300 mp Intravilan Deschidere 45 ml M 10 min. 88.6 Km
Bucuresti, ieri; 18:30
...
7.500 €

Ofer spre vanzare teren extravilan situat in localitatea Tintesti, in apropiere de Buzau. Suprafata: 7.500 mp Acte in regula Terenul nu se afla in arenda Pret: 1 EUR / mp (7.500 EUR total) Teren potrivit...

Suprafata 7.500 mp Extravilan Deschidere 3 ml 88.7 Km
Buzau, 07 August '26
...
187.000 €

va prezentam un teren de 3400 mp situat pe Splaiul Unirii chiar la Pod, intersectie Lunca Dochiei cu Nicolae Grigorescu, cu deschidere de 29 m. Pretul este 45 euro/mp. Terenul este afectat de liniile...

Suprafata 3.400 mp Intravilan Deschidere 29 ml 88.7 Km
Bucuresti, ieri; 12:09
...
3.148.000 €

Cauti un teren ideal pentru un proiect rezidential in Bucuresti? Aceasta proprietate situata pe Aleea Lunca Jaristei, cu acces direct si din strada Mizil, ofera toate conditiile pentru dezvoltarea unui...

Suprafata 8.284 mp Intravilan Deschidere 87 ml M 13 min. 88.8 Km
Bucuresti, 05 August '26
...
174.900 €

Exclusivitate Pascu Imobiliare! Imobilul este situat adiacent din soseaua Giurgiului, cu acces din strada N.D. Cocea, langa viitoarea sosea express Bucuresti – Magurele, denumita Drumul Radial 10....

Suprafata 1.350 mp Intravilan Deschidere 26 ml 89.1 Km
Bucuresti, ieri; 15:12
...
300 €

Teren intravilan, se vand 17000 mp, impartit in 3 loturi ce se pot vinde separat, are 3 fronturi stradale, metrou Anghel Salligny, utilitati la teren, proprietate imediata, strada Gura Solcii 4-18, Sector...

Suprafata 17.000 mp Intravilan Deschidere 341 ml M 16 min. 89.1 Km
Bucuresti, ieri; 16:42
...
33.000 €

VB1225517 Vectorial Broker va propunem spre vanzare, un teren extravilan cu potential, situat in localitatea Cornetu, judetul Ilfov, intr-o zona linistita si in plina dezvoltare, la doar cateva minute...

Suprafata 5.800 mp Extravilan Deschidere 43 ml 89.3 Km
Ilfov, 03 August '26
...
9.000 €

vand teren intravilan cu suprafata de 1.656,36 mp, ideal pentru constructie casa sau investitie. Nu este ingradit. Acces usor, zona linistita, pret foarte avantajos: 9000 €. Comuna Garbovi, Str. Garii....

Suprafata 1.656 mp Intravilan Deschidere 23 ml 89.3 Km
Ialomita, ieri; 18:39
...
30 €

Teren 5000mp, zona Vadul Anei, in apropiere de autostrada, teren agricol, 30euro discutabil

Suprafata 5.000 mp Extravilan Deschidere 30 ml 89.3 Km
Ilfov, 07 August '26
...
60.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan construibil, avand o suprafata de 1100mp, deschidere 47 metri la strada . Imobilul dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent electric, canalizare) in fata terenului....

Suprafata 1.100 mp Intravilan Deschidere 47 ml 89.4 Km
Ilfov, ieri; 09:53
...
45 €

in spatele judecatoriei, zona in plina dezvoltare, strada asfaltata. toate utilitatile, dubla deschidere, la drum de servitute, cat si la un drum secundar,

Suprafata 1.458 mp Intravilan Deschidere 30 ml 89.6 Km
Ilfov, ieri; 09:33
...
18 €

Vand teren intravilan in comuna Dascalu, sat Creata. Suprafata: 10.000 mp, front stradal: 34 m. Terenul se afla langa garla. Proprietar! Pret: 18 €/mp.

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 34 ml 89.6 Km
Ilfov, 04 August '26
...
15 €

teren situat langa Unitatea Militara Clinceni, extravilan, deschidere 26, particular. Put de apa, pretabil si pentru afacere fonduri Europene. Pret 15 euro/ mp negociabil;

Suprafata 5.000 mp Extravilan Deschidere 26 ml 89.6 Km
Ilfov, azi; 07:30
...
1.150.000 €

terenul in suprafata de 26.100 mp este situat in intravilanul arabil al orasului Magurele, pe strada Malinului (De 156), la o distanta de 1330 m de strada Atomistilor. Are tripla deschidere si este foarte...

Suprafata 26.100 mp Intravilan Deschidere 170 ml 89.6 Km
Ilfov, 07 August '26
...
100 €

Giurgiului, Tiparnitei langa case, zona in dezvoltatre, energie electrica, in capatul strazii Tiparnitei, curat fara pomi sau gunoaie, D-14,51ml

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 15 ml 89.7 Km
Bucuresti, 07 August '26
...
84.999 €

Oferim spre vanzare un teren cu potential in zona Berceni-Luica strada Odei cu o suprafata de 220mp si o deschidere de 11.5ml,pe teren exista o casa veche de paianta cu 3 camere baie si bucatarie,garaj,pe...

Suprafata 220 mp Intravilan Deschidere 12 ml 89.9 Km
Bucuresti, azi; 11:52
...
150 €

va oferim pe Sisesti, Piscu Mosului, un teren de 1.300 mp la 150 euro mp

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 22 ml 89.9 Km
Bucuresti, ieri; 08:22
...
105 €

Mihail Eminescu, 2 loturi x 1000 mp, deschidere 16m per lot, in zona de vile, cu certificat de urbanism, regim de inaltime p+2 etaje, utilitati langa teren, se vinde tot sau individual, prioritate celui...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 32 ml 90 Km
Ilfov, 14 Iulie '26
...
35.000 €

Bragadiru, dupa sensul giratoriu Cornetu, cu intrare din str. Levantica, judecatoria Cornetu, acces drum privat, teren intravilan 470 mp, pret 35000 euro cf. curent la 20 ml, deschidere pe colt, str....

Suprafata 470 mp Intravilan Deschidere 20 ml 90 Km
Ilfov, ieri; 07:54
...
31 RON

Vand teren 17.000 mp cu dubla deschidere mare, padure, zona superba, pretabil domeniu personal, rezidential sau mixt logistic diverse afaceri, lotizabil sau integral. Pret negociabil, colaborez cu agentii.

Suprafata 17.000 mp Intravilan 90 Km
Ilfov, ieri; 16:18
...
115 €

stradal 5000 metri patrati suprafata totala, 24 ml deschidere la splai, acte beton,

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 24 ml 90 Km
Bucuresti, ieri; 09:42
...
250 €

Se vinde proprietate situata in Catelu, compusa din casa batraneasca demolabila si teren in suprafata de 600 mp, cu deschidere stradala de 11 metri. Utilitati: * put propriu cu hidrofor; * curent electric...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 11 ml M 8 min. 90.1 Km
Ilfov, azi; 12:12
...
299.000 €

Teren 790 mp in Popesti- Leordeni – ideal pentru casa sau vila P+1+M. Deschidere 18,66 m la strada Sf. Gheorghe , toate utilitatile la limita proprietatii. Certificat de urbanism (2025) cu POT 30%, CUT...

Suprafata 790 mp Intravilan Deschidere 19 ml 90.4 Km
Ilfov, ieri; 17:03
...
225.000 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in localitatea Branesti, judetul Ilfov, intr-o zona rezidentiala bine dezvoltata, la aproximativ 10 minute de Bucuresti, cu acces rapid catre Autostrada...

Suprafata 1.730 mp Intravilan Deschidere 16 ml 90.5 Km
Ilfov, 20 Iulie '26
...
130.000 €

Terenul se afla in intravilanul orasului Magurele, in zona de locuit 2Lp, subzona locuintelor individuale si (semi)colective mici; regimul maxim de inaltime este P+2E (10 m), cu admiterea unui nivel mansardat...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 15 ml 90.6 Km
Ilfov, 07 August '26
...
245.000 €

teren Magurele pe strada Florilor langa padure, suprafata 2450 mp cu deschidere 12m, teren cu interes de mare potential la 15 minute Parlamentul Romaniei, Piata Unirii, strada iluminata cu toate utilitatile...

Suprafata 2.450 mp Intravilan Deschidere 12 ml 90.8 Km
Ilfov, ieri; 14:12
...
105.000 €

ocazie, ideala investitie, pretabil si pt. constructie comerciala sau casa de locuit, zona cu trafic intens, la doar 150 m de soseaua Berceni, statie stb, magazine, vile si vecini civilizati, spatii comerciale,...

Suprafata 234 mp Intravilan Deschidere 17 ml M 14 min. 90.9 Km
Bucuresti, ieri; 13:24
...
58.500 €

Teren de vanzare in Candeasca – 1.936 mp, deschidere 30 ml, la aproximativ 35-40 de minute de Bucuresti Daca iti doresti un teren generos, intr-o zona linistita, aproape de natura, dar suficient de aproape...

Suprafata 1.936 mp Intravilan Deschidere 30 ml 90.9 Km
Calarasi, 28 Iulie '26
...
380.000 €

La 10 minute de Bucuresti, langa Institutul National de studiere a Atmosferei, chiar pe strada Atmosferei, cu un front stradal de peste 35ml avem un teren compact, intravilan construibil, perfect pentru...

Suprafata 7.567 mp Intravilan Deschidere 37 ml 91 Km
Ilfov, 06 August '26
...
12 €

vand teren intravilan Branesti, 27.000 mp intravilan la 500 m de A2 la padure, stradal, toate utilitatile,

Suprafata 27.000 mp Intravilan Deschidere 106 ml 91 Km
Ilfov, 04 August '26
...
500.000 €

Teren de vanzare la limita sectorului 4 Bucuresti, in Jilava (administrativ). Suprafata 5000 mp. Utilitati la limita proprietatii si in apropiere. Zona in plina dezvoltare cu constructii rezidentiale...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 35 ml 91.1 Km
Bucuresti, 03 August '26
...
208.000 €

Teren cu Certificat de Urbanism valabil. Teren in apropiere de polii de atractie ai zonei comerciale Berceni (Jumbo, Metro, Auchan, Parcul Tudor Arghezii, Lidl si Kaufland) ale caror locatii se vad cu...

Suprafata 1.055 mp Intravilan Deschidere 36 ml 91.1 Km
Bucuresti, 08 August '26
...
119.000 €

teren in apropiere de metrou cu acces la doua strazi, se poate incepe imediat construirea, cu autorizatie S+P+1E+M,

Suprafata 210 mp Intravilan Deschidere 11 ml M 10 min. 91.1 Km
Bucuresti, azi; 09:15
...
212.000 €

Drumul Binelui, zona in plina dezvoltare, s-a asfaltat toata strada Binelui, dubla deschidere 22 cu 25 toate utilitatile la teren 544+112 drum de servitute, pot 60%, cut 2,5, lp+4) langa, mijloc de transport,...

Suprafata 544 mp Intravilan Deschidere 22 ml 91.2 Km
Bucuresti, ieri; 09:33
...
123.000 €

Vand teren 368 mp, deschidere la sos Leordeni, zona foarte buna, vis-a -vis de Monumentul Eroilor. Certificat urbanism la zi

Suprafata 368 mp Intravilan Deschidere 14 ml 91.2 Km
Ilfov, 07 August '26
...
150 €

va oferim spre vanzare pe Piscu Corbului un teren de 2.000 mp la 150 euro/ mp

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 44 ml 91.2 Km
Bucuresti, ieri; 11:48
...
159.000 €

Oportunitate unica de investitie – teren intravilan de 17.700 mp la doar 20 km de Bucuresti, ideal pentru dezvoltari industriale, logistice sau rezidentiale! Situat in comuna Belciugatele, la doar 25...

Suprafata 17.700 mp Intravilan Deschidere 45 ml 91.6 Km
Calarasi, ieri; 11:57
...
99.990 €

agentie imobiliara vinde in exclusivitate, teren intravilan, pozitionat stradal, langa raul Ciorogarla, ocazie, oferta reala, unica, teren cu posibilitate parcelare, chiar la drumul principal, langa statie...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 19 ml 91.8 Km
Ilfov, ieri; 14:39
...
4.617.725 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan agricol in zona Mihailesti, jud Giurgiu, cu deschidere la sosea, iar in apropiere are lacul, cu o suprafata de 131.935mp. Terenul este cultivat si dat in arenda....

Suprafata 131.935 mp Agricol Deschidere 300 ml 92.3 Km
Giurgiu, 07 August '26
Articole recomandate
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 42.506
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 29.565
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 22.918

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.